Registro da escritura
Lista registro da escritura
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Existindo débitos fiscais, tributários, condominiais e taxas, anteriores à aquisição do imóvel pelo comprador, mesmo que lançados em nome deste, serão quitados pelo vendedor, ainda que após o registro da escrituraficará a cargo do vendedor: 1) o vendedor assume a quitação do iptu, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao comprador junto ao cartório de registro de imóveis competente7) o comprador assume a responsabilidade pela realização de providências e pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, referente ao registro do habite-se, perante os órgãos competenteso comprador fica desde já cientificado de que o prazo contratual da emgea para a lavratura da escritura é de até 180 dias; 3) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; 4) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; 5) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra1) o imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; 2) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do compradorainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da escritura definitiva de venda e compra ficará condicionada à averbação dos leilões negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel pelo vendedor, conforme estabelecido na lei nº 9514, de 20 de novembro de 1997duvidas pelo zap 24 horas mensagem - armando - zap (13) 97410-7066 terreno de 7 x 28 metros de fundomaiores informações com armando - 24 horas pelo zap mensagem (13) 97410-7066 código: 760local proximo da avenida do guassuhonorários: 1) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo vendedoreventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; 6) o comprador que seja ex-mutuário ou ocupante, além de pagar o valor de venda do imóvel, deverá assumir também os valores relativos aos débitos do imóvel, obrigações de natureza propter rem, e as despesas relativas à sua retomada, quando houvervocê pode comprar para reformar e vender ou pode comprar para fazer 1 cada em baixo e 2 em cima
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345 ***considerações importantes **ficará a cargo do comprador: a) o imóvel encontra-se ocupado por terceiro, assumindo o comprador a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; b) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor (banco do brasil), após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do comprador; c) o comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da tarifa de administração/manutenção do contrato de promessa de compra e venda, no valor de r$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; d) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; e) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; f) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compraeventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; **ficará a cargo do vendedor: a) a quitação do iptu, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao comprador junto ao cartório de registro de imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do contrato particular de promessa de compra e venda; código: ca3734218* valor mês do consumidor - r$43942* * imóvel tem 3% de desconto para pagamento à vista; opções de parcelamento parcelamento direto com o banco entrada mínima - r$12062,00 saldo em 12x de r$2valor avaliado - r$115837 desconto 62% valor de venda - r$49código: ca3734 - vendo casa retomada pelo banco do brasil, no bairro alto do sumaré, composta por 02 quartos; sala; cozinha; banheiro social
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Estudo a possibilidade de reembolsar as certidões, ou de assumir dívidas de iptu, após a conclusão do registro da escritura no cartório geral de imóvel2ª o pagamento / recebimento será em cheques administrativo da caixa econômica federal e/ou banco do brasil, nominal ao proprietário que estiver com seu nome na atual escritura pública, registrada no rgicondições indispensáveis: 1ª só imóveis com escritura pública registrada e que permita a sua imediata transferência no cartório e no rgi (ou seja, desconsidere esta proposta caso seu imóvel esteja com financiamento ainda pendente de quitação ou esteja em fase de inventário)whats app: (21) 992pagarei cem por cento em dinheiro, em valor de compra a venda imobiliária a vistacompro mediante aquisição a vista: casa ou apartamento com até dois 2 quartos, localizado preferencialmente no centro de araruama, ou em bairros, xv de novembro, vila capri, parque hotel, etc
Araruama (Rio de Janeiro)
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Necessita fazer o registro da escritura e pagar itbi e taxasa fazenda tem escritura de direitos possessórios, título do estado e transcrição com geo720 hectares sendo distribuídas da seguinte forma: 1) 8* comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores*000,00 (dois bilhões e quinhentos milhões de reais) importante: * visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do nda (acordo de confidencialidade) e imprescindível apresentação 'comfort letter' (prova de fundos) pelo compradorse este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais, ativos comerciais e industriais, faculdades, mineradoras, hospitais, entre outros, prontos para a venda com excelentes oportunidadesdiâmetro: 35 cm acima = 350 alqueires470 hectares de plantação de pinus com idades de 1 a 40 anos de plantioprodução em andamento diâmetro: 14 cm a 18 cm = 300 alqueires101 hectares de mata nativadiâmetro: 19 cm a 24 cm = 500 alqueirescaso queira vender, rápido e com segurança seu imóvel rural ou ativos temos amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas2) 145 hectares de araucária plantada com idade de 40 anos, com aproximadamente 180fazenda de pinus e araucária, área total: 17676 hectares de pastagemdiâmetro: 25 cm a 34 cm = 1* visitas ao local, imprescindível apresentação de carta de intenção de compra do interessado comprador
