Uma reserva ambiental
Lista uma reserva ambiental
-
Linda casa térrea em condomínio fechado em local muito tranquilo, arborizado ao lado de uma reserva ambientalagende sua visitaaconchegante com três suítes,salas amplas, varanda, área gourmet,piscina e um lindo jardim com vista imperdível
Brasil
$ 1700000
-
Terreno 250 m² segurança e portaria com controle de acesso 24 hs playground praças estacionamento quiosque churrasqueira quadras poliesportivas quadra de vôlei de areia pistas de cooper e bicicleta berçário da floresta reserva ambiental com 72000 m² código: 25
Monte Mor (São Paulo)
$ 106000
-
Casa equipada dentro de reserva de mata atlântica em são sebastiãopróximo ao comerciopróximo a cachoeiraspreços diferenciados para periodos maiores8 minutos da praia (somente para caminhadas) 1 quarto 1 banheiro 2 vagas de garagemveja as minhas avaliações: airbnb**/h/camburi estadia minima de 5 diaspermitido animais
São Sebastião da Amoreira (Paraná)
$ 150
-
Apto impecavel, clean,vista montanhas, reserva ambiental e area de lazer assim descrito: varandão vista livre, sala em 2 ambientes com projeto de iluminação, 2 quartos (1 suite) com armarios de excelente qualidade, banheiro social com armarios e box blindex, cozinha planejadissima, area de serviço e banheiro de empregadacódigo: p2r-leo1grande oportunidade no condominio edificio blue land residence servicecondominio com espetacular infraestrutura de lazer, onibus, clube privativo (beach point) e segurança 24 horas
Brasil
$ 750000
-
Condomínio com lazer dos sonhos e segurança lazer dos sonhos com: salão de festas equipado vários quiosques lago de pesca piscinas campo playground horta área verde de reserva ambiental portaria 24h o local de descanso e lazer para sua família ! frente do terreno para o sol da manhã ***os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! por não ser possível concluir atualizações diáriasa equipe mfg agradece pela sua compreensão*** código: 10292
Brasil
$ 138000
-
Localização: ao lado da reserva ambiental com mais de 1 milhão de m²; melhor área da lagoa com vida marinha - selo bandeira azul com condição excelente da água; pista de corrida, que se conecta a natureza; lazer ao ar livre e etclotes: a partir de 600 m²; não residenciais ou para habitação multifamiliar (seja com casas ou apartamentos)entre em contato pelo telefone (22) 99728-8810 e agende já sua visita código: 22
Brasil
$ 25913140625
-
Casa no reserva santaanna em santana de parnaíba, splindo imóvel com 03 amplas suítes, piscina integrada com área gourmet, fire place para os dias mais frios, aquecimento solar, de costas para uma reserva natural sem vizinho e de frente com uma paisagem de tirar o fôlego, podendo ser vendida neste momento com uma entrada e o restante financiado em banco de sua preferência na entrega das chaves" casa em construção que será entregue em dezembro de 2022 " código: 6289fino acabamento em um condomínio completo em segurança e lazer, com um dos melhores custo benefício de são paulo, na cidade mais segura do brasil! sala conectada com living e cozinha num conceito aberto, além de escritório e garagem para 03 carros cobertos e 03 descobertos
Brasil
$ 2700000
-
Terreno esquina no urbanova condomínio reserva do parathey sul, topografia plano, no condomínio tem salão de festas salão de jogos, quadras poliesportivas, play graund, pista para caminhada, muito arborizado com uma reserva ecológica dentro do condomínio, a natureza reina absolutamente, qualidade de vida perfeita, para quem quer ter muita saúde, morar aqui é privilegio de quem conhece, e compra!! sem falar na acessibilidade para se locomover, perto de padarias, grandes redes de supermercados, escolas com conceito internacional, hospitalvenham e faça uma visita !! código: te1282
Brasil
$ 750000
-
Maravilhoso terreno na reserva do paratehy! 1344m² de área de preservação e mais uma reserva de 460localizado no urbanova o reserva do paratehy foi concebido dentro de um conceito ecológico e sofisticado com destaque para a liberdade, segurança e lazer000m² doada pela empreendedora ao empreendimento242,50 " aceita financiamento bancário" código: 151000m² de áreas verdes definidas em seu projeto, 57conta com mais de 127411,65 m2, praticamente plano,excelente!!!!!!!!!!!!
