Habite se otima localizacao

Lista habite se otima localizacao

  • E o melhor aceita carta / fgts !! com habite se ótima localização, juntinhos do comercioligue agora e marque sua visita com nossos corretores:: tels: 2595-4909 //// 97626-5853(zap) alto estilo imobiliária - creci: 6228 avaliamos seu imóvel // fazemos todo o seu processo de financiamento bancárioimóvel com portas e janelas em alumínio, piso cerâmica e paviflex e excelente estado de conservaçãoalto estilo vende - quintino bocaiúva excelente apartamento tipo sobrado, prédio pequeno composto de: pequena área frontal, comum a dois apartamentos, hall de entrada em piso cerâmica, ampla sala c/piso paviflex, circulação, 2 amplos quartos em piso cerâmica, banheiro c/box em alumínio azulejo ao teto, cozinha azulejada ao teto em piso cerâmica c/pia inox e área de serviço c/ tanque e lugar pra máquina de lavarcódigo: aea2129

    Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

    $ 199000



  • bairro nobre e muito procurado para se morar em são paulo, higienópolis localiza-se em uma região mais alta da cidade, chamada de espigão da paulista, da qual é possível ter uma vista privilegiada dos arranha-céus

    ótima opção para se morar no bairro bela vista, no 9º andar com 61m² amplos o edifício arthur teixeira de carvalho tem 2 amplos dormitórios e o apartamento é entregue sem mobília para a decoração ficar ao seu critério

    ao redor do edifício temos excelentes pontos comerciais como: metrô santa cecilia, largo do arouche, praça da república, hospital santa casa, sesc consolação, igreja nossa senhora da consolação e é perto da mackenzie

    não deixe de nos consultarlft

    ótimo apartamento com ótima localização ao lado da mackenzie

    sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso préviodesde o século xx, essa vizinhança se estabeleceu como uma área principalmente residencial

    só flats é uma empresa especializada em compra e venda de residenciais e flats dentro e fora da cidade de são paulo, para moradia ou investimento

    São Paulo (São Paulo)

    $ 380000

  • O hall de entrada, a sala de jantar e parte do living são revestidos por lâminas de madeira natural, o que deixa o espaço mais receptivo e aconchegante, não é mesmo?

    gosta de cozinhar? a charmosa cozinha gourmet com copa para refeições rápidas e pode ser integrada à sala de jantar por porta de correr, para você e a sua família se divertirem com novas receitas, ao mesmo tempo em que interagem com os convidadose, para facilitar a rotina, há dois banheiros exclusivos para os membros do casalse você busca um apartamento pronto para morar, em ótima localização no jardim américa e perto de tudo o que importa no dia a dia, então você acaba de encontrá-lo!

    ele conta com um living para três ambientes, com ótima ventilação e iluminação natural

    o apartamento foi reformado há um ano e está em ótimo estado

    são 03 suítes, com destaque para a suíte master, que possui um belíssimo walk-in closet, com vários nichos, gavetas e divisórias, para proporcionar funcionalidade ao dia a dia dos moradores

    o conceituado edifício lindenberg vila moura está muito bem conservado e ainda dispõe de vagas para visitantes e gerador

    São Paulo (São Paulo)

    $ 5500000

  • Apartamento com ótima localização em poços de caldas-mg se encontra a 200m da avenida josé remígio preza, da escola dom bosco, supermercado bretas e farmácia americana, esta a 5 minutos do centrocontendo 3 quartos, sendo uma suíte, 3 banheiros, sala ampla, cozinha, lavanderia de 35m² com quartinho de ferramentas, quintal ao redor do apartamento e area de lazer com churrasqueira particularref 645 contatos: 3599148208 35991113878 35999395244 35991270987 elizaesilvaadm@gmailouve proposta! o prédio o qual se encontra este apartamento foi construído em 2017, com 8 apartamentos, sendo 4 de um lado e 4 do outroárea total de 270 metros com a garagem para 2 carrosaceita financiamento! aceita permuta! valor r$450com creci32512 cnai27371 código: 645