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Não inclui registro de patentesv informamos em tempo real o acompanhamento do processo de registropesquisa e comprovação da possibilidade de registro da marca junto ao órgão registradorsegurança v pagamento somente após a comprovação da viabilidade do registro junto ao inpiconsultoria a terramares brasil oferece orientação consultiva para o registro de sua marca, independentemente do segmentoe depois e depois, indefinidamente, até que haja a aceitação de um registro de forma definitivaconsulta gratuita para resolução ou adequação jurídica do perfil do interessado para a obtenção do registro da marcapor alguma tecnicalidade do inpi, assumimos o compromisso de mover novo processo de registro de outra marca que escolherv no entanto, se, ainda que cercados de todos os cuidados, remotamente, o registro de sua marca for negadainclui empresa com 29 anos de existência disponibilizamos consulta gratuita para esclarecimento de dúvidas relativas ao registro da marca desejadatambém disponibilizas serviços administrativos e assessoria jurídicav certificado oficial emitido pelo órgãov taxas oficiais junto ao inpi são pagas diretamente por você, através de boletos por nós disponibilizadossempre que solicitados no curso do processo, nos comprometemos a responder qualquer manifestação, formalmente e através de telefonema, seja lá em que lugar do brasil você estiver
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Use seu fgts; * agilizamos sua documentação desde a aprovação até a entrega das chaves; * conseguimos excelente desconto no registro da sua escritura no caso de ser primeira aquisição; ligue agora e aproveite a oportunidade de adquirir esse imóvel! entre a serra e o mar o seu paraíso é aqui!! @anapeçanhaimoveis curta nossa pagina 96497-4714 zap ou 970189997 zap código: 16são 3 salas, cozinha com passa prato, banheiro social, área de serviço* ônibus para rj e niterói pertinho * aceita financiamento caixa econômica ou outros bancoscasa muito boa, com excelente potencial, de 2a locação, composta de 4 quartos, sendo 3 suítes, duas delas com sacada* varandão * área de lazer com piscina, churrasqueira, chuveirão * garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas * imóvel fica a poucos metros da praia e pertinho da rua 70
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*conseguimos excelente desconto no registro da sua escritura no caso de ser primeira aquisição; não perca essa oportunidade de adquirir sua casa própria com um excelente preço! ** os imóveis estão sujeitos a alterações de valores, conforme disponibilidadeo restante gramadofacebook/anapecanhaimoveis 97018-9997 / 96487-4714 zap código: 182*use seu fgts para compra desse imóvel*agilizamos sua documentação desde a aprovação até a entrega das chaveslindíssima casa em fino acabamento, composta de 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, ambos os banheiros com box de vidro temperado, área de serviço* não fazemos permuta de imóveis* área de lazer com churrasqueira, forno e fogão, banheiro externo e chuveirão; * rua asfaltada, água encanada, excelente localização* ônibus para o rj e niterói a poucos metros; * rua do imóvel sai direto na praia, pertinho; *aceita financiamento caixa ou outros bancos* ligue agora e marque sua visita ! ana peçanha imóveis wwwnos reservamos a eventuais alterações de valores sem aviso previo (pois não dependem da imobiliária e sim do construtor/proprietário)* lindo pergolado que poderá ser transformado em garagem coberta; * piso em toda a frente da casa e lateral
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Use seu fgts; ** agilizamos sua documentação desde a aprovação até a entrega das chaves; ** conseguimos excelente desconto no registro da sua escritura no caso de ser primeira aquisição; ligue agora e aproveite a oportunidade de adquirir esse imóvel! entre a serra e o mar o seu paraíso é aqui!! @anapeçanhaimoveis curta nossa pagina 96497-4714 zap ou 970189997 zap código: 16casa excelente e diferenciada, composta de 3 suítes, sala enorme com pé direito duplo, cozinha americana* telhado e calhas de chuva embutidas; * todo o exterior em textura rústica grafiato; * teto rebaixado em gesso e com projeto exclusivo de iluminação; * metais e louças da deca & docol; * porcelanato polido elizabeth em todos os ambientes; * garagem coberta para 1 carro e área de churrasqueira com lavabo; * imóvel fica a 1 quadra da praia; * ônibus para rj e niterói pertinho; ** aceita financiamento caixa econômica ou outros bancos
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Use seu fgts; ** agilizamos a sua documentação desde a aprovação até a entrega das chaves; ** conseguimos excelente desconto no registro da sua escritura no caso de ser primeira aquisiçãocasa linda e moderna a venda composta de sala com pé direito duplo, rebaixamento de gesso e luminárias led, cozinha americana rebaixadas em gesso e luminárias led, pia de granito com cooktop, coifa, armário planejado, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiros com box blindex, nicho e pia com cuba de apoio + armário, área de lazer com churrasqueira moderna, pia com armário planejado, chuveirão, suíte externa; quintal gramado; garagem coberta para 1 carro; portão de alumínio na cor preta; rua asfaltada, água encanada na porta; 1 quadra da praia ** financie esse imóvel pela caixa econômica federal ou outros bancos*** não perca essa oportunidade de adquirir um excelente imóvel perto da praia! /// entre a serra e o mar, seu paraíso é aqui /// código: 203
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Mongaguá (São Paulo)
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Maricá (Rio de Janeiro)
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Maricá (Rio de Janeiro)
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