São José dos Campos (São Paulo)
$ 635242
-
Ao decidir fazer parte do reserva saint-michelem mais de 135 hectares de área, contamos com uma reserva particular do patrimônio natural - rrpnsão 850 mil m², ou 65% de todo o terreno, de um compromisso assumido com a preservação da fauna e flora litorânea de alagoas
Brasil
$ 3046700134277344
-
Água bastante água e com uma reserva espetacular privativa tudo isso e muito mais você vai encontrar aqui são 56acesso fácil apenas 900metros da ce 040 vizinho a pitoresca vila de paripueras no município de beberibe-ce a poucos km de fortaleza uma das regiões mais acessíveis do litoral leste cearense aqui o sol nasce mais cedo e seus raios de luz são mais fortes trazendo a esse lugar maravilhoso um contato estreito com a naturezavocê achou que não existia? fomos buscar para você e encontramos agora está disponível a venda em nosso balcão de negócios imobiliários, mas corra oportunidades são raras consulte nosso site e veja fotos, vídeo e mais informações wwwbr chame nosso zap 85-985432707 e agende uma visita in-loco código: te23r570990 hectares com uma vegetação propicia ao cultivo inclusive parte dela já está sendo cultivado cajuilha do mel -uma propriedade impar super bem localizada ideal para você implantar aquele seu projetoemiliaritaimoveisacesso fácil, topografia plana e com um grande diferencial reúne tudo o que você sempre buscou em uma propriedade e mais
Brasil
$ 970000
-
Localizado ao lado de uma reserva florestal com 3,5milhões de m², o campos do conde tem apenas 175 lotes, uma linda vista panorâmica, área de lazer com quadras poliesportiva, salão de festa, salão de jogos, fitness, churrasqueira, praças temáticas, é protegido por um sistema de segurança moderno com 24 horas e não tem laudêmiocondomínio campos do conde é ideal para quem quer viver em alphaville/tamboré, porém longe da região comercial, tendo como as vias principais de acesso: alameda américa, avmarcos penteado de ulhôa rodrigues, há 5km da rodovia castelo branco e tem como vizinhos os residenciais: tamboré 11 e tamboré 10la1655 construa a sua casa e tenha uma das melhores vistas da região de alphaville, em um belíssimo terreno em declive, com 613m² no residencial campos do condelotes alphaville a única imobiliária em alphaville especializada na comercialização de terrenos na região! entre em contato, agende a sua visita e conheça este e outros imóveis em alphavillehonório álvares penteado, alameda áfrica, alameda europa, av
Brasil
$ 1200000
-
Formas de regularização da reserva ambiental:1) reflorestando dentro da propriedade2) compensação de reserva legal (cotas de compensação ambiental)3) comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatóriopor que compensar?mantém as áreas produtivasregularização ambiental do imóvelacesso ao crédito agrícolaopções de menor custo para regularização ambientalsuspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008o código florestal brasileiro estabelece diversas obrigações relacionadas à conservação de áreas florestais, incluindo a manutenção da reserva legal, obrigações de reposição florestal e participação no cadastro ambiental ruralcréditos de reserva ambientalos créditos de reserva ambiental (cras) são certificados que representam uma determinada área de vegetação nativa protegida que podem ser utilizados para compensar um déficit de obrigatoriedade de reserva legal em outra propriedadeos percentuais mínimos de reserva legal são: 20% da área para o estado de são paulositio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legalprecisa fazer regularização do car, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)a compensação de reserva legal permite regularizar seu imóvel mantendo a área produtivao sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar esta falta legal30 hectares de mata atlântica para compensação de reserva legal ou palmito - sitio meu menino em jacupiranga/spo sitio se localiza no vale do ribeira entre os municípios de jacupiranga e cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de são paulo e 180 km da cidade de curitiba, no estado do paranáalém disto esta a 60 km de algumas lindas praias como cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na regiãoa falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizaçõescom certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de mata atlântica no estadoa propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina d'água, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativaem relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueireestá localizado na estrada municipal do guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16no sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés
