Bertioga sp
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Bertioga (São Paulo)
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Bertioga (São Paulo)
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Bertioga (São Paulo)
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Brasil
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Brasil
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Brasil
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Brasil
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para dúvidas e orçamento,
atenciosamente,
léia souza
gerente de vendas
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Passeios de canoas, barcos pelo rio caetê e canal de bertiogao local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de bertioga e área urbana da cidade(posto desativado) -a área está inserida dentro do município de santos conforme matrícula -vocação para: - condomínio residencial fechado de alto padrão/ condomínio comercial sistema fechado -central de distribuição, offshore, armazenagem de containers, terminais -condomínio comercial: galpões -acesso direto pela rodovia rio-santos - br101 (passa no meio da área) -pode-se utilizar transporte de balsa (hidrovia) através do canal de bertioga até o porto de santos, apenas 10kg pelo canal de bertioga -distância da rodovia piaçaguera: 9km -distância dos terminais portuários de vicente de carvalho: 12km -distância do guarujá: 16km -distância de são paulo capital: 78km -contato direto com a natureza em mais de 1000m² código: 7313área em santos/sp com 1a própria área se compensa: -mata secundária e terciária: 300000m² -mata primária:1toda expansão urbana, portuária e logística de santos vai para parte continental do município000m² infra estrutura apenas 300mts000m² de área com mata atlântica e bioma intacto no entorno, que fazem parte do sítio caetê - fantásticas trilhas já conhecidas até o mirante do caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantesprática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etcdiversas marinas na br-101 logo ao lado: marina porto bertioga, marina do pescador, marina acquazul, dentre outrasa paisagem é deslumbrantea cidade de santos, parte insular, está apenas 20km via balsa do guarujá: cidade conhecida pela modernidade com shoppings center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc000m² - fácil negociação diretamente com proprietários -alto valor agregado -apenas 15 km do porto de santosmedidas da área total (100%): 1raridade na baixada santistabertioga, guarujá e santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalaçãodistância de 76km de são paulo - capital000m² parte plana da área: 300
Brasil
$ 37000000
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Passeios de canoas, barcos pelo rio caetê e canal de bertiogao local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de bertioga e área urbana da cidadea área total (100%) contempla 1lotes com mínimo de 500m² (conforme certidões de uso e ocupação do solo e zoneamento) -acesso direto pela rodovia rio-santos - br101 (passa no meio da área) -área com restrição e proteção: 1000m² em santos/sp para loteamento residencial e comercial em sistema fechado (condomínio)a paisagem é deslumbrantebertioga, guarujá e santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação000m² (zue (zona uso especial) + zp (zona de proteção) compensa o empreendimentoinfra estrutura apenas 300mtsprática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etca cidade de santos, parte insular, está apenas 20km via balsa do guarujá: cidade conhecida pela modernidade com shoppings center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etccondomínios de alto padrão perto da área: -condomínio boungaville: 17km -condomínio hanga roa: 22km -riviera são lourenço: 28km -o condomínio marina do guarujá encontra-se do outro lado do canal de bertioga, quase em frente da áreafantásticas trilhas já conhecidas até o mirante do caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantesvocação: -loteamento residencial de alto padrão sistema fechado com marina - condomínio -loteamento residencial e comercial (misto) - condomínio fechado com comércio em geral, hotel, etco desenvolvimento do município de santos vai estar concentrado na parte continental000m² de área com mata atlântica e bioma intacto no entorno, que fazem parte do sítio caetêedificação acima de 03 pavimentos: 20% de utilização do terrenoárea rural em expansão urbana(plano diretor e anexos)diversas marinas na br-101 logo ao lado: marina porto bertioga, marina do pescador, marina acquazul, dentre outrasconstrução predial (certidão de zoneamento): edificação até 03 pavimentos: 40% de utilização do terrenodiferenciais: contato direto com a natureza em mais de 1comercial: centro de distribuição, logística, indústrias de baixo impacto ambiental -desenvolvimento de empreendimento social voltado para minha casa minha vida -localização: rodovia hypolito rego no município de santos, na parte continental000m² (zu1- zona urbana1), dando inicio um novo bairro em santos000m², desta disponível para empreendimento: 300
Brasil
$ 37000000
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Bertioga (São Paulo)
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