Alto fluxo
Lista alto fluxo
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Loja comercial no térreo, frente toda e blindex, pé direito alto, ótima localização, alto fluxo de pedestres e de veículos0 - imóvel vago: sim - estado de presevação: - ano de entrega: 0 - anunciante: gs marinenviado pelo simbo crm em 15/02/2019comercial loja em londrina - referência: 963402 - banheiros: 2 - vagas de garagem: 0 - área útil: 68
Londrina (Paraná)
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Maracanaú é ligado a fortaleza pela linha sul do metrô de fortaleza, passando por importantes bairros do município como: jereissati i e ii, novo maracanaú, alto alegre, acaracuzinho e o próprio centro de maracanaúa prefeitura do município tem criado e duplicado avenidas, melhorado o fluxo de veículos, atraindo negócios e favorecendo a infraestrutura, com resultados, já que maracanaú foi uma das cidades que mais se desenvolveram do brasilcondomínios e apartamentos estão sendo projetados para a cidade que, hoje, é a segunda mais rica economicamente de todo o estadoa cidade é beneficiada com o anel viário de fortaleza, que faz parte do arco metropolitano, ajudando na mobilidade urbana de quem se desloca para ir ao pecém no sentido noroeste, e no sentido leste para a br-116imóvel com sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos (1 suíte), lavanderia, quintal e vaga para carro728745) excelente casa no maracanaú - região metropolitana de fortaleza, a 24da capitalagende uma visita e confira agora mesmo!oportunidade únicaoutras duas rodovias estaduais cortam a cidade, a ce-060 na zona leste (pajuçara) e a ce-065 na zona oeste (pela reserva ambiental fazenda raposa) favorecendo locomoção dos municípios de fortaleza e maracanaú, além dos que ficam na grande fortaleza e interioré o maior centro industrial do estado
Brasil
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Características: portão eletrônico, - cômodos: copa, escritório, - proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, pontos fortes: próximo a estação e mercadão lapa, alto fluxo de pedestres com estacionamento para convênio ao ladoloja nova, recem reformada, pé direito alto, porta automática, iluminação em led, 2 wcs + copa + escritório com visor para loja, oportunidade !!! próximo ao shopping, terminal, estação cptm e mercadão da lapa, excelente ponto comercial
São Paulo (São Paulo)
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Acabamento de luxo, iluminação planejada, pè direito alto, belìssimo ponto comercial localizado entre as principais avenidas da região da savassi, alto fluxo de pedestres e veiculossubsolo: cozinha industrialestacionamento rotativo na lateral do prédiocaracteristicaslojão ideal para: restaurantes, loja de decoração, loja de roupas, show romm, escolas, bancos, clínica médica, e comércio em geralcódigo: bhb12428 lojão com aproximadamente 700m², sendo 500m² de piso + 200m² de mezzanino
Belo Horizonte (Minas Gerais)
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O imóvel possui boa frente (com visada frontal), possui alto fluxo de veículos fugindo do transito e grande potencial de exploraçãoloja para locação - loja de primeira locação com 100 m² no bairro são joão - rua marcílio dias, nº 250, são joão, volta redonda - rj localizada no alto da são joão, próximo ao restaurante jambalaia, com acesso fácil e outras 7 lojas ao ladoimóvel ideal para prestadores de serviços, clínicas, consultórios e comércio de bairro
Brasil
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Rio guaporé 775 (comercial) bairro: bairro alto – curitiba-pr cep: 82840-320 descrição: *** excelente loja em local de alto fluxo – 1 bwc social *** valor bruto do aluguel400,00 + taxas taxas: iptuguapore775com atualizado emr$ 350,00 valor líquido p/ pagtos pontuais750,00 desconto para pagamentos pontuaisr$ a calcular ***taxas com valores aproximados*** prezado cliente: solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para ou (whatsapp/tim) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 18:00 horasr$ 83,04 (10 parcelas) seguro contra incêndio
