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Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)
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projeto de aquitetura:
sergio gattáss arquitetura associados
projeto de paisagismo:
benedito abbud
projeto de interiores:
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sistema de preço:
preço fechado
previsão de entrega:
março/19
área do terreno:
8336,00 m2
número de edifícios:
1
número de unidades:
187 unidades
número de vagas:
189 vagas, 2 vagas pne
número de unidades por andar:
1o andar – 7 unidades
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número de elevadores
4 elevadores, 2 sociais e 2 de serviço
saiba mais sobres esta incrível opção de lançamento na barra da tijucaapartamento à venda na barra da tijuca
características do imóvel
ficha técnica
data de lançamento
novembro/ 2016
realização:
brookfield incorporações
construção:
brookfield engenharia s
saiba mais sobres esta incrível opção de apartamento na barra da tijucaRio de Janeiro (Rio de Janeiro)
$ 391000
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saiba todos os passos para realizar sua compra ou locaçãosaiba mais processo ágil após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápidasaiba mais sem burocracia envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisasaiba mais sobre a imobiliária roberto viana temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clienteso bairro fica localizado entre dois maciços de montanhas, áreas de preservação ambiental e o oceano atlântico, o que torna a região bonita de qualquer ânguloa barra da tijuca é um dos mais nobres e cobiçados bairros da zona oeste cariocamobilidade urbana: por que morar na barra da tijuca? uma das preocupações frequentes e comuns entre os que optam por se mudar para um novo bairro é a mobilidade urbana que a região pode proporcionar para o cotidiano de sua famíliamas os pontos fortes da região não param por aílocalizado em avenida belisário leite de andrade neto, no bairro barra da tijuca em rio de janeirosua infraestrutura completa, repleta de boa gastronomia, comércios, atividades culturais e de lazer, é atrativa tanto para visitantes quanto para moradoresalém de condomínios residenciais, a região também é vista como ideal para outros empreendimentose o melhor é que as praias são próximas umas das outras, de modo que seus moradores e visitantes podem aproveitar ao máximo a extensa orlao clima de praia também favorece a prática de esportes ao ar livre, como vôlei de praia, futevôlei e surfese você e sua família estão considerando estabelecer moradia na barra, veja os 5 aspectos essenciais para serem analisados antes de escolher morar na regiãoo sítio conta com uma área de mais de 400 mil m² repleta de importantes plantas tropicais e subtropicais do mundo – com 3500 espécies ao todona rua érico veríssimo concentra-se excelentes restaurantes renomados, tais como o paris 6, referência em culinária francesa, e o gero, inspirado na culinária italianavisite o imóvel entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visitapara quem curte apreciar um belo dia ensolarado na praia, com areia fofa e mar cristalino, o bairro concentra belas praias em seu territóriopor conta disso, a orla recebe diariamente visitas de celebridades e outros famosos que moram no bairroentre elas estão a praia do pepê, praia da alvorada, da reserva e a singular praia da barra da tijucapor exemplo, para os jogos olímpicos e paralímpicos que aconteceram no ano de 2016, a barra da tijuca foi o bairro escolhido como um dos importantes centros de recepção para as competiçõesalém disso, a praia da barra da tijuca é reconhecida nacional e mundialmente por esbanjar de paisagens incríveisentão, o que realmente torna esse bairro tão especial? nessa matéria serão citados alguns dos principais motivos que levam tantas pessoas a escolher morar na barra da tijucaou seja, é tranquilo sair de casa para o trabalho, curtir momentos de lazer nas horas vagas ou fazer qualquer outra atividade que dependa de um meio de transportesendo assim, se você está pensando em mudanças, os benefícios que a barra da tijuca proporciona nos quesitos de valorização no mercado imobiliário, mobilidade, atrações de lazer e farto comércio, o bairro é a escolha certa para sua famíliamercado imobiliário aquecido na etapa de escolher o bairro ideal para estabelecer moradia, um excelente requisito é considerar como está o mercado imobiliário da regiãoexcelente localização, na região mais sofisticada da barra na quadra da praia, a poucos metros do