    Brasil

    $ 450000

  • Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, solicitamos a confirmação com um dos nossos consultores, as imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativascozinha em cerâmica com armários03 quartos sendo 01 suíte, piso em taco, armários, suíte com hidromassagem, ´piso em cerâmicalavanderia, quarto de empregadaqual a origem do bairro gutierrez? resultado de imagem para história do bairro gutierrez em belo horizonte região foi loteada em terras de uma fazenda localizada próximo à avenida do contornoos móveis não acompanham o imóvelimóvel:02 salas sendo 1 para 03 ambientes, 1 tv com jardim de inverno, piso em taco e tábua corridametragem informadas ad corpus ou indice cadastral do iptucrescimento veio com a canalização de córrego e abertura da avenida francisco sá os primórdios do bairro gutierrez remontam à época na qual belo horizonte, em determinadas regiões, se revelava ainda um território ruralgaragem para 03 carroslinda casa no gutierrez, ótima localização, varanda revestida em lambri de pinho de riga,tijolinho aparente (mámore)benefícios:ótima localização, próximo ao comércio e a praça do gutierrezsala de jantar em mármore aurorabanho social em cerâmica02 salas01 piscina

    Brasil

    $ 1800000

  • A apm é uma das maiores academias militares do brasil, recebendo alunos de todo o estado de minas gerais, e de outras unidades da federação, como espírito santo, manaus, roraima, dentre outrosprado é um bairro da região oeste de belo horizonte, localizado entre as avenidas do contorno, amazonas e tereza cristinao traçado estreito e irregular das ruas do prado se estende pelos bairros vizinhos[1] além das provas de turfe e futebol, o prado mineiro ficou também conhecido por ter sediado o primeiro vôo oficial de avião da cidadeno campo dos negócios, a indústria de confecções se configura como a atividade que mais cresce no prado, muitas residências do bairro estão sendo ocupadas pelas confecções, tornando o bairro o principal centro de confecção de moda de belo horizonte[1][2] com a retração deste tipo de esporte, o antigo hipódromo deu lugar a um campo de futebol, onde eram disputados jogos do campeonato mineiro[1][2] origemum dos bairros mais tradicionais de belo horizonte, o prado esteve intimamente ligado à história da fundação da capital mineiradesde aquela época, muita coisa mudou[1] o nome do bairro foi recebido por causa do primeiro hipódromo de belo horizonte, o “prado mineiro”, inaugurado, em 1909, pelo então prefeito prado lopescasa ótima localização, originalmente 4 quartos transformada em 3 quartos com suíte, dsua população é predominantemente de classe média alta e quase todas as suas ruas têm nomes de minérioso piloto italiano ernesto darioli protagonizou este acontecimento[1][2] o avião, àquela época, era totalmente desconhecido da população, tendo sido visto antes apenas pelo cinemahoje, a rua platina é – junto com as ruas turquesa, turfa, e a avenida francisco sá - ponto de concentração do comércio, e no lugar onde funcionou o antigo hipódromo, existe a academia de polícia militar de minas geraisno seu interior há uma das maiores bibliotecas de assuntos policiais militares do brasilboa parte das casas ainda mantêm pequenos quintais com jardins, inspiração para a aparente calma e tranquilidade do lugar, apesar do crescente adensamentocozinha planejadas, jardim, sala com 2 ambientes, piso nos quartos com tabua corrida, porcelanato na sala, 4 vagas de garagem, fundo com barracão 2 quartos,oportunidade de preço[1] pela rua platina, passaram as carroças que trouxeram material usado para construir a cidade

    Brasil

    $ 1100000

  • Cozinha em cerâmica com armárioslinda casa no gutierrez, ótima localização, varanda revestida em lambri de pinho de riga,tijolinho aparente (mámore),imóvel:02 salas sendo 1 para 03 ambientes, 1 tv com jardim de inverno, piso em taco e tábua corrida03 quartos sendo 01 suíte, piso em taco, armários, suíte com hidromassagem, ´piso em cerâmicalavanderia, quarto de empregadaqual a origem do bairro gutierrez? resultado de imagem para história do bairro gutierrez em belo horizonte região foi loteada em terras de uma fazenda localizada próximo à avenida do contornoos móveis não acompanham o imóvelmetragem informadas ad corpus ou indice cadastral do iptubenefícios:ótima localização, próximo ao comércio e a praça do gutierrezcrescimento veio com a canalização de córrego e abertura da avenida francisco sá os primórdios do bairro gutierrez remontam à época na qual belo horizonte, em determinadas regiões, se revelava ainda um território ruralgaragem para 03 carrostodos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, solicitamos a confirmação com um dos nossos consultores, as imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativassala de jantar em mármore aurorabanho social em cerâmica02 salas01 piscina

