Manobrista gutierrez

4400m² de construção com acabamento sofisticado, fachada recuada com 10 vagas de estacionamento, localização privilegiada em área nobre e segura. 100 vagas com manobrista ou 60 livres. 1200m² aproximadamente de área livre, com ar condicionado central e rede de dados estruturada. Projeto aprovado pelo corpo de bombeiros, sistema de refrigeração com ar condicionado climatizado, gerador próprio com capacidade de 150KW. Estrutura completa para equipamentos de projeção e telões, salas de apoio logístico, sistema de monitoramento CFTV. Elevador privativo.

Código: 9268 Prédio comercial com excelente localização na Av. Contorno Prédio imponente com 4.400 m² de área construída com acabamento e materiais requintados e sofisticados de primeira qualidade Fachada com recuo regular Capacidade para 100 vagas com manobrista ou 60 livres 1.200 m² aproximadamente de área livre, ar condicionado central e rede de dados estruturada Possibilidade de acréscimo de área 1.000 m ² ou mais, considerando-se outras áreas comuns, sendo necessário apenas pequenas intervenções na construção. Sistema de refrigeração em todas as áreas livres com controle de comando por setor gerador próprio de 150 KW Nível térreo: 170m2 de loja 550m de estacionamento facilmente conversível em loja Nível 2: 1000m2 aproximadamente de salões com áreas de apoio e banheiros Nível 3: 900, m2 aproximadamente entre salões avarandados, escritórios, salas, cozinha e banheiros Subsolo 1: 700m2 de área livre de estacionamento, que pode ser revestida para outros usos, com acesso pelo elevador e escassa. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - Portão Eletrônico

Prédio Ano de construção 2012, com aproximadamente 4.400 m² de construção em 05 níveis com finalidade comercial. Possui acabamento e materiais requintados e sofisticados de primeiríssima qualidade. Fachada com recuo regulamentar e com capacidade para 10 vagas em frente do imóvel. Capacidade para 100 (cem) vagas com manobrista ou 60 (sessenta) vagas livres. Descrição Subsolo 1 ¿ 700 m² de área livre de estacionamento que pode ser revertida para outros fins com acesso por elevador e escada. Subsolo 2 - 700 m² de área livre de estacionamento que pode ser revertida para outros fins com acesso por elevador e escada. Nível Térreo - 533 m² de área livre para estacionamento com acesso ao subsolo 1, uma sala de depósito de 17 m², uma área de acesso de 29 m² e 02 Lojas com 57,5 m² cada uma. Com uma intervenção básica, pode-se reverter o andar em uma área de vão livre com aproximadamente 600 m². Nível 2 ¿ Composto por 01 salão de 246 m² e outro de 564 m², além de banheiros coletivos masculinos e femininos e uma sala de apoio para usos diversos com 106 m². Nível 3 ¿ Composto por 02 salões, um de 278 m² e outro de 39 m², além de banheiros coletivos masculinos e femininos, escritório com 68 m², área gourmet de 31 m² e área estruturada para cozinha de 11 m². Particularidades São aproximadamente 1.200 m² de área livre, com ar condicionado central e rede de dados totalmente estruturada. Possibilidade de acréscimo de 1.000 m² ou mais, considerando-se outras áreas comuns ¿ sendo necessárias apenas pequenas intervenções na construção. Imóvel construído com todas as licenças exigidas pelos órgãos fiscalizadores, inclusive com projeto aprovado e laudo autorizado pelo Corpo de Bombeiros. A Edificação possui Sistema de Refrigeração com ar condicionado climatizado em todas as áreas livres com controle de comando por setor. Possui também gerador com capacidade de 150 kw. Conta com estrutura completa para equipamentos de projeção e telões moveis nos salões principais e salas de apoio logístico que poderão ser mantidas ou adaptadas conforme necessidade do projeto de reforma. Possui Sistema de monitoramento CFTV (Circuito Fechado de Televisão e Vídeo) e elevador privativo. CÓDIGO: I12176

"OFERTA PREMIUM" De 1.250.000,00 por 1.125.000,00 (-10%) Sala excelente, localização alto luxo, toda montada com móveis de excelente qualidade, linda vista. Prédio: Revestimento em granito, portaria 24 horas, circuito interno de TV, salão de convenção, manobrista, 01 vaga de garagem. Sala: Ampla, piso em porcelanato, 02 banhos, piso em cilestone e porcelanato, bancada em granito com armários. Venha fazer um bom negócio! Obs: Proprietário aceita imóvel até de 1.000.000,00 no Santa Lúcia, São Bento e Gutierrez com 3 quartos, 2 vagas. Venha fazer um bom negócio!!! Atualizado em 14/08/2017.