Coeficiente de aproveitamento maximo
Lista coeficiente de aproveitamento maximo
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; venda: valor: r$915/m² ou r$85000,00 (oitenta e cinco milhões de reais) iptu: r$203400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porte003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santos595,42/mês (anual)terreno à venda, com 93no nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed uselocalização: bairro vicente de carvalho guarujá, são paulo terreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2
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$ 85000000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; código: w2077400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porteno nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed uselocalização: bairro vicente de carvalho guarujá, são paulo terreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2
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$ 85000000
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Codigo referencia: te1vr lindo terreno para investidores com a seguinte viabilidade: atr-2,5 - 2 pisos - taxa de ocupação 50%, coeficiente de aproveitamento máximo 1detalhes: aceita permuta acesso 24:00hs asfalto comercial entrada para caminhões esgoto estrada asfaltada frente para rua para incorporação poço artesiano rede de telefone rede elétrica zz-confira mais informações desta e outras ofertas em: (48) 99982-0173 (whatsapp) (48) 3322-4444 barcellos imobiliária anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretorespodendo construir condomínio de casas e outros
Florianópolis (Santa Catarina)
$ 12500000
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Codigo referencia: te1vr lindo terreno para investidores com a seguinte viabilidade: atr-2,5 - 2 pisos - taxa de ocupação 50%, coeficiente de aproveitamento máximo 1podendo construir condomínio de casas e outrosdetalhes: aceita permuta acesso 24:00hs asfalto comercial entrada para caminhões esgoto estrada asfaltada frente para rua para incorporação poço artesiano rede de telefone rede elétrica zz-confira mais informações desta e outras ofertas em: + 55 (48) 996688502 (whatsapp) + 55 (48) 33224444 barcellos imobiliária anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
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$ 12500000
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Vila mineirão - ideal para construtores - zona residêncial 2 (zr2) de acordo com o plano diretor nas zre ficam estabelecidos os seguintes critérios: - taxa de ocupação (to) = 60% - percentual mínimo de permeabilidade (pp) = 10% - coeficiente de aproveitamento máximo (ca) = 2,0 obs(informações passadas pelo vendedor) vila mineirão é um bairro estruturado, com ofertas em comércios e serviços e farta conduçãoligue-nos agora e agende sua visita código: 859-ta rua fica próxima à arena mineirão, bom lugar supermercados, e cei 123 professora maria josé betti albierosomente são admitidas edificações verticalizadas com térreo e mais seis andares
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$ 720000
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Duas ou mais edificações, isoladas ou agrupadas, vertical ou horizontalmente, dispondo obrigatoriamente de espaços e instalações de utilização comum, caracterizadas como bens em condomínio do conjunto residencial, obedecendo às seguintes condições (condomínios fechados): 1) máximo de pavimentos- definidos pela área do lote, com coeficiente de aproveitamento básico, cab=10-outorga gratuita ou o coeficiente de aproveitamento máximo, cam da área em questão; vas sustentabilidade ltda prefeitura municipal de esmeraldas revisão do plano diretor de esmeraldas 2) frente mínima de terreno de 10,0 m (dez metros) e fração ideal mínima de terreno de 250m2 (duzentos metros e cinquenta metros quadrados), para cada unidade autônoma; 3) acesso ao conjunto através de via particular de circulação de veículos e pedestres com largura mínima de 12 m (doze metros), com leito carroçável de 6,00 m (seis metros) no mínimo e passeios públicos de 3,00 m (três metros) no mínimo de cada lado; código: 2310vvale ressaltar que todos os impostos estão em dia e o terreno está totalmente desembaraçado…excelente área no final do bairro veneza, distrito de esmeraldas, pode se desmembrar em loteamento ou aprovar a área toda para construção do programa minha casa minha vida, cidade/estado esmeraldas área - zr2 - zona de uso residencial dois: mista zona de predominância residencial, zona de uso misto, com atividades comerciais, de serviços e industriais não poluentes, de nível 2, de densidade demográfica média; informações completas sobre o zoneamento estão abaixo000 m² ou seja, 61 hectares, na grande bh, em esmeraldas, de fácil acesso e próximo a br 040 e do ceasaterreno sem necessidade de correção de solo, pois o mesmo se apresenta topograficamente suave…residência multifamiliar: edificação destinada à habitação permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote, compreendendo: a) res1: unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas com frente para via oficial, (casas geminadas e vilas) de interesse social, his em zeis, obedecendo às seguintes disposições: 1) máximo de 6 (seis) habitações por agrupamento, cada uh por área mínima de lote da zona; 2) máximo de 2 (dois) pavimentos; 3) frente mínima de terreno de 10,00 m (dez metros) e fração mínima de terreno de 200m² (duzentos metros quadrados), para cada unidade do agrupamentohá também a possibilidade de vender o terreno em porções de acordo com a demanda do compradordocumentação em dia, transferência imediatalugar ideal para construção de cd (centro de distribuição), indústrias ou até mesmo bairro, loteamento ou condomínio2: duas ou mais unidades residenciais agrupadas verticalmente, todas com frente para via oficial e no máximo 2 (dois) pavimentos (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2 pavimentos); c) res
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$ 6100000
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1 coeficientes coeficiente de aproveitamento mínimo - 0,50 = 1075 m² construídos coeficiente de aproveitamento básico – 1 = 2150 m² construídos coeficiente de aproveitamento máximo - 2,5 = 51 para um melhor aproveitamento da área (23 usos permitidos 1r2h-2: casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação505 m² gabarito de altura máxima – na = sem restrição de altura recuo mínimo - frente - 5 recuo mínimo - fundos e laterais: altura menor igual a 10m - na recuo mínimo - fundos e laterais: altura superior a 10m - 3 viabilidade 24 parâmetros de ocupação 1r2h-1: casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação1 residencial r1: uma unidade habitacional por loter2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; 1150 m²), o mais indicado é o uso: r2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; código: 3228375 m² construídos taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² - 0,70 = 1vendo um terreno em guaianazes com dois mil metros
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$ 1300000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; código: 4366400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porte003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santosterreno à venda, com 93terreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2no nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed use
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$ 85000000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; valor: r$915/m² ou r$85000,00 (oitenta e cinco milhões de reais) iptu: r$203400m; · distância até a praia: 2pode ser usado também como mixed useo terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porte003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santoso imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2595,42/mês (anual) código: 3155terreno à venda com 93
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$ 85000000
