SOBRADO LINDO E ACONCHEGANTE. TOTALMENTE SUSTENTÁVEL. EM BRASIL

Sobre a sua localização: Localização tradicional e consagrada, na Vila Estrela, apenas 5 minutos do Centro. Tudo que precisa bem perto, tal como: Mercados, Farmácias, Lojas, Bancos, Postos de gasolina, Faculdades e Escolas, Hospitais, e etc. Perto do Tozetto e do Clube Guarani. Apenas 150 metros da Av. Balduíno Taques, por isso fácil acesso para toda a região do Centro e também de Oficinas. Sobre o imóvel: Uma residência linda, confortável e aconchegante, com 5 dormitórios (sendo 3 suítes) ainda possuindo um incrível “Espaço de Lazer”. Sobrado estilo moderno de linda fachada com sacada de vidro. Construção de 266 m² (em um terreno de 462 m²) e “Área de Lazer” de 177 m². Sobrado todo auto sustentável, isso por contar de um sistema inteligente e sustentável para questão de gerenciamento hídrico e de energia, assim propiciando mais qualidade e economia. Sobre o Sobrado: Na parte superior do Sobrado são 3 dormitórios (sendo 3 suítes) todos com ar condicionado. Mais sala privativa com lareira que pode ser revertida como dormitório (com demi-suíte). Suíte Master com móveis e closet planejados, banheiro com banheira, mais sacada de guarda corpo de vidro voltada para frente da Casa (sendo outros dois quartos com sacadas iguais voltada para a piscina). Escada em granito trabalhado para a parte térrea que possui Sala de Estar, Escritório, Sala de Jantar, lavabo cozinha, cozinha planejada (com tampos em granito), despensa e lavanderia. Os móveis que não são planejados (como sala de estar e de jantar) não estão inclusos na pedida, mas podem ser negociados. O “Espaço de Lazer” conta com: - “Piscina” que possui bar molhado com mesa e hidromassagem, mais 3 cascatas iluminadas e um deck para tomar sol. Esse deck faz o fechamento da piscina de forma automatizada trazendo assim, mais segurança e aproveitamento de espaço. - “Espaço Gourmet” excelente (bem ao lado da piscina) todo em móveis planejados, fogão de lenha, forno Inox de lenha e churrasqueira. Existe também uma mesa para 15 pessoas, ideal para reunir toda a família e os amigos para suas confraternizações. - “Barzinho” c/ TV, Freezer, cadeiras, mesas e uma mesa de sinuca. - Lavabo entre o “Espaço Gourmet” e o “Barzinho”. Passe horas agradáveis usufruindo deste complexo de lazer. Novamente peço atenção no detalhe que só os planejados da área de lazer estão no valor pedido, mas podem ser negociados. (Caso da Geladeira e freezer do espaço gourmet não estão inclusos. Assim como cadeiras, freezer expositor, mesas e mesa de sinuca). A edícula ainda possui dois quartos de hóspedes com banheiro completo e lavanderia. Por isso, há na residência um total de 5 dormitórios, sendo 4 banheiros completos e 2 lavabos. Jardim na frente casa e um Jardim dos fundos, esse com Palmeiras ao lado da piscina. Vagas de garagem cobertas serão 2 mais 2 descobertas, assim um total de 4 vagas. O Sobrado proporcionou muito conforto e realização para o casal de proprietários e suas filhas. Rendeu muitas festas, confraternizações e alegria. Mas o tempo passou, surgiram novas famílias com novos lares e novos desafios... Por isso, chegou a hora do “Adorado Sobrado” ser o novo Lar de outra família. Sobre valores e negociação: O valor sentimental é enorme, mas tudo precisa ter um preço. Por isso, o proprietário estava considerando deixá-lo por 1.850.000,00, pois construir um imóvel igual vai demandar muito mais dinheiro e tempo. Sendo que ainda considera aceitar outros imóveis como parte de pagamento. Venha conhecer e se encantar com todo o trabalho e cuidado que está família despendeu para tornar o seu lar com sempre sonhou. Não perca a oportunidade de conhecer, assim poderá constatar que vale cada centavo que vai investir... Sinta-se à vontade solicitar mais informações e uma descrição completa deste belo imóvel. Fico à sua disposição para agendar uma visita. Ivanoel Kisner WhatsApp (42) 99825-4176 Corretor Imobiliário - CRECI 46236 Associado Accor e Mello Imóveis Rua Nestor Guimarães, n° 175. Vila Estrela – Ponta Grossa Telefone fixo: (42) 3086-9282