Coeficiente de aproveitamento maximo
Lista coeficiente de aproveitamento maximo
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; venda: valor: r$915/m² ou r$85003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santosterreno à venda, com 93400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande portelocalização: bairro vicente de carvalho guarujá, são paulo terreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2no nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed use595,42/mês (anual)000,00 (oitenta e cinco milhões de reais) iptu: r$203
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$ 85000000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; código: w2077400m; · distância até a praia: 2localização: bairro vicente de carvalho guarujá, são paulo terreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2no nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed useo terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porte
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$ 85000000
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Codigo referencia: te1vr lindo terreno para investidores com a seguinte viabilidade: atr-2,5 - 2 pisos - taxa de ocupação 50%, coeficiente de aproveitamento máximo 1podendo construir condomínio de casas e outrosdetalhes: aceita permuta acesso 24:00hs asfalto comercial entrada para caminhões esgoto estrada asfaltada frente para rua para incorporação poço artesiano rede de telefone rede elétrica zz-confira mais informações desta e outras ofertas em: (48) 99982-0173 (whatsapp) (48) 3322-4444 barcellos imobiliária anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Florianópolis (Santa Catarina)
$ 12500000
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Codigo referencia: te1vr lindo terreno para investidores com a seguinte viabilidade: atr-2,5 - 2 pisos - taxa de ocupação 50%, coeficiente de aproveitamento máximo 1detalhes: aceita permuta acesso 24:00hs asfalto comercial entrada para caminhões esgoto estrada asfaltada frente para rua para incorporação poço artesiano rede de telefone rede elétrica zz-confira mais informações desta e outras ofertas em: + 55 (48) 996688502 (whatsapp) + 55 (48) 33224444 barcellos imobiliária anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretorespodendo construir condomínio de casas e outros
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$ 12500000
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Codigo referencia: te1vr lindo terreno para investidores com a seguinte viabilidade: atr-2,5 - 2 pisos - taxa de ocupação 50%, coeficiente de aproveitamento máximo 1podendo construir condomínio de casas e outrosdetalhes: aceita permuta acesso 24:00hs asfalto comercial entrada para caminhões esgoto estrada asfaltada frente para rua para incorporação poço artesiano rede de telefone rede elétrica zz-confira mais informações desta e outras ofertas em: + 55 (48) 996688502 (whatsapp) + 55 (48) 33224444 barcellos imobiliária anuncio incluido automaticamente pelo imobisite - site para imobiliarias e corretores
Florianópolis (Santa Catarina)
$ 12500000
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Vila mineirão - ideal para construtores - zona residêncial 2 (zr2) de acordo com o plano diretor nas zre ficam estabelecidos os seguintes critérios: - taxa de ocupação (to) = 60% - percentual mínimo de permeabilidade (pp) = 10% - coeficiente de aproveitamento máximo (ca) = 2,0 obssomente são admitidas edificações verticalizadas com térreo e mais seis andares(informações passadas pelo vendedor) vila mineirão é um bairro estruturado, com ofertas em comércios e serviços e farta conduçãoligue-nos agora e agende sua visita código: 859-ta rua fica próxima à arena mineirão, bom lugar supermercados, e cei 123 professora maria josé betti albiero
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$ 720000
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Duas ou mais edificações, isoladas ou agrupadas, vertical ou horizontalmente, dispondo obrigatoriamente de espaços e instalações de utilização comum, caracterizadas como bens em condomínio do conjunto residencial, obedecendo às seguintes condições (condomínios fechados): 1) máximo de pavimentos- definidos pela área do lote, com coeficiente de aproveitamento básico, cab=10-outorga gratuita ou o coeficiente de aproveitamento máximo, cam da área em questão; vas sustentabilidade ltda prefeitura municipal de esmeraldas revisão do plano diretor de esmeraldas 2) frente mínima de terreno de 10,0 m (dez metros) e fração ideal mínima de terreno de 250m2 (duzentos metros e cinquenta metros quadrados), para cada unidade autônoma; 3) acesso ao conjunto através de via particular de circulação de veículos e pedestres com largura mínima de 12 m (doze metros), com leito carroçável de 6,00 m (seis metros) no mínimo e passeios públicos de 3,00 m (três metros) no mínimo de cada lado; código: 2310vdocumentação em dia, transferência imediatahá também a possibilidade de vender o terreno em porções de acordo com a demanda do compradorterreno sem necessidade de correção de solo, pois o mesmo se apresenta topograficamente suave…lugar ideal para construção de cd (centro de distribuição), indústrias ou até mesmo bairro, loteamento ou condomínio000 m² ou seja, 61 hectares, na grande bh, em esmeraldas, de fácil acesso e próximo a br 040 e do ceasaresidência multifamiliar: edificação destinada à habitação permanente, correspondendo a mais de uma habitação por lote, compreendendo: a) resvale ressaltar que todos os impostos estão em dia e o terreno está totalmente desembaraçado…1: unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas com frente para via oficial, (casas geminadas e vilas) de interesse social, his em zeis, obedecendo às seguintes disposições: 1) máximo de 6 (seis) habitações por agrupamento, cada uh por área mínima de lote da zona; 2) máximo de 2 (dois) pavimentos; 3) frente mínima de terreno de 10,00 m (dez metros) e fração mínima de terreno de 200m² (duzentos metros quadrados), para cada unidade do agrupamento2: duas ou mais unidades residenciais agrupadas verticalmente, todas com frente para via oficial e no máximo 2 (dois) pavimentos (casas superpostas ou prédio de apartamentos com 2 pavimentos); c) resexcelente área no final do bairro veneza, distrito de esmeraldas, pode se desmembrar em loteamento ou aprovar a área toda para construção do programa minha casa minha vida, cidade/estado esmeraldas área - zr2 - zona de uso residencial dois: mista zona de predominância residencial, zona de uso misto, com atividades comerciais, de serviços e industriais não poluentes, de nível 2, de densidade demográfica média; informações completas sobre o zoneamento estão abaixo
