Home lancamento

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  • A versace home imprime sua marca registrada em cada detalhe do projeto, criando ambientes sofisticados e atemporaisesse sonho se torna realidade no milano lifestyle, um empreendimento único que traz a assinatura da versace home para moemaacabamentos de alto padrão: materiais nobres e design sofisticado em todos os detalhesacademia completa: mantenha a forma sem sair de casainteriores elegantes em tons de branco, preto, azul e dourado: uma paleta de cores que evoca a sofisticação e o glamour da versacecom a assinatura da versace home, este empreendimento se torna um ícone no mercado imobiliário, garantindo um retorno sólido para seu investimentoáreas de estar com design impecável: ambientes que inspiram a convivência e o relaxamentoimagine ter à sua disposição um lar com design impecável, acabamentos de alta qualidade e comodidades exclusivas, tudo isso em um dos bairros mais desejados de são pauloa poucos minutos do parque ibirapuera e com fácil acesso às principais vias da cidade, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniênciaapartamentos de 149m² a 221m²: opções espaçosas e confortáveis, com plantas inteligentes e layouts modernosnão perca essa oportunidade! entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o milano lifestyle e se encantar com o luxo e a sofisticação deste projeto únicopapéis de parede, iluminação e móveis versace home: peças exclusivas que trazem o luxo italiano para dentro do seu larsegurança 24 horas: tranquilidade e proteção para você e sua famílialocalização privilegiada em moema, um dos bairros mais cobiçados de são paulo: moema é sinônimo de qualidade de vida, infraestrutura completa e localização estratégica2 a 4 vagas de garagem: segurança e praticidade para seus veículoso milano lifestyle está situado em uma área nobre do bairro, próximo a parques, shoppings, restaurantes e escolas renomadasluxury properties: especialistas em imóveis de alto padrão, ajudando você a encontrar o lar dos seus sonhosmilano lifestyle: uma obra-prima assinada pela versace home: inspirado na elegância e sofisticação da itália, berço da versace, o milano lifestyle é um projeto que une o design inconfundível da marca com o requinte e a exclusividade que você procura em um lar3 suítes: privacidade e conforto para toda a famíliaespaço gourmet: prepare refeições deliciosas e receba seus convidados em grande estilosalão de festas: celebre momentos especiais com amigos e familiaresimagine morar em um apartamento que transpira elegância, sofisticação e o glamour inconfundível da versaceinvista em um apartamento milano lifestyle e viva o luxo em cada detalhe: adquirir um apartamento no milano lifestyle é um investimento em qualidade de vida, exclusividade e valorizaçãodesign exclusivo que eleva seu estilo de vida: o milano lifestyle oferece muito mais do que um apartamento, é uma experiência de vida únicacomodidades e serviços exclusivos para uma experiência completa: no milano lifestyle, você terá acesso a uma gama completa de comodidades e serviços que tornarão sua vida ainda mais prazerosa: piscina com borda infinita: relaxe e aproveite o sol em um ambiente sofisticado

    Brasil

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  • Produto oficial modelo torcedor - lançamento adidas - tecido em poliéster - patchs libertadores - tecnologia climalite - personalizada

    São Paulo (São Paulo)