Curitiba (Paraná)
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Brasil e avenida do contorno, próxima a santa casa, hospital são lucas, unimed-bh e ao tribunal de justiça, excelente local, fácil acesso, ideal para profissionais liberais (médicos, dentistas, advogados, contadores, administradores e outros), alto fluxo de pedestres e veículos, região hiper valorizada000,00 aceita imóvel até 50% deste valor na negociação, e estuda outras propostas ! aviso importante: os valores e informações poderão sofrer alterações ou o imóvel ser vendido sem aviso prévioo prédio recém reformado, possui portaria com monitoramento e acesso restrito (controlado), 3 elevadores sociais, hall dos elevadores com piso em granito, sistema de combate a incêndio por sprinklersvalor para venda = r$ 400sala comercial com 55 m2, com um banheiro e uma copa, localizada em andar alto, clara e arejada, na região hospitalar, localizada na avfavor confirmar valores e disponibilidade ao entrar em contato conoscofrancisco sales entre ava sala possui 3 aparelhos de ar condicionados, rebaixamento em gesso, luminárias embutidas, persianas, armários na copa, banheiro com espelho e armário e sistema de combate a incêndio por sprinklers
Belo Horizonte (Minas Gerais)
$ 400000
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A apenas 3 minutos da estação alto da boa vista em uma região que conta com ciclovias, ciclofaixas e corredores de ônibus, conta também com lojas no térreo, escritório de coworking exclusivo, além da proximidade de shoppings, parques e do aeroporto de congonhasmorar neste empreendimento é sinônimo de uma vida com mais comodidade e mobilidade, com todas as conveniências à sua porta280
mensais: r$ 1240
visite o decorado e monte seu fluxo!
agende sua visita, mais informações: corretor gringovenha conhecer o decoradoo apartamento conta com depósito privativo, vaga e lazer completo
**valores de tabela referente a unidade 91a, sujeito a alteração
um empreendimento completo, sucesso na zona sul
entrada de r$ 13São Paulo (São Paulo)
$ 447740
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A apenas 3 minutos da estação alto da boa vista em uma região que conta com ciclovias, ciclofaixas e corredores de ônibus, conta também com lojas no térreo, escritório de coworking exclusivo, além da proximidade de shoppings, parques e do aeroporto de congonhas
visite o decorado e monte seu fluxo!
agende sua visita, mais informações: corretor gringomorar neste empreendimento é sinônimo de uma vida com mais comodidade e mobilidade, com todas as conveniências à sua portavenha conhecer o decorado
**valores de tabela referente a unidade 92b, sujeito a alteração
um empreendimento completo, sucesso na zona sulo apartamento conta com depósito privativo, vaga, terraço grill, suíte e lazer completoSão Paulo (São Paulo)
$ 690410
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Loja de decoração e presentes de alto padrão em santo andré
excelente localização, bairro nobre da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos5034
*imagem ilustrativa
(11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp)
wwwcom/gabrielimoveissp
creci j 20000; água r$ 254; luz r$ 755; contador r$ 450; imposto de r$ 4
lucro líquido r$ 17
despesas: aluguel r$ 12700 (das); segurança r$ 180; sistema r$ 161; telefone/internet r$ 153; limpeza vitrines r$ 100; etc000,00 (média anual)
valor r$ 490
estoque aproximado r$ 190
faturamento bruto mensal r$ 70
área útil 180 m² + vagas de estacionamento para clientes000,00 (preço de custo)
3 funcionários
horário de funcionamento de segunda a sexta das 10 às 19 horas, sábado das 10 às 18 horasSanto André-SP (São Paulo)
$ 490000
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Loja toda reformada, pé direito alto, porta automática, iluminação em led, 2 wcs + copa + escritório com visor para loja, oportunidade !!! próximo ao shopping, terminal, estação cptm e mercadão da lapa, excelente ponto comercial