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$ 6100000
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1 coeficientes coeficiente de aproveitamento mínimo - 0,50 = 1150 m² construídos coeficiente de aproveitamento máximo - 2,5 = 5075 m² construídos coeficiente de aproveitamento básico – 1 = 21 para um melhor aproveitamento da área (21 residencial r1: uma unidade habitacional por lotevendo um terreno em guaianazes com dois mil metros375 m² construídos taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² - 0,70 = 1150 m²), o mais indicado é o uso: r2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; código: 3228r2h-2: casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação3 usos permitidos 1r2h-1: casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação4 parâmetros de ocupação 1505 m² gabarito de altura máxima – na = sem restrição de altura recuo mínimo - frente - 5 recuo mínimo - fundos e laterais: altura menor igual a 10m - na recuo mínimo - fundos e laterais: altura superior a 10m - 3 viabilidade 2r2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; 1
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$ 1300000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; código: 4366003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santosterreno à venda, com 93400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande porteno nosso entendimento, caberia também uma ocupação tipo mixed useterreno: o imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2
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$ 85000000
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800m; · taxa de ocupação: 60%; · coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; · coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; · coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; valor: r$915/m² ou r$85595,42/mês (anual) código: 3155003m², localizado em vicente de carvalho, na cidade de guarujá, próximo ao porto de santos400m; · distância até a praia: 2o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande portepode ser usado também como mixed useo imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características: · topografia: plana; · zoneamento: zona de média densidade 2 (zmd2); · fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); · distância até o centro: 2terreno à venda com 93000,00 (oitenta e cinco milhões de reais) iptu: r$203
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$ 85000000
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Terreno é um dos poucos disponíveis na região e seguintes características: topografia: plana;zona de média densidade 2 (zmd2); fachada para a rodovia: 300m na rodovia cônego domênico rangoni (piaçaguera); taxa de ocupação: 60%; coeficiente de aproveitamento mínimo: 0,1; coeficiente de aproveitamento básico: 2,5; coeficiente de aproveitamento máximo: 3,0; o terreno é bastante versátil e com vocação que poderia atender operações de logística, industrial, estaleiro, posto de gasolina e serviços ou varejo de grande portecaberia também uma ocupação tipo mixed usecidade com ótima infraestrutura
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$ 85000000
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coeficiente de aproveitamento máximo: 1,5% o tamanho do lotecódigo: su224 excelente lote 360m2 - frente: 12m - fundos: 30m - zoneamento: om-3 - coeficiente de aproveitamento mínimo: 1,0% o tamanho do loteestuda permuta em apartamento no local ou imóvel pronto na região do havaíótima localização a 2 quarteirões do centro comercial do bairro (que fica na rua maria beatriz)oportunidade!!! caracteristicas:sol da manhãdocumentação 100% saudável
Belo Horizonte (Minas Gerais)
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Com 444m2 e 8,5 de frente, documentação ok! padrão da construção: a1 zeu coeficiente de aproveitamento maximo = 4 taxa de ocupação máxima = 0,85 (ótimo potencial construtivo)
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$ 4900000095367432
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 12 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: te18860 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 0itapecerica da serra) documentos ambientais - certidão (prefeitura iatpda serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) - 12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 5documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (pref
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$ 8220000
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Zm - zona mista gabarito: 28 metros coeficiente de aproveitamento - máximo: 2 taxa de permeabilidade: 25% taxa de ocupação:u: 75% reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidascódigo: tr55442ao lado do metrô vila madalena ideal para incorporação imobiliária ou quaisquer tipos de comércio ou serviçosexcelente terreno de 600m² e com 10 metros de frente
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$ 4800000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermeabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 937000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 937descrição do imóvel: - área com 63000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1
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$ 8220000