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  • O cardon home club é o novo lançamento da pereda na região de itaqueracardon home club minha casa minha vida breve lançamento na região de itaquera, nas imediações da avo cardon home club é a melhor opção para quem quer conquistar um imóvel próprio com toda a facilidade e não abrindo mão da qualidade do empreendimento e de uma localização imparchurrasqueira c/ forno de pizza brinquedoteca salão de jogos lavanderia coletiva fitness espaço mulher salão de festas fraldário playbaby praça do bebê playground bicicletário praça de leitura biblioteca locker room localização morar no cardon home club é estar ao lado das principais vias de acesso da região radial leste / avvagas de garagem opcionaisaptos c/ 02 plantas (33 e 38 m2) contendo 02 dormspires do rio / radial leste, fácil acesso à avcom preços e condições imperdíveis de pagamento, e o melhor: financiados pelo programa minha casa minha vida c/ subsídios de até r$ 29 mil!!! comodidade e lazer completo: portaria e segurança 24 horasrede sp imóveis - creci njacu-pessego / centro de itaquera e à 10 mindo metrô/shopping itaqueramore em um aptojacu-pessego, e à poucos minutos do centro de itaquera, hospital santa marcelina, unicsul e pertinho do parque do carmo, fatec, poupatempo, shopping e metrô itaquera, com fácil acesso para as rodovias ayrton senna, dutra, rodoanel e complexo anchieta/imigrantes, bem como para o centro da cidade, e regiões de são miguel paulista, itaim paulista, guarulhos, iguatemi, são mateus e abcvalores: - à partir de r$ 159 mil (unidades de 33 m2); - à partir de r$ 190 mil (unidades de 38 m2)varanda gourmet (opcional) e vaga para veículos (opcional)fase de lançamento! faça já sua reserva!!! ao nos consultar, informe a referência 968chegou a hora de sair do aluguel!!! aptose varanda gourmet (opcional)

    São Paulo (São Paulo)

    $ 159000

  • Lançamento do residencial uptown home no jardim europa, goiânia, apartamentos de 02 e 03 quartos com excelente localização e área de lazeropção com 02 quartos sendo 01 suíte com 64 m²: diferenciais – 2 quartos com metragem superior – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na suíte – área de serviço independente – laje técnica – opção com varanda opção com 03 quarto sendo 01 suíte com 76 m²: diferenciais – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na suíte master – área de serviço independente – laje técnica – escaninho (em algumas unidades) – 2 vagas de garagem – opção com varanda opção com 03 suítes plenas com 97m²: – 3 suítes plenas + lavabo – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na sala e suíte master – 2 cubas na suíte master – área de serviço independente – laje técnica – escaninho em todas as unidades – 2 vagas de garagem – opção com varanda lançamento uptown home, jardim europa localização: rua puccini com rua leonardo da vinci com rua veneza e avenida dos alpes, jardim europa goiânia goias, próximo ao supermercado cerrado, carrefour, terminal bandeiras4044 e (62) 98184-6593 casas a venda em goiânia sobrados a venda em goiânia casas em condomínio fechado em goiânia apartamentos a venda em goiânia chácaras a venda em goiás fazendas a venda em goiás código: 541000,00 - parcelas mensais a partir de r$ 730,00 - código: 541 obs: fotos do decorado, meramente ilustrativasárea do apartamento: 64 m² ² valor do imóvel: - unidades a partir de r$ 270para mais informações agende sua visita pelos telefones: (62) 3661-1718 ou whatsapp: (62) 99223

    Goiânia (Goiás)

    $ 270000

  • Lançamento do residencial uptown home no jardim europa, goiânia, apartamentos de 02 e 03 quartos com excelente localização e área de lazer000,00 - unidades com 03 suítes plenas e 97 m² - código: 543 valor sujeito a alteração, conforme reajuste da construtoraopção com 03 suítes plenas com 97m²: – 3 suítes plenas + lavabo – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na sala e suíte master – 2 cubas na suíte master – área de serviço independente – laje técnica – escaninho em todas as unidades – 2 vagas de garagem – opção com varanda opção com 02 quartos sendo 01 suíte com 64 m²: diferenciais – 2 quartos com metragem superior – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na suíte – área de serviço independente – laje técnica – opção com varanda opção com 03 quarto sendo 01 suíte com 76 m²: diferenciais – openview: integração de sala e varanda que possibilita um ambiente maior com visão panorâmica – porcelanato polido 60 x 60 cm – pontos de ar-condicionado na suíte master – área de serviço independente – laje técnica – escaninho (em algumas unidades) – 2 vagas de garagem – opção com varanda lançamento uptown home, jardim europa localização: rua puccini com rua leonardo da vinci com rua veneza e avenida dos alpes, jardim europa goiânia goias, próximo ao supermercado cerrado, carrefour, terminal bandeiras4044 e (62) 98184-6593 casas a venda em goiânia sobrados a venda em goiânia casas em condomínio fechado em goiânia apartamentos a venda em goiânia chácaras a venda em goiás fazendas a venda em goiás código: 543obs: fotos do decorado, meramente ilustrativasárea do apartamento: 64 m² - 97 m² valor do imóvel: r$ 397para mais informações agende sua visita pelos telefones: (62) 3661-1718 ou whatsapp: (62) 99223

