Localizacao fantastica ideal

Lista localizacao fantastica ideal

  • Com três residências independentes e infraestrutura completa, é a escolha ideal para transformar em uma pousada ou utilizar de outras formas comerciaisimóvel multifuncional em localização turística: ideal para pousada – próximo à praia do forte casa com muito potencial em regiao previlegiada este excelente imóvel, situado em um bairro turístico de destaque, oferece três residências em um único terreno, com grande potencial para ser transformado em uma pousada ou utilizado para múltiplas finalidades, como hostel, pousada, airbnbcaracterísticas do imóvel: primeira casa (térrea): quartos: 2, sendo 1 suíte cozinha: ampla e bem equipada sala: espaçosa e confortável varanda: ideal para relaxar e aproveitar o ambiente quintal: espaço adicional para lazer e jardinagem segunda casa (andar superior): quartos: 4, sendo 1 suíte com closet sala: grande e arejada cozinha: funcional, com área de serviço e despensa quarto reversível: ideal para escritório ou quarto adicional banheiro: adicional para maior comodidade terceira casa (quitinete/loft): quarto: 1 sala: integrada à cozinha cozinha: compacta e funcional banheiro: completo e moderno infraestrutura do terreno: área gourmet: perfeita para eventos e confraternizações garagem: capacidade para até 8 carros localização e vantagens: proximidade ao comércio: localizado perto de mercados, restaurantes e lojas ambiente turístico: bairro popular entre turistas acesso à praia do forte: apenas 10 minutos a pé esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma área de alta demanda turísticacom uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da praia do forte, é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento com retorno garantidoentre em contato para mais informações e agende sua visita!

    Brasil

    $ 2500000

  • Benefícios * excelente prédio comercial, localização fantástica* ideal para investidores* 01 escada com acesso ao segundo andar* salas disponíveis, ideal para locação sendo: 01 sala recepção com banho, 01 sala escritório, 02 salas com cozinha e banho, 01 sala ampla, 01 salão com banho, 02 salas com banho interligadas, 01 sala servidor, informática, 01 sala ideal para frios (instalação para processamento de frios), 01 sala frontal * 02 sanitários feminino / masculino no corredor de acesso às salasos valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etcpor esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso

    Contagem (Minas Gerais)

  • Benefícios: * excelente espaço sob pilotis, sub-solo amplo, localização fantástica !!!!!* ideal para investidores e empreendedores* ideal para oficina mecânica, lavajato, empresa andar térreo / sub-solo: * 01 loja enorme com várias portas de aço, porta vidro, luminárias, piso excelente, muito arejada, atualmente funciona um supermercado* 01 subsolo com capacidade de 09 vagas livres e demarcadas, 01 sala e 01 rampa de acesso interno para o primeiro andar térreo garagem: * capacidade para 09 vagas, livres, demarcadas, cobertas, sob-pilotispor esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio avisoos valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc

    Contagem (Minas Gerais)

  • Benefícios * excelente prédio comercial, localização fantástica * ideal para investidores* ideal para supermercados, igrejas, academias entre outors andar térreo * 01 loja enorme com várias portas de aço, porta vidro, luminárias, piso excelente, muito arejada,* alta visibilidade, loja de esquina,os valores de aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etcpor esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na prefeitura) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso

    Contagem (Minas Gerais)

  • Cozinha com armários, sacada com churrasqueiravaga de garagem coberta (vaga 16)edificio dijon, apartamento de 2 quartos, sendo uma suíteprimeiro andar, face nortenovaorleansimoveissala ampla para 2 ambientes0220 nosso site: http://wwwagende já sua visita! confira! ligue agora e agende sua visita! plantão: ricardo (41) 9725condominio com elevador, salao de festas, portaria 24 horas, câmeras de segurança, playgroundlocalização fantastica, perto do shopping palladium e do super muffattobr/ *preço sujeito a mudança sem aviso prévio

    Curitiba (Paraná)

    $ 950

  • Inspire-se todos os dias neste bairro código: 2224tudo com a sofisticação que suas escolhas pedemempreendimento situado a poucos metros do parque ibirapuera com localização completa: bons restaurantes, parques ou compras

    Brasil

    $ 530000

  • Este encantador apartamento de 1 dormitório é a escolha ideal para investimento ou moradiaeste lindo apartamento de 1 dormitório é perfeito tanto para investimento quanto para moradiaem frente ao ponto de ônibuscaracterísticas da região: região privilegiadaem frente à beira mar de são josé☀️ sol da tardevenha descobrir a comodidade que ele oferece! descrição do imóvel: 1 salaao lado do calçadão do kobrasolsua localização privilegiada oferece comodidade com supermercados, transporte público e a beleza do mar da beira-mar de são josé à sua porta1 área de serviçovenha conhecer e descubra o seu novo lar ou investimentoem frente ao supermercado imperatriz1 dormitório 1 cozinha