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000,00m²- coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0- índice de impermiabilidade do solo (ip): 0000,00 m² / zfmem: 52- permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 300612 km de distância do acesso ao rodoanel mario covascaracterísticas do zoneamento:- macrozona - eixo empresarial metropolitano- parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1- parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem- lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1
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$ 8220000
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000,00m²- coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0- índice de impermiabilidade do solo (ip): 0descrição do imóvel:- área com 63000,00 m² / zfmem: 52- permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 93712 km de distância do acesso ao rodoanel mario covascaracterísticas do zoneamento:- macrozona - eixo empresarial metropolitano- parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1- parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem- lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1
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$ 8220000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1da serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 63000,00 m² / zfmem: 52 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística documentos ambientais certidão (prefeitura iatp12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas código: 2313
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 3006000,00 m² / zfmem: 5frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1
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$ 8220000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0da serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 63documentos ambientais certidão (prefeitura iatp12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1000,00 m² / zfmem: 52 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 3229
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 12 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (pref0 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 0(valor do m²: aproxda serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) valor de venda: r$ 8descrição do imóvel: - área com 63documentos ambientais - certidão (prefeitura iatp000,00 m² / zfmem: 5r$ 130,00) código: 937frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)itapecerica da serra) - (12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1kmz) para localização no google earth (necessário ter a versão "pro" instalada no pc)000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais)
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$ 8220000
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000,00m² - coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 10 - índice de impermiabilidade do solo (ip): 02 - permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística área total: 63documentos ambientais - certidão (prefeitura iatp000,00 m² / zfmem: 5202,79 m² documentação: 100% ok - matrícula completa - iptu (prefda serra) de uso e ocupação do solo - paracer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) permuta: não estuda placas de imobiliárias: permite visitas: agendar com antecedênciaestado de conservação: com vegetação código: m937frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)itapecerica da serra) - (12 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: - macrozona - eixo empresarial metropolitano - parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 - parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem - lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1kmz) para localização no google earth (necessário ter a versão "pro" instalada no pc)
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$ 8220000
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000m² residencial horizontal comércio, serviços e uso institucional ocupação • taxa de ocupação: 25% • coeficiente de aproveitamento: 1,0 • gabarito máximo: 20m • recuo de frente: 5m • recuo lateral e de fundos: 3m principais distâncias (km) • rodcaracterísticas gerais: topografia inclinada com 2 platôs • perímetro totalmente cercado • rede de captação de esgoto • portaria com eclusa usos permitidos galpões logísticos até 533 • aeroporto guarulhos47 • porto de santosanhanguera a 2km do rodoanel antes do pedágio do km 26 ponto de ônibus na porta flexibilidade de utilização código: 48242 • retorno sentido interior79 utilizações sugeridas pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial localizacao ótima localização e acesso à rod15 • aeroporto congonhas2 • retorno sentido capital
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$ 12800000
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000,00m² coeficiente de aproveitamento máximo (cam): 1regis bittencourt - km 297 + 150 m endereço do imóvel: rodovia regis bittencourt, aproxr$ 130,00 valor do condomínio: - valor do iptu (2022): r$ 3frente para a rodovia reggis bittencourt (km 297 +110m)0 índice de impermiabilidade do solo (ip): 0km 300 - sentido são paulo - bairro postal: itaquaciara, itapecerica da serra, sp área total: 63da serra) de uso e ocupação do solo parecer técnico-ambiental (demanda laudo de vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) descrição do imóvel: área com 6312 km de distância do acesso ao rodoanel mario covas características do zoneamento: macrozona - eixo empresarial metropolitano parte em: zona especial de proteção ambiental: zepa 1 parte em: zona de fundo da macrozona do eixo metropolitano: zfmem lote mínimo para parcelamento e adensamento: zepa 1: 1itapecerica da serra) permuta: não estuda estado de conservação: com vegetação documentos ambientais certidão (prefeitura iatp000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) valor do m²: aprox202,79 m² valor de venda: r$ 8000,00 m² / zfmem: 5202,79 m² às margens da rod007,80 / ano documentação: 100% ok matrícula completa iptu (pref2 permitida na zefem a atividade de construção de galpões industriais e logística código: 4
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$ 8220000