    Goiânia (Goiás)

    $ 397000

  • home park e se eu te oferecer um empreendimento onde você terá uma vista única, exclusiva e infinita para o maior e melhor parque público da cidade de santo andré? em um bairro que é sinônimo de qualidade de vida? bairro jardim (área mais valorizada) parque celso daniel (melhor parque da cidade) grand plaza shopping (o seu centro de compras a poucos passos) estou falando do novo lançamento da construtora fbonano que tem a penselar imóveis em parceria com milani corretor de imóveis intermediando as vendascódigo: homeparkentre em contato e já faça sua pré-reserva obs: a pré-reserva não é compromisso de compra mas lhe permite acesso a informações antecipadas e escolha das melhores unidades obs: o valor divulgado aqui é uma previsão referente aos aptos de 2 dormitórios podendo variar para mais ou para menosunidades de 67 a 89 m² com 2 e 3 dormitórios (1 suíte) coberturas duplex informações preliminares, ok? estamos aguardando a ficha técnica completa para atualizar as informaçõesantecipe-se ao lançamento

    Brasil

  • O lançamento splendore home club já é um sucesso de vendas, com 3 torres já entregues para morar!!! com as novas plantas que a torre londres trás para seus futuros moradores são incríveis com 62 m², contendo 2 dormitórios sendo um deles suíte e sacada gourmet com churrasqueira!!! o empreendimento splendore home club é composto por um lazer completo para você e sua familia passarem momentos incríveis de lazer!!! perspectivas artísticas da torre londres*** valores e promoções podem sofrer alterações sem aviso prévio• apartamentos de 62m² com suíte • uma ou duas vagas • varanda gourmet com vista para serra da mantiqueira no padrão de acabamento splendore: pias e soleiras em granito claro, cuba de inox, porta antirruído, esquadrias de alumínio branco, pé direito de 2,70m, preparado para ar condicionado em todos os ambientes, é muito maisentrada parcelada em até 48 mesesfale já com um de nossos corretores e peça sua simulação de financiamentodesconto de r$25000,00 mil reais para as primeiras vendas, corra e garanta esse mega desconto de lançamento

    Brasil

    $ 269900

  • Entre em contato para mais informações e reserva já o seu apartamento no next homeprepare-se para mais um grande lançamento! next home, no coração do parque industrial, uma das melhores localizações da zona sul de são josé dos camposreserve já o seu apartamento! preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévioconsulte as opções de plantas com 3 dormitórios (1 suíte), 71 m² e 3 suítes, 76,63 m²unidades sujeitas a confirmação de disponibilidadeoportunidade de viver com conforto e praticidade, perto de tudo que você precisa para morar bemconsulte imóvel código apv31394#lancamentonexthomesjc#lancamentoparqueindustrialsjc#nexthomesaojosedoscampos código: apv31394conquiste seu apartamento com 2 dormitórios (1 suíte), varanda, 56 m² privativos, espaço hobby box e 1 vaga de garagemfácil acesso ao centro, principais bairros e empresas da regiãoempreendimento repleto de diferenciais e com um verdadeiro clube de lazerdiversão garantida para a família toda! região consolidada, repleta de estabelecimentos comerciais e de serviços, tais como agências bancárias, farmácias, atacadistas, supermercados, padarias, academias, pet shops, 2 grandes shoppings (shopping jardim oriente e vale sul shopping) e muito maisimagens meramente ilustrativasantecipe-se e faça o seu cadastroaproveite as melhores condições no lançamentoo bairro conta com diversas linhas de ônibus, além da linha verde