    Brasil

    $ 229000

  • Fácil acesso à rodovia raposo tavares, às marginais pinheiros e tietê, a localização é ideal para quem precisa se deslocar pela cidadealém disso, o apartamento fica próximo a usp, a 2 km do parque villa lobos e a poucos metros do shopping continental e do terminal de ônibus vila yara não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em uma excelente localização com diversas opções de lazer e segurançaexcelente oportunidade de adquirir um apartamento de 93m² com dois dormitórios e uma suíte, o banheiro é bem amplo, possuí uma espaçosa sala de estar e jantar, uma confortável cozinha com uma área de serviçoa localização não poderia ser melhor, com um posto de gasolina com conveniência e o mcdonald’s em frente ao condomínio, ao lado temos uma drogasil, padaria, o supermercado assaí, espaço laser, pizza hut e o restaurante burger kinghá também um ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o transporte públicoalém disso, para sua segurança e conforto possuí portaria 24hentre em contato conosco e agende uma visita! código: 1691

    Brasil

    $ 380000

  • Fácil acesso à rodovia raposo tavares, às marginais pinheiros e tietê, a localização é ideal para quem precisa se deslocar pela cidadealém disso, o apartamento fica próximo a usp, a 2 km do parque villa lobos e a poucos metros do shopping continental e do terminal de ônibus vila yara não perca essa oportunidade de alugar um imóvel em uma excelente localização com diversas opções de lazer e segurançaexcelente oportunidade de adquirir um apartamento de 74m² com dois dormitórios, o banheiro é bem amplo, possuí uma espaçosa sala de estar e jantar em l, uma confortável cozinha com uma área de serviço com um quarto de empregada e banheiroa localização não poderia ser melhor, com um posto de gasolina com conveniência e o mcdonald’s em frente ao condomínio, ao lado temos uma drogasil, padaria, o supermercado assaí, espaço laser, pizza hut e o restaurante burger kingpacote: água, condomínio e aluguelhá também um ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o transporte públicoapartamento semi-mobiliadoalém disso, para sua segurança e conforto possuí portaria 24hentre em contato conosco e agende uma visita! código: 2359

    Brasil

    $ 1450

  • Fácil acesso à rodovia raposo tavares, às marginais pinheiros e tietê, a localização é ideal para quem precisa se deslocar pela cidadealém disso, o apartamento fica próximo a usp, a 2 km do parque villa lobos e a poucos metros do shopping continental e do terminal de ônibus vila yara não perca essa oportunidade de alugar um imóvel em uma excelente localização com diversas opções de lazer e segurançaentre em contato conosco e agende uma visita! código: 2362excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 74m² com dois dormitórios, o banheiro é bem amplo, possuí uma espaçosa sala de estar e jantar em l, uma confortável cozinha com uma área de serviço com um quarto de empregada e banheiroa localização não poderia ser melhor, com um posto de gasolina com conveniência e o mcdonald’s em frente ao condomínio, ao lado temos uma drogasil, padaria, o supermercado assaí, espaço laser, pizza hut e o restaurante burger kinghá também um ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o transporte públicoapartamento semi-mobiliadoalém disso, para sua segurança e conforto possuí portaria 24h

    Brasil

    $ 270000

  • Fácil acesso à rodovia raposo tavares, às marginais pinheiros e tietê, a localização é ideal para quem precisa se deslocar pela cidadeo apartamento conta com diversas comodidades, como box no banheiro, armários no quarto e cozinha, chuveiro a gás, quarto e banheiro de serviço, ventilador de teto em todos os quartos, aquecedor, tela de proteção e janela anti ruído, que garantem o seu conforto e segurançaeste imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e agradável para viverexcelente oportunidade de ter o seu lar em um apartamento de 3 dormitórios, com 93 metros quadrados, reformado e bem cuidadoalém disso, o prédio possui portaria 24 horas, o que traz ainda mais proteção e tranquilidade para você e sua famílianão perca mais tempo procurando um lugar para chamar de seu, agende já uma visita e venha conhecer este incrível apartamento! entre em contato conosco e agende uma visita! código: 1716a localização não poderia ser melhor, com um posto de gasolina com conveniência e o mcdonald’s em frente ao condomínio, ao lado temos uma drogasil, padaria, o supermercado assaí, espaço laser, pizza hut e o restaurante burger kingalém disso, o apartamento fica a apenas 900 metros da usp, a 2 km do parque villa lobos e a 5 km do shopping continentalhá também um ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o transporte público