pepê e ao lado de todo comércio e restaurantes da olegário maciel e das facilidades de transporte, bancos, farmácias, academias e muito maise, algumas outras alternativas para lazer podem ser aproveitadas nos cinemas, teatros, arenas de esportes e muito maisou seja, morar na barra da tijuca é ter próximo de si estabelecimentos e serviços como: • academias; • farmácias; • escolas; • padarias; • centros médicos; • hospitais; • posto de conveniência; • e uma ampla gama de lojasesse aspecto significa levar em conta a valorização de imóveis locais, a frequência de empreendimentos residenciais novos e o padrão de seus imóveisalém disso, construtoras renomadas do mercado imobiliário escolhem elaborar projetos residenciais especialmente para o bairro, visto que sua infraestrutura é ecológica e bem valorizadaa roberto viana possui as melhores opções de venda e locação da região! por que escolher a roberto viana? 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pensar dessa forma faz parecer um sonho morar nesse bairro! a areia clara, o mar azul turquesa e sua região nobre tornam a barra da tijuca um ponto turístico autêntico e alvo de muitos visitantesno caso da barra da tijuca, por conta de sua localização estratégica, belezas naturais e áreas nobres, é uma região bastante disputada por pessoas que desejam usufruir de sofisticação e luxoequipe especializada você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvelafinal, em uma rotina normal, a preocupação com mobilidade é válida pela necessidade de deslocamento entre casa e trabalho ou escolaalém da praia, o bosque da barra é outra boa opção para momentos de lazer em família e prática de esportes, como corridas e caminhadasno entanto, há ainda outras atrações e alternativas para lazer na barra da tijuca! o que fazer na barra? atrações e pontos de lazer já sabemos que a barra da tijuca é uma das regiões que mais recebe turistas em todo o brasilo local é reconhecido como patrimônio cultural brasileiro desde 1985; • polo gastronômico: a gastronomia da região é um espetáculo à parteportanto, se esse é o seu tipo de passeio preferido, não irá faltar opçõesalém disso, a região é o endereço de uma das mais belas praias da capital carioca, a famosa praia da barra da tijucapor se tratar de um bairro planejado, os moradores podem usufruir de áreas sustentáveis, alta qualidade de vida e ainda apreciar as encantadoras paisagens naturaisproposta digital com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portalo complexo cultural fica situado na avenida das américas, sendo a sede oficial da orquestra sinfônica brasileira e um dos principais centros de espetáculos musicais do rio; • sítio roberto burle marx: é um programa diferente para quem gosta de unir lazer, natureza e aprendizadoquando o assunto é compras do dia a dia ou passeio em ambiente mais fechados, os moradores estarão próximos aos principais shoppings do rio de janeiroos principais shoppings são o villagemall, o barra garden shopping e o downtownpor exemplo, a famosa avenida das américas é a principal via do bairro e fornece ótimas conexões para outras regiõesapartamento à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheirose, entre algumas dicas estão: • cidade das artes: para os apaixonados por arte e música, este é destino certose por acaso faltar algo, você tem tudo pertodesfrute de um apartamento, com diversas comodidades como: sacada closet copa lavanderia ar-condicionado salão de festas sala descrição luxuoso apartamento no jardim oceânico com localização privilegiada, a 100 metros da areia da praia da barra da tijuca, com 4 amplos quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 190 m2 e 3 vagas de garagem, imóvel com incidência de sol da manhã, vista mar e pedra da gávea, composto de sala em dois ambientes, varandão, lavabo, quatro quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregadaver mais comodidades do imóvel sala closet despensa cozinha cerâmica sacada escritório armário armário cozinha copa armário no escritório armário dormitório empregada sala de jantar lavanderia semimobiliado (com armários embutidos) armário no quarto armário banheiro armário na área de serviço aquecimento a gás tábua / madeira sol da manhã quarto de serviço armário suíte quadra do mar ar-condicionado sala de estar comodidades do condomínio salão de festas circuito interno tv portão eletrônico o que preciso para morar nesse imóvel? 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vai se mudar e não sabe como planejar um empréstimo? saiba como usar seu imóvel para conseguir crédito!
