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antes da pintura, o usuário deverá avaliar a condição do emboço, corrigindo eventuais anomalias
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as tintas para áreas externas podem tranquilamente serem usadas nos ambientes internos, mas o contrário não pode, usando uma pintura para ambientes internos na área externa vai te gerar alguns problemas e você terá que pintar novamente muito em brevecaso for utilizar uma pintura com brilho ou semibrilho faça uma conferência da uniformidade da parede, caso contrário dependendo da luz ficará mostrando as falhas em sua parede, se sua parede não possui um acabamento muito bom é melhor utilizar tintas foscas
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identificou uma infiltração no seu apartamento? saiba como lidar com essa situação e quem deve se responsabilizar pelo pagamento dos reparos
você sente que as paredes da sua casa estão úmidas? que a pintura do teto do banheiro está descascando? começaram a aparecer manchas escuras e indícios de mofo no seu apartamento?
provavelmente tem alguma infiltração no seu apartamento, no imóvel do vizinho ou na estrutura do prédio
entretanto, além da dúvida de descobrir onde está a infiltração e como resolver esse problema, o que tira o sono dos inquilinos ou proprietários do local é: quem vai pagar essa conta?
como identificar uma infiltração no apartamento?
normalmente, quando há infiltração em apartamento, alguns indícios vão aparecendo com o tempo
que tipo de tinta escolher:
quem já pintou a casa sabe que existem inúmeros tipos de tinta e que cada tipo é usado em determinado local, se você está pensando em pintar sua casa e não sabe qual utilizar, nosso time do projeto num clique escreveu esse artigo para você
quem nunca se deparou com problemas de infiltrações, vazamentos, umidades, bolor, trincas, rachaduras, e até mesmo situações em que se rompe uma coluna de água ou uma tubulação de cano ramal dentro do apartamentodependendo do modelo de tinta a ser utilizado é ideal você usar a massa corrida adequada, em ambientes molhados é necessário ser a massa acrílica, em ambientes secos pode ser a massa pva, se por acaso for pintar o local com uma textura não é necessário a aplicação de massa corrida, mas sim de um seladorprimeiramente você deve observar qual ambiente vai pintar, se é um local interno ou externo, respondendo essas perguntinhas você já encontra a tinta ideal a ser usada
é muito comum em condomínios esses problemas de infiltrações ou vazamentos dentro dos apartamentos ou, até mesmo, nas áreas comuns da edificação
esses problemas, além de ocasionarem um aspecto desagradável aos ambientes, podem comprometer os imóveissão usadas com frequência em pinturas de pisos e azulejos, mas necessitam de uma mão de obra mais especializada para sua aplicaçãopossui uma facilidade na aderência de vários materiais como alvenaria, reboco, etcela pode ter um acabamento em brilho, semibrilho ou fosco
tinta a óleo
pode ser encontrada em acabamento fosco ou brilhoso, possui uma consistência mais aquosa, é uma tinta impermeável, usadas em locais que necessitam um acabamento diferenciado como portas, janelas e móveisninguém quer ser vítima de uma infiltração, pois elas indicam que algo está errado e que pode haver danos na estrutura do seu imóvel
tinta epóxi
é uma tinta muito resistente, por esse motivo usadas normalmente em ambientes externos, pode ser a base d’água ou solvente
principais tintas para usar na sua casa
tinta acrílica
é muito utilizada nas casas, é uma tinta à base d’água e pode ser usada em áreas internas ou externas
esmalte
uma tinta muito resistente, é bastante utilizada em áreas externas e em acabamentos de portas e janelas de madeira ou metal, pode ser encontrada a base d’água ou solvente, o esmalte a base d’água não tem cheiro e secam rápido já as tintas à base de solvente possuem um cheiro mais forte e demoram mais para secar
é muito comum em condomínios esses problemas de infiltrações ou vazamentos dentro dos apartamentos ou, até mesmo, nas áreas comuns da edificaçãoisso porque a falta de estanqueidade, ou vedação, faz com que os apartamentos criem bolor e, com isso, acabem ficando insalubresé importante a realização de uma inspeção para verificar a presença de regiões com som cavo e mapeamento dessas áreas
existem algumas tintas específicas para ambientes molhados como cozinha, banheiro e áreas de serviço, elas possuem as características de maior durabilidade e são mais resistentes ao contato com a águaoutra causa comum são as reformas sem conhecimento prévio da planta do apartamento
tintas látex
é uma tinta também a base d’água e menos resistente que a acrílica, não é indicada para locais molhados e possui apenas acabamento fosco, não deve ser usada em ambientes externos, mas é muito utilizada em ambientes internos que não pegam muito sol
existem vários tipos de tinta, látex, acrílica, óleo, texturas, sem cheiro, antimofo, etcpode ser um defeito no encanamento do condomínio ou do apartamento
existem várias causas para o surgimento de uma infiltração
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Vedação e impermeabilização de fachada externa de prédios e condomíniosaté porque, como citado anteriormente, isso proporcionará a proteção da fachada contra os agentes agressivos, ocasionados pela infiltração que possam surgir durante o tempo
por ser a parte frontal da construção, a fachada que não estiver bem impermeabilizada, acarretará em problemas para as paredes vizinhas do local, gerando prejuízo financeiro por conta dos gastos com manutenção
evitando que o ambiente fique úmido, o procedimento impermeabilizante evita, também, que sejam contraídas eventuais doenças causadas por estes tipos de fungos, principalmente os problemas respiratórios, que são os mais comuns
em locais não houve o cuidado em realizar a impermeabilização durante a obra, é possível realiza-la mesmo assima impermeabilização possibilita, também, o aumento da vida útil da edificaçãose o trabalho de impermeabilização for feito de maneira adequada, representará uma porcentagem pequena do valor total da obraisso ocorre, porque a impermeabilização possibilita diversas características positivaso procedimento, porém, não ocorre apenas em ambientes molhados do lado interno da construção, por isso, a impermeabilização de fachadas também é de extrema importância na obraportanto, é interessante que se utilize produtos e mão de obra de qualidade para garantir uma boa impermeabilização de fachadasrenovo reformas prediais
motivos para realizar uma impermeabilização de fachadas de qualidade
a impermeabilização de fachadas é um projeto a parte da obra que será construídaainda mais considerando que a realização da impermeabilização de fachadas evita que a mesma fique vulnerável as ações do climao processo de impermeabilização deve ser realizado, para evitar infiltrações, que podem causar bolor e mofosdevem ser detalhados os produtos e como os serviços serão executados antes da construção ser concluída
a economia em longo prazo é uma das vantagens proporcionadas pela impermeabilização de fachadas, quando são utilizados produtos e serviços qualificadosBelo Horizonte (Minas Gerais)
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