    Brasil

    $ 330000

  • Excelente casa de esquina no jardim esplanada, com localização privilegiada ideal para comércio e está próxima a praças, escolas, faculdade, clínicas, hospitais, restaurantes e shoppingsão 5 dormitórios, 3 salas, 5 banheiros, cozinha, área de serviço, 6 vagas de garagem, além de um amplo porão de 150m²

    São José dos Campos (São Paulo)

    $ 850000

  • 2 salas comerciais, com ótimo preço e excelente localização - ideal para investidores salas 1° andar - uma ao lado da outra medidas: 40m + 41m = 81m² sem garagemproprietário estuda carro como parte de pagamento creci 133470-f vanessa molina código: 4186

    São Caetano do Sul (São Paulo)

    $ 275000

  • Terreno murado 600 m² (15x40), plano, localização privilegiada, ideal para residência, instituição de ensino ou igrejadocumentação perfeitaexclusividade invista

    Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

  • 500m² em localização privilegiada ideal para varias construções e utilizações em via de fácil acesso código: 251lindo terreno com 1

    Brasil

    $ 265000

  • De modo que ao mesmo tempo o apartamento a venda na praia mansa, demanda de reformas, para que acompanhe a obra da estrutura do prédio, de modo que na parte interna, em alguns detalhes o proprietário já fez algumas alterações, entretanto ainda falta reformar e deixar com seu estilo! certamente, se você é uma pessoa que gosta de reformar sua casa ou apartamento para deixá-lo com as suas características e ambientá-lo conforme a sua personalidade, esse apartamento a venda na praia mansa é ideal para você! pois possui uma localização fantástica, e está com um valor de oportunidade, justamente pelo fato de ser necessário finalizar essa reforma interna no apartamentoas características do apartamento: * 3 quartos sendo 1 suíte; * banheiro social; * sala; * sacada; * cozinha; * 01 vaga de garagem; apartamento de frente para a ruaótimo apartamento a venda em caiobá, localizado bem na praia mansa de caiobá! localizado em frente a pracinha central da praia mansa, há 1 quadra da praia mansa, com uma excelente locallização! o prédio está finalizando a reforma, de modo que praticamente recebeu uma nova repaginada, em toda a suas fachada e sua estrutura interna, de piscina, salão de festas, hall de entrada etccódigo: ap00237logo, você pode observar que se trata de um apartamento em uma excelente localização na praia mansa, com comércios, restaurantes, panificadora, próximo a praia com 1 quadra de distânciauma excelente localização

    Brasil

    $ 980000

  • Esse imóvel com 4 salas individuais, recepção é ideal para sua empresa, momento oportuno para concretizar seu projeto ou alavancar seus negócios como escritório, clínicas, salão de cabeleireiro,
    barbearia entre tantas outras oportunidades de sucesso que você tanto almeja
    perfeito não é???
    agende sua visita, vem que a gente #desenrola pra você!
    a8z8
    aqui você conta com toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e dos seus clientes, bem iluminada, todo reformado com materiais de alta qualidade, blindex nas portas principais,
    dando um charme todo especial para que seu negócio prospere nesse lindo ponto comercial !!!
    com uma localização fantástica, fácil acesso com estacionamento para você estar no melhor ponto comercial da redondeza, com bares e restaurantes bem próximos,
    tudo muito perto e próximo da necessidade de seus clientes

    Cuiabá (Mato Grosso)

    $ 4000

  • Cristovão colombo, tendo 1 canto de quina ideal para elevadores 3o piso coberto de aproximadamente 500 m² 4o pavimento de aproximadamente 500 m² descoberto agende já sua visita! caracteristicas:porteiro físico - sol da manhã - portão eletrônicocódigo: pon2146 loja para alugar na avcristovão colombo e rua sergipe, tendo como principais pontos relevantes a praça da liberdade, a praça da savassi, o palácio da liberdade e o mc donald´s o imóvel é composto por 04 pavimentos de fácil acesso através de rampas ou escadas, somando 2000 m² racionalmente distribuídos da seguinte forma: 1o pavimento possui um lojão de aproximadamente 500m² com possibilidade de dois acessos, sendo um portão para a rua sergipe e o outro para a av cristovão colombo (2 piso), tendo 2 banheiros e 1 cozinha 2o pavimento possui aproximadamente 500m² com acesso pela avcristovão colombo, savassi! localização fantástica! o imóvel esta localizado no coracao da savassi na esquina entre a av