9contudo, além de se correr o risco de alguém sair lesionado, devido ao extremo peso de alguns pertences, o embalamento não é tão simples quanto parecedesejamos profundamente que ele te ajude a se organizar e a se planejar melhor quando chegar a sua vez de se mudarademais, você não conseguirá dar a eles a atenção que precisam, já que estará engajado com outros afazeresele é ideal para embalar móveis, sofás, camas, eletrodomésticos, vidros e espelhos
isso porque carregar suas joias e seu dinheiro é uma forma de garantir a segurança dos próprios trabalhadores que transportarão os seus pertences e de reduzir a responsabilidade desses, que já é altíssima
por isso, o ideal é que você os deixe na casa de parentes ou de amigos no dia da mudança
isso significa que é preciso redobrar os cuidados e não deixar nenhum item de valor à vista, em ambos os espaçosinfelizmente existem pessoas mal intencionadas que podem se aproveitar da situação, se passando até mesmo por um funcionário da empresa de mudança, para usurpar algum pertencevocê tem alguma dúvida quando o assunto são as mudanças residenciais? não sabe por onde começar na hora de fazer a sua? então confira as dez dicas que separamos para você e realize uma mudança tranquila e segura 1
por isso, sem dúvidas, a alternativa que vai te dar mais tranquilidade, segurança e comodidade é a contratação de uma empresa de mudança idônea e responsável
por isso, nunca deixe de fazer um seguro para sua mudança e procure incluir na apólice um valor real que possa cobrir integralmente todos os bens transportadosplaneje a melhor data e horário para as mudanças residenciais
a melhor data e o melhor horário para as mudanças residenciais não são somente os que são ideais para vocêcontrate uma empresa de mudanças residenciais
a primeira dica que damos e que facilitará muito a sua vida é que você contrate uma boa empresa de mudançadeixe os pets e as crianças na casa de familiares ou amigos durante as mudanças residenciais
a mudança é um processo agitado, barulhento e que gera muitos resíduose, caso, por algum contratempo, como acidentes e assaltos à carga, esses não cheguem, você será ressarcido e não terá qualquer prejuízo
para evitar perder um bem tão necessário e caro, é preciso desligar a sua geladeira 24 horas antes do transporte (isso também evitará que ela solte água e molhe os demais itens da mudança) e ligá-la na nova residência depois de, pelo menos, 6 horas que ela já estiver em posição vertical
portanto, atente-se! já tem tudo para sua mudança? encontre o seu lugar perfeito para se morar!
mudanças-residenciais
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por isso, caso você, por algum motivo, desista de contratar uma empresa de mudança, é preciso adquirir alguns materiais indispensáveis, como: plástico bolha, caixas de papelão, cartolina ou papelão redutor de impacto, fita adesiva, estilete, caneta para cd e tesouraessa é uma forma de garantir que todos os itens chegarão como saíramtransporte os itens de valor com você
joias, quantias em dinheiro, documentos importantes… todos esses itens precisam ser transportados com você, em seu carro particular ou qualquer outro meio pelo qual você se deslocarácom certeza você tem uma peça de roupa, um item de decoração ou um utensílio de cozinha que estão guardados há muito tempo, sem uso, não é verdade?!
