SOBRADO NOVO EM SÃO PAULO

*2• Imóvel - Casa/Sobrado* Sobrado individual (não fica em condomínio) localizada na Rua Balbiani, 217C - Bairro Jd Penha - São Paulo - SP - 3 dorm (sendo 1 suite) - Imóvel com 176 m2 de área construída. Jardim de Inverno - área de churrasqueira e lavanderia - Garagem subterrânea com espaço pra até 4 carros (que serve tb como salão de festas com churrasqueira e lavabo integrados). IPTU quase isento (em 2019 veio 40,00 total). Detalhes: No térreo ficam ampla sala em porcelanato com jardim de inverno integrado, cozinha com lavanderia ao fundo com acesso à churrasqueira e garagem no piso abaixo (tudo com piso frio) no andar superior ficam os 3 dormitórios sendo 1 suite com armários planejados e um outro banheiro social que servem os outros 2 quartos, varandas em dois quartos (frente e fundos), tudo em piso frio. Portão eletrônico, sistema de câmeras internas (acessível em tempo real pela internet via celular, tablet e computador. Sobrado novo (construído a cerca de 5 anos, somos os primeiros moradores, compramos diretamente da construtora). Muito bem localizada, rua tranquila, região com fácil acesso a tudo, como comércios em geral, incluindo farmácias, padarias, supermercados, academias, acougue, etc. Facilidade de acesso à transporte público e muito próximo a diversas opções de estações de metrô (Penha, Vl. Matilde, Guilhermina Esperança e Patriarca) cerca de 15 min pra qq das estações. Pontos de referência Hipermercado Extra Penha, Av. Tiquatira, USP Leste, 24• DP, Habibs São Miguel *Valor de venda: R$ 450 mil* (Avaliamos proposta e/ou permuta por apto próx à Av Paulista) Contatos: Daniela 11 98998-7786 Vagner 11 98334-8797