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Terreno é um dos poucos disponíveis na região e seguintes características: topografia: plana;zona de média densidade 2 (zmd2); fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); taxa de ocupação: 60%; coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande portecaberia também uma ocupação tipo mixed usecidade com ótima infraestrutura
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$ 85000000
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coeficiente de aproveitamento máximo: 1,5% o tamanho do lotecódigo: su224 excelente lote 360m2 - frente: 12m - fundos: 30m - zoneamento: om-3 - coeficiente de aproveitamento mínimo: 1,0% o tamanho do loteoportunidade!!! caracteristicas:sol da manhãdocumentação 100% saudávelótima localização a 2 quarteirões do centro comercial do bairro (que fica na rua maria beatriz)estuda permuta em apartamento no local ou imóvel pronto na região do havaí
Belo Horizonte (Minas Gerais)
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Com 444m2 e 8,5 de frente, documentação ok! padrão da construção: a1 zeu coeficiente de aproveitamento maximo = 4 taxa de ocupação máxima = 0,85 (ótimo potencial construtivo)
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$ 4900000095367432
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 0documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (prefitapecerica da serra) documentos ambientais - certidão (prefeitura iatp2 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: te1886da serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) - 12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5
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$ 8220000
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Zm - zona mista gabarito: 28 metros coeficiente de aproveitamento - máximo: 2 taxa de permeabilidade: 25% taxa de ocupação:u: 75% reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidasao lado do metrô vila madalena ideal para incorporação imobiliária ou quaisquer tipos de comércio ou serviçosexcelente terreno de 600m² e com 10 metros de frentecódigo: tr55442
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$ 4800000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermeabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 93712 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1descrição do imóvel: - área com 630 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 93712 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)
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$ 8220000
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000,00m²- coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 12- permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 30060- índice de impermiabilidade do solo (ip): 0frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covascaracterísticas do zoneamento:- macrozona - eixo empresarial metropolitano- parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1- parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem- lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5
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$ 8220000
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000,00m²- coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 12- permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 937descrição do imóvel:- área com 630- índice de impermiabilidade do solo (ip): 0frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covascaracterísticas do zoneamento:- macrozona - eixo empresarial metropolitano- parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1- parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem- lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5
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$ 8220000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 112 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas código: 2313características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1da serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 63frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)2 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística documentos ambientais certidão (prefeitura iatp0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0000,00 m² / zfmem: 5
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 300612 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)
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$ 8220000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1da serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 6312 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 12 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 3229frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0000,00 m² / zfmem: 5documentos ambientais certidão (prefeitura iatp
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1descrição do imóvel: - área com 630 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 0da serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) valor de venda: r$ 8000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais)r$ 130,00) código: 937kmz) para localização no google earth (necessário ter a versão "pro" instalada no pc)documentos ambientais - certidão (prefeitura iatp12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 12 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (pref000,00 m² / zfmem: 5(valor do m²: aproxfrente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)itapecerica da serra) - (
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 0estado de conservação: com vegetação código: m9372 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística área total: 63kmz) para localização no google earth (necessário ter a versão "pro" instalada no pc)202,79 m² documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (prefdocumentos ambientais - certidão (prefeitura iatp12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1da serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) permuta: não estuda placas de imobiliárias: permite visitas: agendar com antecedência000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)itapecerica da serra) - (
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$ 8220000
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000m² residencial horizontal comércio, serviços e uso institucional ocupação • taxa de ocupação: 25% • coeficiente de aproveitamento: 1,0 • gabarito máximo: 20m • recuo de frente: 5m • recuo lateral e de fundos: 3m principais distâncias (km) • rod33 • aeroporto guarulhosanhanguera a 2km do rodoanel antes do pedágio do km 26 ponto de ônibus na porta flexibilidade de utilização código: 48242 • retorno sentido capital15 • aeroporto congonhas47 • porto de santos2 • retorno sentido interiorcaracterísticas gerais: topografia inclinada com 2 platôs • perímetro totalmente cercado • rede de captação de esgoto • portaria com eclusa usos permitidos galpões logísticos até 579 utilizações sugeridas pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial localizacao ótima localização e acesso à rod
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$ 12800000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 12 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 4202,79 m² às margens da rodda serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 6312 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1km 300 - sentido são paulo - bairro postal: itaquaciara, itapecerica da serra, sp área total: 63r$ 130,00 valor do condomínio: - valor do iptu (2022): r$ 3frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) valor do m²: aprox007,80 / ano documentação: 100% ok matrícula completa iptu (prefitapecerica da serra) permuta: não estuda estado de conservação: com vegetação documentos ambientais certidão (prefeitura iatp0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0000,00 m² / zfmem: 5202,79 m² valor de venda: r$ 8regis bittencourt - km 297 + 150 m endereço do imóvel: rodovia regis bittencourt, aprox
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$ 8220000