    Brasil

  • Entre em contato para mais informações e reserva já o seu apartamento no next homeprepare-se para mais um grande lançamento! next home, no coração do parque industrial, uma das melhores localizações da zona sul de são josé dos camposreserve já o seu apartamento! preços e condições sujeitos a alterações sem aviso préviounidades sujeitas a confirmação de disponibilidadeoportunidade de viver com conforto e praticidade, perto de tudo que você precisa para morar bemfácil acesso ao centro, principais bairros e empresas da regiãoempreendimento repleto de diferenciais e com um verdadeiro clube de lazerdiversão garantida para a família toda! região consolidada, repleta de estabelecimentos comerciais e de serviços, tais como agências bancárias, farmácias, atacadistas, supermercados, padarias, academias, pet shops, 2 grandes shoppings (shopping jardim oriente e vale sul shopping) e muito maisimagens meramente ilustrativasantecipe-se e faça o seu cadastroaproveite as melhores condições no lançamento#lancamentonexthomesjc#lancamentoparqueindustrialsjc#nexthomesaojosedoscampos código: apv31395consulte imóvel código apv31395o bairro conta com diversas linhas de ônibus, além da linha verdeconquiste seu apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), varanda, 71 m² privativos, espaço hobby box* e vaga de garagemconsulte as opções de plantas com 2 dormitórios (1 suíte), 56 m² e 3 suítes, 76,63 m²

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  • Pré-lançamento! chegou mais um grande lançamento na melhor localização do parque industrial, na zona sul de são josé dos campos-sp, next homeo next home conta com ampla área de lazer e localização privilegiada, próximo à praça natal, avenida bacabal, via repleta de estabelecimentos comerciais, incluindo agências bancárias, supermercados, padarias, farmácias, shoppings jardim oriente e vale sul, e muito maisfácil acesso pelo anel viária, estrada velha e rodovia presidente dutraunidades sujeitas a confirmação de disponibilidadeantecipe-se e faça já o seu cadastro! empreendimento com 3 tipos de plantas: apartamentos de 3 e 2 dormitórios, com 76,63 m², 71 m² e 56 m² privativos, vaga garagemimagens meramente ilustrativaspreços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévioe em breve toda a região será atendida pela linha verde! pelo novo corredor, irá circular o transporte rápido de massa, que irá garantir modernidade, agilidade e conforto no serviço de transporte público, interligando as regiões sul, centro e leste, sem a necessidade de uso da via dutraaproveite esta oportunidade! entre em contato e faça o seu cadastro: whatsapp: (12) 98194-1022 consultor flávio fernandes c95822 #brevelancamentoszonasulsjc #apartamentonexthomeparqueindustrialsjc #apartamentoparqueindustrialsjc #videvalelancamentosjc #lancamentosmvituzzosjc #apartamentonaplantasjc #apartamentoplantaconquistasjc #apartamentoplantamajestosasjc #apartamentoplantasoberanasjc código: apv03970

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  • Apartamento garden (85m² e 98m²) 02 dormitórios, 01 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, 01 vaga, 01 home box código: 1977000,00 - pagamento facilitado ** solicite tabela de vendas ** apartamento tipo studio (47m² - 48m2 - 49m2) com 01 dormitório, 01 banheiro, sala, cozinha e varanda, 01 vaga, 01 home box apartamento duplex (95m²) 02 suítes, 01 banheiro social, sala para dois ambientes, varanda, 01 vaga, 02 home boxlançamento na praia massaguaçu - são 03 tipos de apartamentos studio | garden | duplex a partir de r$245chegou um novo conceito de apartamento em caraguá

    Brasil

    $ 245000

  • Luxury and sophistication in every texture, in every detail o primeiro projeto versace home da américa latinaficha técnica tipologia: 150m² | 220m² |coberturas duplex de 291m² e 418m² dormitórios: 3 suítes vagas: 2 a 5 vagas depósito privativo: sim nº torres: 1 nº apartamentos por andar: 4 quantidade de andares: 26 total de apartamentos: 104 apartamentos valor de referência para o apartamento 31 com 217m² para o mês de dezembrolançamento de apartamentos com 150m², 217m² e coberturas duplex de 291m² e 418m² em moema com vista livre e próximo ao parque do ibirapuera e ao parque das bicicletasfundada em 1978, a versace é sinônimo de design instantaneamente reconhecível, savoir-faire italiano e estampas ousadas que adicionam um toque de atitude ao luxoa parceria exclusiva da versace com a lavvi e cyrela, incorporadora brasileira, visa trazer o conceito de vida requintado da marca para a américa latinauma personificação do glamour intrínseco da marca, a coleção versace home, apresenta designs excepcionais que adicionam uma dose de luxo aos interioresquer mais informações ou agendar uma visita para conhecer, entre em contato e converse direto com o especialista