    Belo Horizonte (Minas Gerais)

  • O apartamento possui 1 vaga na garagem

    oportunidade apartamento dúplex ao lado do metrô!
    excelente apartamento dúplex , sendo no andar inferior, hall de entrada, dispensa em baixo da escada, sala, cozinha americanaoportunidade apartamento dúplex ao lado do metrô!
    excelente apartamento dúplex , sendo no andar inferior, hall de entrada, dispensa em baixo da escada, sala, cozinha americana
    condomínio com lazer e muito bem administrado
    andar superior, escritório, 2 dormitórios ,sendo uma suite, banheiro com box, e área de serviço
    andar baixo , proporcionando proporcionando muita iluminação e ventilação natural
    aceito financiamento e seu fgts pode ser usado como entrada
    localização fantástica, ao lado do metrô, padaria, supermercados, shopping, faculdade, farmácia e comércios em geral, facilitando seu dia-a-dia

    São Paulo (São Paulo)

    $ 390000

  • ideal p médicos residentes, executivos, expatriados, estudantes universitáriosaconchegante apartamento recém reformado, localização fantástica! a duas quadras do shopping cidade são paulo, a 5 minutos do shopping top center, a 10 minutos do shopping pátio paulista, a 2 minutos da estação trianon-masp do metrôpróximo ao parque trianon, teatro gazeta, supermercados (pão de açúcar e carrefour), bancos, restaurantes, padarias, farmácias, colégio objetivo, colégio são luiz, faculdade getúlio vargas, principais hospitais como hospital 9 de julho, sírio libanês, santa catarina, oswaldo cruz, hcor, imóvel localizado em rua silenciosa, arborizada e bastante segura, mão única, circulação somente de automóveisalém de ter fácil mobilidade de carro e transporte público, você terá acesso aos principais comércios de são paulo, principais hospitais, a 50m do mega empreendimento cidade matarazzo

    Brasil

    $ 1910000

  • O la residence itaim - um dos mais tradicionais hotéis da região - é ideal para viajantes de negócios, famílias, turismo de compras e hóspedes em tratamento de saúde, devido a proximidade com as grandes empresas, shoppings, hospitais e clínicas de alto padrão na regiãoaqui, infraestrutura e qualidade de vida dialogam entre si, e você tem tudo o que precisa perto de vocêé conectividade, transformação e qualidade de vida no mesmo endereçocobertura duplex maravilhosa com área útil 251m², terraço aberto no segundo andar, 3 dormitórios sendo 3 suítes, cozinha, adega, lavanderia interna e comumcom uma localização privilegiada, está próximo a importantes vias de acesso – como a avestamos próximos das avenidas brigadeiro faria lima, juscelino kubitschek, cidade jardim e nove de julho, dos parques ibirapuera e parque do povo e hospitaiso itaim bibi é um dos melhores – e mais cobiçados – bairros para se morar em são pauloo bairro possui uma estrutura completa para construir uma vida ao seu redor, com escolas e hospitais de qualidade, e uma ampla variedade de lazer e comércioshopping jk, shopping iguatemi, clube pinheiros, clube hebraica, sociedade harmonia do tênisalém disso, é conhecido por abrigar alguns dos melhores restaurantes da cidade e concentrar os principais edifícios corporativos de são paulobrigadeiro faria lima, por exemplo – e junto de diferentes serviços de mobilidade urbana

    Brasil

    $ 4600000

  • Buscamos o imóvel ideal para seu momentolindo apartamento duplex reformado em edificio super bonito e muito imponente com lazer completo, academia, piscina, salão de festasos valores dos imóveis, assim como disponibilidade, podem sofrer alteração sem aviso prévio dos proprietáriospossui 01 vaga de garagem, são 02 banheiros sendo um no andar inferior e outro no andar superior, o apto pode ser reversível para 02 suites, possui ar condicionado split em ambos os pisossomente comprando conosco ganha cashback da comissão da compra do imóvele mais! serviço completo já incluido no condomínio igual a um hotel de luxoentre em contato e veja comolocalização fantástica, venha conhecer este lindo apartamento no itaim bibipreço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio

    Brasil

    $ 1400000

  • 19º possui: piscina atualmente coberta, mas pode ser descoberto, terraço com 70m² com chuveiro externo e área para churrasqueira/ espaço gourmet, 02 dependências e banheiro, 01 escada externa de acesso para 20º, ideal para área socialmezanino possui: 95m² de espaço privativo, com possibilidade de home-office, lavabo, varanda e 06 vagasassim como shopping pátio higienópolis, sabará hospital infantil, shopping frei caneca, padaria bella paulista código: 951945excelente cobertura tríplex para venda em higienópolis com 642m², 4 suítes, 6 vagas1 suíte máster com walk in closet, estrutura para ar-condicionado, 2 suíte completa com armários embutidos, 3 suíte americana (dois dormitórios com armários embutidos) e que dividem um banheiro que pode ser divido em dois dormitórios, banheira tipo jacuzzihigienópolis, avregião rica em comércios, restaurantes, farmácias, bancos, mercados e escolasnove de julho e avmaravilhosa localização em higienópolis com fácil acesso á avlindo condomínio com 01 torre, portaria com guarita, porteiro, sistema de segurança 24 horas, aquecimento de água, elevador social, elevador de serviços, gerador, salão de festas, playground externo, 02 piscinas adulto e infantil, espaço para banho-de-sol, quadra poliesportiva infantil e box no subsolosala de estar ampla com varanda espaçosa, lavabo, sala de jantar ampla conectada a sala de estar, cozinha ampla com duas pias, armários embutidos com espaço para fogão, 02 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico, maquina de lavar- louças, elevador de comidas/ pratos que conecta com o bar do 19º, copa, área de serviços completa, rouparia espaçosa e 2 escadas internas de acesso ao 19º andar

    Brasil

    $ 6500000

  • Mezanino multiuso - home ofice / home theater - ideal para trabalho ou lazerpiscina de alvenaria revertida com pedra hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solariumporteiro eletrônicoárea de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armáriospara mais informações entre em contato 11banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelhoabastecimento de água: sabespliving para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmetbanheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidêarmazenamento: 2com armário, churrasqueira inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetesmúsica, estudos, jogos3 acessos: social, lazer e serviçopisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmicarua fechada com guarita e controle de acesso remoto da raio de luzportas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos090,50m² rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da granja vianasalão de festas gourmet anexo - portas e janelas em alumínio e vidrocanil com 1 baialinda casa de campo em ótima localizaçãoimóvel repleto de armárioscopinha com bancada em “l”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogãoacesso a um amplo sótão habitável, com piso e forrototal de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardimportão automáticocopa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concretosalas de estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservadalouças e metais de qualidadegaragem para 10 vagas, sendo 2 cobertashóspedes - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundoshall de entrada social por uma porta em madeira trabalhadasuíte master com closetjardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romãvestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetessistema de segurança e monitoramento intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarmeescada de alvenaria com guarda corpo de madeiraaquecimento: solar com suporte elétrico (2 boilers, 600 litros e 400 litros)lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore

    Brasil

    $ 2300000

  • 000,00 apartamento com localização fantástica a 02 quadras do mar, perto de todo comércio e comodidades em itapuã, sol da manhã com vista eterna e definitiva, ideal pra quem busca conforto, elegância e exclusividade✔️3 quartos | uma suíte | vista livre | andar alto | 02 vagas | r$ 1possatti 27 9 9296 3814 @eduardosouzacorretor 27 998679808 #imoveis #corretordeimoveis #vilavelha #conventodapenha#mercadoimobiliario #praia #praiadeitapuã#beverlyhills código: 786

    Brasil

    $ 1450000

  • Apartamento no residencial edifício safira 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários banheiro social com box e gabinete sala 2 ambientes cozinha com armários planejados área de serviço 2 vagas de garagem 92m2 ideal para quem procura por uma localização fantástica, próximo ao centro de sorocaba, com comércios, ônibus e muito mais!! além de tudo isso o edifício safira oferece segurança total com portaria eletrônica, cerca elétrica e interfone disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio✨a equipe mfg agradece pela sua compreensão! ✨ código: 18742

    Brasil

    $ 260000

  • 000,00 aproveite, oportunidades como esta vendem muito rápido! apartamento com localização fantástica, perto de todo comércio e comodidades em itapuã, sol da manhã com vista eterna e definitiva, ideal pra quem busca conforto, elegância e exclusividadegostou? entre em contato conosco!! lucas possatti @lplindo apartamento, totalmente montado decorado e climatizado, vendido na forma de porteira fechada3 quartos | uma suíte | vista livre e panorâmica| andar alto | varanda gourmet gigante (29m²)|02 vagas soltas| r$ 1possatti 27 992963814 eduardo souza @eduardosouzacorretor 27 998679808 código: 809

    Brasil

    $ 1090000

Não encontrou o que procurava? Experimente fazer a pesquisa com outras palavras

Pesquisas relacionadas localizacao fantastica ideal