- características: portão eletrônico,
- cômodos: copa, escritório,
- proximidades: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado,
pontos fortes: próximo a estação e mercadão lapa, alto fluxo de pedestres com estacionamento para convênio ao ladoSão Paulo (São Paulo)
$ 5700
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000,00 loja de decoração e presentes de alto padrão em santo andréexcelente localização, bairro nobre da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículoshorário de funcionamento de segunda a sexta das 10 às 19 horas, sábado das 10 às 18 horasárea útil 180 m² + vagas de estacionamento para clientesdespesas: aluguel r$ 12faturamento bruto mensal r$ 70000; água r$ 254; luz r$ 755; contador r$ 450; imposto de r$ 4estoque aproximado r$ 190000,00 (média anual)lucro líquido r$ 17700 (das); segurança r$ 180; sistema r$ 161; telefone/internet r$ 153; limpeza vitrines r$ 100; etc5034 *imagem ilustrativacom/gabrielimoveissp creci j 20586 (11) 999719523000,00 (preço de custo)
Santo André-SP (São Paulo)
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Monte seu fluxo de pagamento durante a obra direto com a construtora, use seu fgts como entrada previsão de término da obra abril 2020residencial muskat - vila alto - santo andré apartamento com 50m² 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, wc, 1 vagado escola rubens moreira próximo a linhas de ônibus, mercado, padaria e outros comércios em geral aceita financiamento e fgtscom/fl%c3%a1via-e-priscila-109153263859636/?ref=aymt_homepage_panel&eid=arddo06alxhloz9kcebhg-wdikgl0fjejfjprda3bf2i13mqyufdqdnbprar0oscqdtyvp5z7hsc0h1l código: 107da emei manoel de oliveiranão perca tempo e garanta sua oportunidade!! agende sua visita 94004-588 ou 94736-5031 curta a pagina e acompanhe as oportunidades https://www
Brasil
$ 245000
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Monte seu fluxo de pagamento durante a obra direto com a construtora, use seu fgts como entradaresidencial muskat - vila alto - santo andré descrição: - apartamento (fundos) com 55m² - 3 dormitórios - sendo 1 suíte; - 1 sala; - 1 cozinha americana; - 1 área de serviço; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagemfase da obra: em construção previsão para entrega: abril/2020aceita financiamento e fgtsda escola rubens moreira próximo as linhas de ônibus, mercado, padaria e outros comércios em geralnão perca tempo e garanta sua oportunidade!! agende sua visita agora mesmo! 11 94004-5888 - flávia mattos ou 94736-5031 - priscila crescioni curta a pagina e acompanhe as oportunidades https://wwwporcelanato: sala e cozinhada emei manoel de oliveiracom/fl%c3%a1via-e-priscila-109153263859636/?ref=aymt_homepage_panel&eid=arddo06alxhloz9kcebhg-wdikgl0fjejfjprda3bf2i13mqyufdqdnbprar0oscqdtyvp5z7hsc0h1l *fotos ilustrativas
Brasil
$ 260000
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Monte seu fluxo de pagamento durante a obra direto com a construtora, use seu fgts como entradaresidencial muskat - vila alto de santo andré - santo andré descrição: - cobertura (frente) com 138m² - 3 dormitórios - sendo 1 suíte; - 1 sala; - 1 cozinha americana; - 1 área de serviço; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem; - porcelanato: sala e cozinha; - cobertura: parcialmente cobertafase da obra: em construção previsão para entrega: abril/2020aceita financiamento e fgtsnão perca tempo e garanta sua oportunidade!! agende sua visita agora mesmo! 11 94004-5888 - flávia mattos ou 94736-5031 - priscila crescioni curta a pagina e acompanhe as oportunidades https://wwwda escola rubens moreira *próximo as linhas de ônibus, mercado, padaria e outros comércios em geralda emei manoel de oliveiracom/fl%c3%a1via-e-priscila-109153263859636/?ref=aymt_homepage_panel&eid=arddo06alxhloz9kcebhg-wdikgl0fjejfjprda3bf2i13mqyufdqdnbprar0oscqdtyvp5z7hsc0h1l *fotos ilustrativas
Brasil
$ 395000