    Brasil

    $ 1800000

  • Entre em contato e saiba maissobrado reformado agora, com instalação de paver (lajota) em toda frente e calçada, todo pintado por dentro e por forasobrado em ótima localização em tijucas, na rua geraldo rebelo, próximo ao supermercado compre fácilsobrado: térreo: sala e cozinha integrados, lavabo, churrasqueira, área molhada (área de serviço); segundo piso: quarto com sacada, mais um quarto e banheirosó pegar a chave e entrar! ótima opção também para quem está buscando investimento, local ótimo para locaçãoum dos menores valores da cidade na localização em que se encontra

    Brasil

    $ 259000

  • Você encontra casas de alto padrão para alugar em todos os condomínios, casas de luxo para venda, casas a venda em alphaville para todos os estilos e para todos os gostos e necessidades, casas a venda em alphaville com 4 suítes, casas para locação em alphaville com 5 suítes, piscinas, quadras de tênis, diversas opções de terrenos para venda em alphaville, com variedades planialtimétricas, vistas e localização, para atender quem quer morar com tranquilidade mas perto do grande centro em alphaville barueri e àqueles que querem estar em meio a naturezanós da aa empreendimentos imobiliários, queremos te contar um pouquinho sobre alphaville e tamborésala comercial montada, lindo escritório pronto para uso, totalmente mobiliadaesse maravilhoso bairro com início em 1973, dispõe de diversas opções para você alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em barueri ou alugar e comprar apartamentos em barueri e santana de parnaíbaexcelente oportunidade de laje comercial em alphaville, ótima localização, próxima a castelo branco, shopping tamboré e na frente da kalungavenha conhecer os imóveis a venda em alphaville, os imóveis a venda em barueri, os imóveis a venda em santana de parnaíbahoje os condomínios residenciais em alphaville e tamboré, são sinônimo de segurança e bem estar para moradia e liberdade de sua famíliadiversas opções de apartamentos para venda e apartamentos para locação em alphaville, apartamentos a venda que atendem à famílias que querem usufruir do verde sem abrir mão da comodidade do apartamento e opções de morar como se estivesse de férias todos os dias, em complexos com toda infra estrutura de lazer de clube em um só lugarcom segurança 24horas, lazer, infraestrutura completa de shoppings, hipermercados, comércios locais, bares, restaurantes, hospitais e clínicas multi especialistas, é possível você alugar casa de alto padrão em alphaville para conhecer a região e depois comprar sua casa em alphavillemobília e decoração de 1 qualidade, de muito bom gosto! 170 m2 de laje, excelente localização próximo ao shopping tamboréos condomínios residenciais alphaville também contam com diversas opções de casa a venda em barueri e de casa a venda em santana de parnaíba

    Brasil

    $ 13780

  • Em ótima localização, proximo da portaria, excelente alameda só com transito local, muito bem construida em condominio fechado com total segurança e na entrada de alphaville, com 4 suites todas com armarios, sala intima e escritório no térreo, amplos ambientes de estar e jantar, muito claros, 3 vagas cobertas, amplo lazer integrado com o living, com espaço gourmet, venha conhecer e se encantar, otima oportunidade

    Brasil

    $ 3200000

  • Venha visitar !!! e se quiser financiar, temos parcerias com caixa económica, santander, itaú e bradescoagende visita com corretores da serginho cardoso imóveis e tenha certeza de fazer ótimo negocio ! código: 738compondo no térreo 2 dormitórios, sendo 1 suite, ampla sala, prática cozinha americana, na parte superior alem de um amplo terraço para montar sua area area gourmet com linda vista, tem tambem uma confortavel suite e um lavabocasa nova em ótima localização bairro com ótima vizinhança, proximo a tranportes públicos, proximo a escolas públicas, facil acesso a rodovia, farto comercio local a 200m da praia e muitas outras facilidades