    Brasil

    $ 5235097

  • 778,20 apartamento 402: mede 120,85 m², ambientes de sala, copa e cozinha integrados, 01 dormitório, 01 suíte master, 01 home office, 01 banheiro social, área de serviço fechada, sacada com churrasqueira, área gourmet, ofurô e banheiro na cobertura e 01 vaga de garagem cobertaapartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte apartamentos com 3 quartos, sendo 2 suítes coberturas privativas exclusivas apartamentos com sacada gourmet porta-janela entre sala e varanda nichos nos banheiros portas em pvc antirruído, melhor material para praia rebaixo em gesso porcelanato ventilação e iluminação natural em todos os cômodos apartamento final 02 apartamento 302: mede 84,53 m², ambientes de sala, copa e cozinha integrados, 01 dormitório, 01 suíte master, 01 home office, 01 banheiro social, área de serviço fechada, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem semi coberta3 da matrícula 32814 do registro de imóveis de itapoá sc valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévioconsulte disponibilidade e condições com a imobiliáriaapós o habite-se, será corrigido pelo igp-m + 5% de juros acom 4 opções de plantas de 84 a 165m²aceitamos carro com até 100% da tabela fipe (sujeito a avaliação)522,57 -localizado no coração de itapoá, ao lado da principal avenida da cidade e próximo a praia! exclusividade, serão 9 apartamentos, apenas 2 por andaredifício santa catarina! lançamentoprevisão de conclusão do empreendimento: 2022 *financiamento direto com a construtora massaneiro: 20% de entrada + parcelas e balões (sujeito a avaliação)incorporação no r** os valores serão corrigidos pelo cub/sc até a entrega das chavesfinanciamento bancário: 20% de entrada e o restante financiado pelo banco de escolha do clientepara pagamento a vista será concedido um desconto de 5% sobre o valor da tabelao empreendimento 6 pavimentos piscina com deck salão de festas com área gourmet - churrasqueira academia hall de entrada e hall dos andares decorados elevador hobby box sensores de presença nas áreas comuns separação de resíduos comuns e reciclável medidores individuais de luz, água e gásum empreendimento para você que valoriza sua privacidade! imediações: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, e muito mais

    Brasil

  • Green living home resort- ubatuba breve lançamento em ubatuba- apartamentos de 42m² com 1 dormitório, 67m² e 80m² com 2 dormitórios e 105 m² e 147m² com 3 dormitórios com 2 vagas ou mais por apartamentocarolina - ubatuba (rua da sabesp)600,00 de 65,70m², com registro com possibilidade de financiamento, código: 1061área de lazer completa com segurança 24 horas e mais de 7o stand de vendas fica na rodovia oswaldo cruz, 858 - 920 - jardim carolina, ubatuba - sp e pode ser visitado pois tem recepcionistaapartamentos á partir de 343o endereço do empreendimento é rua rafaela câncer s/n (ao lado do no 38) jdde área verde, localização privilegiada, á 5 minutos do centro da cidade