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Monte seu fluxo de pagamento durante a obra direto com a construtora, use seu fgts como entradaresidencial muskat - vila alto de santo andré - santo andré descrição: - cobertura (fundos) com 100m² - 2 dormitórios - sendo 1 suíte; - 1 sala; - 1 cozinha americana; - 1 área de serviço; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem; - porcelanato: sala e cozinha; - cobertura: parcialmente cobertafase da obra: em construção previsão para entrega: abril/2020aceita financiamento e fgtsda escola rubens moreira *próximo as linhas de ônibus, mercado, padaria e outros comércios em geralcom/fl%c3%a1via-e-priscila-109153263859636/?ref=aymt_homepage_panel&eid=arddo06alxhloz9kcebhg-wdikgl0fjejfjprda3bf2i13mqyufdqdnbprar0oscqdtyvp5z7hsc0h1l *fotos ilustrativasda emei manoel de oliveiranão perca tempo e garanta sua oportunidade! agende sua visita agora mesmo! 11 94004-5888 - flávia mattos ou 94736-5031 - priscila crescioni curta a pagina e acompanhe as oportunidades https://www
Brasil
$ 310000
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Monte seu fluxo de pagamento durante a obra direto com a construtora, use seu fgts como entradaresidencial muskat - vila alto de santo andré - santo andré descrição: - cobertura (fundos) com 110m² - 3 dormitórios - sendo 1 suíte; - 1 sala; - 1 cozinha americana; - 1 área de serviço; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem; - porcelanato: sala e cozinha; - cobertura: parcialmente cobertafase da obra: em construção previsão para entrega: abril/2020aceita financiamento e fgtsda escola rubens moreira *próximo as linhas de ônibus, mercado, padaria e outros comércios em geralcom/fl%c3%a1via-e-priscila-109153263859636/?ref=aymt_homepage_panel&eid=arddo06alxhloz9kcebhg-wdikgl0fjejfjprda3bf2i13mqyufdqdnbprar0oscqdtyvp5z7hsc0h1l *fotos ilustrativasda emei manoel de oliveiranão perca tempo e garanta sua oportunidade! agende sua visita agora mesmo! 11 94004-5888 - flávia mattos ou 94736-5031 - priscila crescioni curta a pagina e acompanhe as oportunidades https://www
Brasil
$ 340000
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Planta aprovada na prefeitura de santana do parnaíba; memorial descritivo; térreo tem pé direito alto para poder fazer mezzanino, caso necessário tem 16 metros disponíveis no recuo do térreouma excelente localização (esquina da avenida mais importante com alto fluxo de pessoas por ser rota de passagem dos residenciais 05, 06 e outros superiores) e obrigatória para residenciais inferiores;dispõe de grande número de vagas de estacionamento na frente e ao lado; elevador com capacidade para 08 (oito) passageiros,ligação trifásica e laje para sobrecarga 600kilos por metro quadrado toda infraestrutura do ar condicionado instaladaprédio comercial no centro comercial de alphaville - apoio 2 santana de parnaíba; planta com localização do terreno de esquina na avenida yojiro takaokana cobertura tem mais de 125 metros com guarda-corpo000,00 código: 11314pode ser locado desmembrado ou seja térreo r$ 15000,00 ou cada andar r$ 5
Brasil
$ 21000
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Grande fluxo de pessoas;
> padrões de acabamento: imóvel melnick even, sempre referência em construção;
> infraestrutura: completa;
> andar alto (13º);
> negociação direta com o proprietário
resumo:
> empreendimento novoassis brasil próximo ao terminal triângulo e shoppingsentrega setembro;
> sala comercial 25m² privativos;
> localização: avseu novo escritório ou consultório próximo à upa, hospital, tabelionato, polícia, shoppings, faculdade, bancos e comércioPorto Alegre (Rio Grande do Sul)
$ 248000
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Cor exclusiva de pouquíssimas unidades produzidas; 2010/2011; pneus novos nigth dragon (traseiro 180); filtro de ar de alta performance hypercharger com elemento lavável k&n; bateria nova - mottobat; ponteiras esportivas de alto fluxo; remapeamento de injeção (1º estágio) feito na elcamino (referência em hd); guidão 10"; 2 sissybars originais com grelha de encaixe rápido, um de viagem (alto) e outro de cidade; comando avancado original hd; pedaleiras hd skull, lentes escuras, lanterna de led, manoplas customizadastodas as peças originais de tudo que foi mudado vão junto com a motomoto impecável e sem detalhes