    Itanhaém (São Paulo)

    $ 275000

  • Terreno à venda, ótima localização no condomínio brisas, deltaville/biguaçu 150m² em excelente localização, sem vizinho nos fundoslocal em amplo desenvolvimentoposição solar norte: sol o dia inteiro pode ser financiado o condomínio possui: - segurança e monitoramento 24h - piscina - academia - salão de festas - mini-mercado dentro do condomínio - playground - praças - quadras poliesportivas condomínio com fácil acesso a br, próximo do hospital municipal, bom acesso a comércio e conveniências da regiãoobservação: por se tratar de imóvel de terceiro, os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação com o proprietário, e sujeitos a alteração sem aviso préviovenha conhecer, agende uma visita e surpreenda-se

    Brasil

    $ 245000

  • Local em amplo desenvolvimentoposição solar norte: sol o dia inteiro pode ser financiado o condomínio possui: - segurança e monitoramento 24h - piscina - academia - salão de festas - mini-mercado dentro do condomínio - playground - praças - quadras poliesportivas condomínio com fácil acesso a br, próximo do hospital municipal, bom acesso a comércio e conveniências da regiãoobservação: por se tratar de imóvel de terceiro, os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação com o proprietário, e sujeitos a alteração sem aviso prévioterreno à venda, ótima localização no condomínio brisas, no deltaville em biguaçu 150m² em excelente localização, sem vizinho nos fundosvenha conhecer, agende uma visita e surpreenda-se

    Brasil

    $ 245000

  • Oportunidade casa res 5 estuda-se permuta por apartamento, contudo o valor do imóvel na permuta passa a r$ 2nós da aa empreendimentos imobiliários, queremos te contar um pouquinho sobre alphaville e tamboréesse maravilhoso bairro com início em 1973, dispõe de diversas opções para você alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em barueri ou alugar e comprar apartamentos em barueri e santana de parnaíbaótima localização em alameda tranquiladispõe de 4 vagas de estacionamento000,00 e aceita-se carro como parte do pagamentovenha conhecer os imóveis a venda em alphaville, os imóveis a venda em barueri, os imóveis a venda em santana de parnaíbahoje os condomínios residenciais em alphaville e tamboré, são sinônimo de segurança e bem estar para moradia e liberdade de sua famíliaos condomínios residenciais alphaville também contam com diversas opções de casa a venda em barueri e de casa a venda em santana de parnaíbaaluga ou vende-sevocê encontra casas de alto padrão para alugar em todos os condomínios, casas de luxo para venda, casas a venda em alphaville para todos os estilos e para todos os gostos e necessidades, casas a venda em alphaville com 4 suítes, casas para locação em alphaville com 5 suítes, piscinas, quadras de tenis, diversas opções de terrenos para venda em alphaville, com variedades planialtimétricas, vistas e localização, para atender quem quer morar com tranquilidade mas perto do grande centro em alphaville barueri e àqueles que querem estar em meio a naturezaresidencial com total infraestrutura de segurança e lazer, com quadras de tênis e poliesportiva, academia, parquinho infantil, campo de futebol society e pista de cooperagradável área externa com piscina, churrasqueira e forno de pizzadiversas opções de apartamentos para venda e apartamentos para locação em alphaville, apartamentos a venda que atendem à famílias que querem usufruir do verde sem abrir mão da comodidade do apartamento e opções de morar como se estivesse de férias todos os dias, em complexos com toda infra estrutura de lazer de clube em um só lugarlinda casa na entrada do residencial alphaville 5com segurança 24horas, lazer, infraestrutura completa de shoppings, hipermercados, comércios locais, bares, restaurantes, hospitais e clínicas multi especialistas,é possível você alugar casa de alto padrão em alphaville para conhecer a região e depois comprar sua casa em alphavillecom 400m² de área construída em 420m² de terreno, tem 5 quartos avarandados, sendo 3 suítes (suite master com hidro), ar-condicionado em toda a casa, amplo living, escritóriopróximo ao centro de apoio 2