    Brasil

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  • No next home o seu lazer é levado á sériolocalização estratégica: no centro de tudo o que você deseja, o next home residence é o seu passaporte para um novo modo de vida2 piscinas com deck e praianha salão de jogos sport bar lounge de churrasco e pizzas espaço fitness espaço gourmet coworking confraria lobby e deck view o futuro chegou no next home residence além de um espaço incrivél, o nexte home oferece recursos tecnológicos e inovações para tornar sua vida mais fãcil e segura: controle de acesso ao lobby entrada exclusiva para a delivery e encomendas armagenamento de entregas reconhecimento facial no hall de elevadores do lobby acesso por reconhecimento facial a diversas área comuns gerador full com atenuador acústico fechadura biométrica na entrada do apartamento infraestrutura para recarga de veículos elétricos na vagas do condomínio espaço e conniẽncia para você e sua família está é a oportunidade perfeita para você e sua família desfrutar as maravilhas que só nexte home temquer seja um jovem casal, uma famíliia em crescimento ou alguém que procura um espaço próprio, a next home tem o apartamento dos seus sonhos! opções de apartamento na planta sob medida - escolha entre apartamento de 1 e 2 quartos, com espaços cuidadosamente projetados para atender ás suas necessidadesfale comigo agora mesmo (82) 9conheça agora o seu quarto e sala e 2 quartos suítes na jatiúca - maceió/alapartamento de 73 m² - 2 suítes, sala de estar e jantar com varanda, cozinha e área de serviço: esta é a opção de luxo para quem valoriza a melhor qualidade de vidalazer de alto nivel para todos os seus momentosa construção de uma nova história9979-1888 marcos brandão diretor de convênio crecial perito avaliador judicial e civil creci 1002/al cnai - 23119/br código: 89apartamentos de 46 a 50 m² 1 suíte, sala de estar e jantar + varanda, cozinha e área de serviço: ideal para quem procura conforto e praticidade em um espaço modernoapartamento de 68 m² - 2 quartos sendo 1 suíte, sala de estar e jantar com varanda, wc social e área de serviço: ideal para familias que necessitam de mais espaços e conforto

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  • Esses são os 5 pilares do nature home resort10 motivos incontestáveis para garantir um lote no nature home resort cercado pela natureza e mata nativa: muita natureza preservada e de acesso restritoconceito"um encontro único"o nature home resort é um encontro único entre a exuberância da natureza e a elegância de um empreendimento inédito na ‘terra das oportunidades’nele, unimos os principais fatores do conceito de boutique, criado por steve rubel em um empreendimento em nova york, às potências e singularidades da região, e o resultado é o primeiro home resort boutique de anápolisinfraestrutura sustentável: energia solar nas áreas comuns, carregador de carros elétricos e postes com luzes de ledum caminho único para redefinição da exclusividadeconforto térmico: temperaturas amenas para dias agradáveisáreas de lazer para todas as idades: diversão garantida para a família inteira9 praças temáticas: espaços encantadores para descanso e contemplaçãolocalização privilegiada: tudo para redefinir um estilo de vida majestosopaisagismo moderno: idealizado por profissionais especializados no cultivo e monitoramento dos exemplarescódigo: te4233175segurança de um condomínio fechado: tranquilidade garantida aos moradores10 piscina11 playground12 quadra de tênis13 quadra poliesportiva14 quadra society15 estacionamento clube16 pista caminhada17 pet place18 praça dos temperos (horta)19 espaço piquenique20 lago21 praça do descanso (redário)22 praça do observador23 praça das crianças24 praça das flores25 equipamento urbano26 mata nativa27 family club28 placa solar29 ponto carregamento carro elétrico mais informações:fale com um de nossos corretoreslotes com dimensões de até 400m²: diverso potencial construtivofamily club: lugar exclusivo e particular para momentos especiais obs: temos condições especiais de pré lançamento fale com um de nossos corretores e garanta essa oportunidade! (itbi e registro grátis, para planos parcelados acima de 36 meses)descontos imperdíveis para pagamentos á vista! diferenciais 1 portaria2 bloco de apoio: triagem, associação e célula de segurança3 praça dos aromas4 praça dos resedás5 alameda parque6 praça do encontro7 pista hoverboard e patins8 praça das frutas (pomar)9 clube: área fitness, coworking, espaço gourmet, salão de jogos e de festasbrencontre mais imóveis em: wwwfones: (62) 99297-3593 whatsapp(62) 3979-0379 fixoe-mail: contato@imobiliariacerradoimobiliariacerradobr * valores, disponibilidade e as informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio5 oportunidades para uma vida singular, com um forte e real conceito sustentável aplicado aos mais simples detalhes e às melhores e mais eficientes práticas

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