Brasil
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Classificada como polo gerador de tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entornocodigo referencia: sc03625 loja 1 - loja 2 - loja 3 são 3 lojas localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre alphaville e santana de parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégicocaracterísticas 06 vagas de estacionamento livres por módulo de loja 02 wcs (sendo 1 pne) por módulo de loja pé direito duplo (6,30m), com possibilidade para mezanino acabamento externo: acm vidros e caixilhos: glazing terraço técnico para condensadoras de ar condicionado próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal incentivo fiscal municipal iss reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) detalhes: elevador energia elétrica escritório wi-fi (11) 2970-2565 (11) 2790-2566 (11) 97683 4958 (whatsapp) edp negócios imobiliários anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Santana de Parnaíba (São Paulo)
$ 12000
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Classificada como polo gerador de tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entornocodigo referencia: pc03628 localização localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre alphaville e santana de parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégicopavimentos 3º andar ? 600m² ? cobertura laje impermeabilizada terraço rooftop possibilidade de ampliação do prédio 2 andar ? 600m² ? sobreloja padrão laje corporativa desnível para piso elevado wcs coletivos e 1 pne 1º andar ? 100m² ? mezanino terreo ? 150m² ? pavimento de acesso entrada exclusiva bolsão de estacionamento exclusivo com 32 vagas 2 wcs (sendo 1 pne) características hall de entrada com átrio de pé-direito triplo 32 vagas de estacionamento livres, no bolsão ?exclusivo? fundo do terreno elevador altlas com capacidade para 9 passageiros ? atende todos os pavimentos, incluindo cobertura acessibilidade total shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal incentivo fiscal municipal iss reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) detalhes: conexão à internet elevador energia elétrica wi-fi (11) 2970-2565 (11) 2790-2566 (11) 97683 4958 (whatsapp) edp negócios imobiliários anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Santana de Parnaíba (São Paulo)
$ 45000
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Auxiliar no levantamento e acompanhamento das transações financeiras, organizar documento de contas a pagar e a receber e controlar fluxo de caixa, a fim de monitorar o budget mensalconstrutora admite auxiliar financeiro em campina grande (alto branco) para atuar em tempo integral, comercialempresa oferece contrato efetivo, beneficios a combinar / vaga cód:2089730
Campina Grande (Paraíba)
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Classificada como polo gerador de trxc3xa1fego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entornocodigo referencia: sc03625 loja 1 - loja 2 - loja 3sxc3xa3o 3 lojas localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligaxc3xa7xc3xa3o entre alphaville e santana de parnaxc3xadba, o prxc3xa9dio se encontra em ponto estratxc3xa9gicocaracterxc3xadsticas06 vagas de estacionamento livres por mxc3xb3dulo de loja02 wcs (sendo 1 pne) por mxc3xb3dulo de lojapxc3xa9 direito duplo (6,30m), com possibilidade para mezaninoacabamento externo: acmvidros e caixilhos: glazingterraxc3xa7o txc3xa9cnico para condensadoras de ar condicionadoprxc3xb3ximo a parada de xc3xb4nibus municipal e intermunicipalincentivo fiscal municipaliss reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) detalhes: elevador energia elxc3xa9trica escritxc3xb3rio wi-fi (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (whatsapp)edp negxc3xb3cios imobilixc3xa1riosanuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Brasil