    Brasil

    $ 1990000

  • Nós da aa empreendimentos imobiliários, queremos te contar um pouquinho sobre alphaville e tamboréesse maravilhoso bairro com início em 1973, dispõe de diversas opções para você alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em santana de parnaíba, alugar casas em barueri ou alugar e comprar apartamentos em barueri e santana de parnaíbaótima localização em alameda tranquilaoportunidade casa res 5 estuda-se permuta por apartamento e aceita-se carro como parte do pagamentodispõe de 4 vagas de estacionamentovenha conhecer os imóveis a venda em alphaville, os imóveis a venda em barueri, os imóveis a venda em santana de parnaíbahoje os condomínios residenciais em alphaville e tamboré, são sinônimo de segurança e bem estar para moradia e liberdade de sua famíliaos condomínios residenciais alphaville também contam com diversas opções de casa a venda em barueri e de casa a venda em santana de parnaíbaaluga ou vende-sevocê encontra casas de alto padrão para alugar em todos os condomínios, casas de luxo para venda, casas a venda em alphaville para todos os estilos e para todos os gostos e necessidades, casas a venda em alphaville com 4 suítes, casas para locação em alphaville com 5 suítes, piscinas, quadras de tenis, diversas opções de terrenos para venda em alphaville, com variedades planialtimétricas, vistas e localização, para atender quem quer morar com tranquilidade mas perto do grande centro em alphaville barueri e àqueles que querem estar em meio a naturezaresidencial com total infraestrutura de segurança e lazer, com quadras de tênis e poliesportiva, academia, parquinho infantil, campo de futebol society e pista de cooperagradável área externa com piscina, churrasqueira e forno de pizzadiversas opções de apartamentos para venda e apartamentos para locação em alphaville, apartamentos a venda que atendem à famílias que querem usufruir do verde sem abrir mão da comodidade do apartamento e opções de morar como se estivesse de férias todos os dias, em complexos com toda infra estrutura de lazer de clube em um só lugarlinda casa na entrada do residencial alphaville 5com segurança 24horas, lazer, infraestrutura completa de shoppings, hipermercados, comércios locais, bares, restaurantes, hospitais e clínicas multi especialistas,é possível você alugar casa de alto padrão em alphaville para conhecer a região e depois comprar sua casa em alphavillecom 400m² de área construída em 420m² de terreno, tem 5 quartos avarandados, sendo 3 suítes (suite master com hidro), ar-condicionado em toda a casa, amplo living, escritóriopróximo ao centro de apoio 2

    Brasil

    $ 2350000

  • Salão em porcelanato escritório área de depósito cozinha banheiro estacionamento imóvel localizado de frente ao cuiabá casa, próximo de bancos, materiais para construção, posto de combustível, autopeças, supermercado, revendas de automóveis entre outras empresas de destaqueimovél para locação comercial com ótima localização na av carmindo de campos composta por 300 m² e com localização privilegiada venha se instalar em uma das avenidas com maior movimentação financeira de cuiabá500,00 código: 102

    Brasil

  • Linda hamburgueria em ribeirão pires
    lucro líquido r$ 5com potencial de crescimento se explorar delivery!
    aluguel + iptu r$ 2
    ótima localização!
    horário de funcionamento de segunda a sábado das 11 às 21 horas600 (contrato de 5 anos)

    (11) 2896-5922 / 99971-9523
    www4718
    *imagem ilustrativacom/gabrielimoveissp
    creci j 20
    despesas: água r$ 100; luz r$ 700; contador r$ 416; impostos r$ 600; segurança r$ 132; sistema r$ 120; telefone/internet r$ 100

    Ribeirão Pires (São Paulo)

    $ 80000

  • 4718 *imagem ilustrativacom/gabrielimoveissp creci j 20ótima localização! horário de funcionamento de segunda a sábado das 11 às 21 horascom potencial de crescimento se explorar delivery! aluguel + iptu r$ 2000,00 linda hamburgueria em ribeirão pires600 (contrato de 5 anos)despesas: água r$ 100; luz r$ 700; contador r$ 416; impostos r$ 600; segurança r$ 132; sistema r$ 120; telefone/internet r$ 100lucro líquido r$ 5