saiba que eles, além de muitas vezes não combinarem ou não caberem na sua nova residência, podem deixar o frete da sua mudança mais dispendioso, uma vez que quanto mais itens forem transportados, maior será o valor cobradoatente-se ao momento certo de ligar e de desligar a geladeira durante mudanças residenciais
nenhum outro eletrodoméstico é tão burocrático na hora de se mudar como a geladeiradesfaça de itens que não possuem mais utilidade
muitas vezes temos dificuldade em nos desapegar de alguns itens que não possuem mais utilidade, mas, por algum motivo, não enxergamos esse fatocom ela você não precisará se preocupar com a embalagem e nem com o carregamento de seus pertences
além disso, você tem a garantia de que todos os seus objetos chegarão exatamente como você os deixou, pois, caso contrário, o seguro da mudança cobrirá todos os danos
quem somos nós…por isso, é essencial resguardar a si próprio, a sua família e os trabalhadores da empresa de mudança para que ninguém corra o risco de se contaminaré preciso embalar cada item de forma correta e utilizar materiais específicos para garantir a integridade de todos os objetos durante o transporte
lembre-se sempre de que o mais importante é se proteger e resguardar você e sua família de qualquer possível infortúnio
já quanto aos documentos, como os pessoais e os referentes à nova casa (contrato de aluguel, escritura, entre outros), pode ser que você precise utilizá-los durante o deslocamento, como em caso de saúde ou até mesmo diante da chegada na nova residênciaafinal, vida nova e casa nova merecem a devida proteção! dependendo do plano escolhido, você poderá ter um seguro que cobrirá inúmeros aspectos, como: roubos e furtos, danos a terceiros, danos estruturais, falhas em instalações elétricas, vazamento em tubulações e quebras de vidronão é, por exemplo, necessariamente aquele dia de folga que você conseguiu no trabalho
esperamos que este conteúdo possa ter esclarecido muitas dúvidas sobre as mudanças residenciaisisso porque ela pode estragar caso você não cumpra os protocolos corretose o melhor: você pode dedicar o seu tempo na resolução de outras questõesnão deixe itens de valor à vista na sua residência
enquanto os seus pertences são levados da sua residência para o transporte e do transporte para sua nova casa ou apartamento, podem acontecer momentos em que esses dois locais fiquem sem ninguémessa é uma forma de preservá-los e de te ajudar a ter mais disponibilidade para resolver todas as pendências
por isso, separe todos esses itens, coloque-os em uma única caixa e transporte-a com você
o plástico bolha, por exemplo, além de oferecer uma proteção resistente, reduz o impacto dos itens, protege contra arranhões e isola odores e líquidos que possam vazar no deslocamentopor isso, separe álcool em gel, água sanitária, sabão e desinfetante;
descarte corretamente todas as embalagens que foram utilizadase esse ambiente que é criado não é nada agradável para as crianças e os pets, uma vez que, além de estressá-los, atrapalha a rotina dessesa porta, no entanto, estará aberta para facilitar o trânsito dos carregadores
além dessa opção, também é possível contratar ajudantes para mudança
além disso, não deixe de fazer um seguro residencial
a caixa de papelão é a famosa quebra-galho e, basicamente, servirá para armazenar todos os demais itens, desde utensílios de cozinha até roupas
já a cartolina ou o papelão redutor de impacto será super útil para proteger a quina de muitos pertencesadquira materiais para embalar os seus pertences
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como já falamos anteriormente, a embalagem correta dos itens é fundamental para que eles cheguem na sua nova residência íntegros e sem nenhum defeitonesse caso, você terá que supervisionar e orientar o trabalho desses, o que te impedirá de resolver outras questões
seguindo algumas dicas, é possível se mudar com segurança e com saúde
por isso, aproveite o momento de mudança de casa para também dar aquela repaginada nos seus pertencesoutros aspectos precisam ser observados antes da sua mudança ser planejada, como:
horários permitidos para mudanças em condomínios;
clima estável e sem chuvas;
datas que não sejam feriados prolongados, caso a mudança seja entre cidades, devido ao intenso trânsito
saiba tudo sobre aprender a embalar cada item, além de descobrir como se calcula a quantidade necessária de cada material para as embalagensfaça o seguro de mudanças residenciais
toda empresa de mudança correta, responsável e íntegra sempre oferecerá um seguro aos seus clientes no que diz respeito ao translado dos pertencesprevina-se do novo coronavírus
infelizmente, a pandemia é uma realidade em nossas vidas e não nos parece que irá embora em definitivo tão cedoelas são:
designe apenas uma pessoa para acompanhar a mudança, para que não haja aglomerações dentro de casa;
utilize máscaras e luvas durante todo o processo de mudança, descartando-as ao final;
mantenha as portas e janelas dos imóveis (antigo e novo) sempre abertas, para que os locais fiquem arejados;
já na nova residência, higienize bem as mãos, os cômodos e os seus pertences
é claro que você pode contar com amigos e parentes para te ajudarBrasilia (Distrito Federal)
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Campinas (São Paulo)
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Manaus (Amazonas)
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Brasil
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Brasil
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Brasil
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Brasil
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Manaus (Amazonas)
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Brasil
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São Paulo (São Paulo)