$ 12000
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Classificada como polo gerador de trxc3xa1fego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entornocodigo referencia: pc03628 localizaxc3xa7xc3xa3olocalizado em via de alto fluxo, no eixo de ligaxc3xa7xc3xa3o entre alphaville e santana de parnaxc3xadba, o prxc3xa9dio se encontra em ponto estratxc3xa9gicopavimentos3xc2xba andar ? 600mxc2xb2 ? coberturalaje impermeabilizadaterraxc3xa7o rooftoppossibilidade de ampliaxc3xa7xc3xa3o do prxc3xa9dio2 andar ? 600mxc2xb2 ? sobrelojapadrxc3xa3o laje corporativadesnxc3xadvel para piso elevadowcs coletivos e 1 pne1xc2xba andar ? 100mxc2xb2 ? mezaninoterreo ? 150mxc2xb2 ? pavimento de acessoentrada exclusivabolsxc3xa3o de estacionamento exclusivo com 32 vagas2 wcs (sendo 1 pne)caracterxc3xadsticashall de entrada com xc3xa1trio de pxc3xa9-direito triplo32 vagas de estacionamento livres, no bolsxc3xa3o ?exclusivo? fundo do terrenoelevador altlas com capacidade para 9 passageiros ? atende todos os pavimentos, incluindo coberturaacessibilidade totalshaft para elxc3xa9trica/dados interligando todos os pavimentosterraxc3xa7os txc3xa9cnicos para condensadoras de ar condicionadoprxc3xb3ximo a parada de xc3xb4nibus municipal e intermunicipalincentivo fiscal municipaliss reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) detalhes: conexxc3xa3o xc3xa0 internet elevador energia elxc3xa9trica wi-fi (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (whatsapp)edp negxc3xb3cios imobilixc3xa1riosanuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Brasil
$ 45000
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Com registro, totalmente legalizados, ao lado da csul(futuro complexo comercial alto luxo"os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévioos lotes ficam "na portaria do ville des lacs", porém não estão localizados dentro do vile des lacs!!!excelente para todo tipo de comércio com alto fluxo de clientes! è o ùnico lote comercial de frente para a br,com grande apelo comercial e/ ou residencialdois lotes totalizando 1272,95 metrosoportunidade excelente para investidores!!!!!!!!!!!! lotes planos, de frente para a br 040, sentido rio de janeiropor este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores
Nova Lima (Minas Gerais)
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Apartamento térreo bem reservado, não tem fluxo de pessoas passando em frenteapartamento localizado no bairro antônio fernandes no residencial alto da serra com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, banheiro social, 01 vaga de garagemfalar com jamaica cândidoexcelente localização, próximo ao colégio couto magalhães514 fones 62: 99203-3039 (whatsapp) encontre mais imóveis em: wwwaceita casa de menor valor ou lote e também caminhoneteagende sua visitabr valores e informações constantes nesse anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévioarmários sob medida na cozinha, nos quartos e banheiroárea de lazer com piscina, churrasqueiracódigo: ap4232338br e-mail: contato@imobiliariacerradoimobiliariacerrado
Brasil
$ 230000
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Analisa a compra de materiais, equipamentos, matérias-primas e serviços, realiza cotação e negociação com fornecedores, emite pedidos e acompanha o fluxo de entrega para cumprimento de todas as condições negociadasempresa oferece contrato efetivo, beneficios a combinar / vaga cód:902003495rede de supermercados admite comprador em maracanaú (alto alegre) para atuar em tempo integral, comercial
Maracanaú (Ceará)
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Empresa especialistas em led neon admite auxiliar de montagem em montes claros (alto são joão) para atuar em tempo integral, a combinar irá organizar e administrar o fluxo de produçãoempresa oferece contrato efetivo, beneficios a combinar / vaga cód:902021782realizar a montagem e desmontagem de produtosfazer a configuração, organização, conferência e inspeção de produtos
Montes Claros (Minas Gerais)