    Ribeirão Pires (São Paulo)

  • Sempre privilegiando o acabamento, este projeto reuniu desde a tecnologia dos metais, até a parceria com duas das melhores fábricas de revestimento brasileiras, incepa e portobelloestuda proposta !!! código: 611839 m2 de área de preservação ambiental, projeto que se orgulha de estar em um dos locais mais nobre da cidade de atibaia, possui todas suas unidades pé direito duplolocal tranquilo e silencioso; apenas 17 unidades, empreendimento com 11casa em atibaia, em condomínio, c/3 dormitórios, sendo três suítes, com área construída de 134 m2, ótima localização, bem próxima do centro da cidade

    Atibaia (São Paulo)

    $ 640000

  • Você vai se apaixonar !!! ????
    linda casa de dois dormitórios, com uma ótima localização no porto verde em alvorada…

    ???? 2 dormitórios
    ???? vaga para carro
    ???? piso porcelanato
    ???? ótimo acabamento
    ???? pátio lateral e fundos
    ???? minha casa minha vida
    ???? porto verde em alvorada – rs

    ???? aceita financiamento bancário
    ???? use seu fgts
    ???? peça agora sua simulação!

    caso seja necessário entrada ou documentação, pode ser feito em até 12x no cartão de crédito

    mais informações 9 81 24 62 44 rubens

    Alvorada-RS (Rio Grande do Sul)

    $ 159000

  • Casa nos fundos, tendo na frente duas lojas e salas na parte superior (ótimas para escritório o consultóriomais comercial de são joaquim de bicas vaga coberta para estacionamento, podendo também ser usada como mais uma loja do morador da casa, já que funciona como acesso a moradiaà 100 mts da avponto comercial lojas alugadas e disponíveis para aluguel =========================== agende uma visita ao local no stand fale com "patriarca" ===== creci 134757-f ======= == sempre fale meu nome == 19 9 9445 1623 - vivo/whasapp =========================== fale por whatsapp código: casasãojoapor consequência os valores destes anúncios, também dependemos de confirmar se continuam em vigor quando você fizer contatocasa em são joaquim de bicas - ótima localização atenção: todas as construtoras colocam em suas tabelas a ressalva de que os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso

    São Joaquim de Bicas (Minas Gerais)

    $ 450000

  • 1 vaga de garagemedifício com elevador, portaria 24horas, salão de festas, próximo a escola técnica no centro de florianópolis morar no centro de florianópolis tem a vantagem de ter tudo muito perto, para quem trabalha no centro tem a facilidade de não precisar se locomover de carro, evitando o transito e economizando com combustível e estacionamentoamplo e sofisticado/ ótima localização/ 2 suites amplo apartamento sendo 2 suítes, living com três ambientes, estar, jantar e tv, cozinha com copa, lavabo, área de serviço e ampla sacada

    Florianópolis (Santa Catarina)

    $ 795000

  • Casa em ótima localização, próxima a padaria requinte e sabor, aconchegante, espaçosa, ideal para o novo lar da sua família! analisa imóvel de menor valor na negociaçãoagende sua visita para conhcer e surpreenda - se!!!

    Novo Hamburgo (Rio Grande do Sul)

    $ 670000

  • Além da ótima localização, na altura do km 36 da raposo tavares, por se tratar de um dos bairros mais requisitados da cidade de cotia, ruas sem saída, vigilância 24 horas no bairro, a 2 minutos da rodovia e a menos de 10 minutos do centro de cotia, porém o bairro já oferece toda infraestrutura necessária, postos de saúde, escolas, creches, supermercados, farmácias, postos de gasolina e outros comércios, estando a 20 minutos do shopping granja vianao condomínio ainda oferece mini quadra, playground, bicicletário, churrasqueira e play babyestuda permuta por casa imóvel está financiado código: a1446o apartamento tem 42m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, living, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e uma vaga fixa para auto100% luz natural, pela tv é possível ver as câmeras do condomínio, inclusive na rua proporcionando mais segurança para você e sua família

    Brasil

    $ 190000

Não encontrou o que procurava? Experimente fazer a pesquisa com outras palavras

Pesquisas relacionadas habite se otima localizacao