Brasil
$ 400000
-
____________________________________ vantagens: - serve tanto para compensação ambiental como para reserva legal e pecuáriaárea de 99 hectares para compensação ambiental ou reserva legal em santo antônio das missões (rs) localidade: santo antônio das missões (rs) a 22km da cidade ____________________________________ utilidade: - reserva legal ou compensação ambiental - pecuária ____________________________________ benfeitorias: - sem ____________________________________ observações: serve para quem quer abrir mais suas áreas e não pode devido ao percentual de preservaçãobr whatsapp 55-981560766 roger selau creci/rs 62____________________________________ venha conferir e invista em uma terra produtiva782-j código: 55500,00 (setecentos e setenta e dois mil e quinhentos reais)645-f bruna brum creci/rs 63563-f egrégio imóveis creci/rs 25____________________________________ valor: r$ 772
Brasil
$ 790000
-
Conheça o reserva dos ipêsa gt urbanismo trouxe para cuiabá um empreendimento único, o reserva dos ipêso reserva dos ipês condomínio horizontal conta com uma infraestrutura completa de lazerum condomínio horizontal, junto a uma verdadeira reserva ambiental, na região de maior desenvolvimento e valorização de cuiabáno reserva dos ipês cuiabá, o conceito de qualidade de vida ganha um novo significado, oferecendo total segurança, lazer e integração com a naturezamais qualidade de vida para você e sua família o condomínio reserva dos ipês condomínio horizontal está situado na região de clima mais agradável de cuiabámais qualidade de vida para você e sua família um projeto incrível, junto a uma verdadeira reserva ambiental, na região de maior desenvolvimento e valorização de cuiabáitens inovadores como o waterplay, espaço feirinha, pista de bicicross, pista de skate e smart conveniência estão presentes no empreendimentoalém disso, ambiente únicos e exclusivos para você viver os melhores dias da sua vida juntamente de sua famíliaestrada da guia, em frente ao brisas e ao brasil beach, a 8 mino empreendimento está estrategicamente no eixo de desenvolvimento da capital, cercado por condomínios de alto padrão, colégios de altíssimo nível, supermercados, centros de conveniência com diversas opções de serviços e a poucos minutos dos melhores shoppings da cidadevalores, condições e disponibilidade de nossos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio, visando adaptar-nos ao dinamismo do mercadoestamos comprometidos em proporcionar as melhores oportunidades para vocêatenciosamente, vende e aluga imóveissão 291 lotes a partir de 251m² num empreendimento com uma das áreas de lazer mais completas que você já viupara informações atualizadas, contate-nos diretamente
Brasil
$ 420000
-
Conheça o reserva dos ipêso reserva dos ipês condomínio horizontal conta com uma infraestrutura completa de lazerum condomínio horizontal, junto a uma verdadeira reserva ambiental, na região de maior desenvolvimento e valorização de cuiabáno reserva dos ipês cuiabá, o conceito de qualidade de vida ganha um novo significado, oferecendo total segurança, lazer e integração com a natureza119465 venda em cuiabá - mt bairro: ribeirão do lipa - a gt urbanismo trouxe para cuiabá um empreendimento único, o reserva dos ipêsmais qualidade de vida para você e sua família o condomínio reserva dos ipês condomínio horizontal está situado na região de clima mais agradável de cuiabámais qualidade de vida para você e sua família um projeto incrível, junto a uma verdadeira reserva ambiental, na região de maior desenvolvimento e valorização de cuiabáitens inovadores como o waterplay, espaço feirinha, pista de bicicross, pista de skate e smart conveniência estão presentes no empreendimentoalém disso, ambiente únicos e exclusivos para você viver os melhores dias da sua vida juntamente de sua famíliaterreno a venda no ribeirão do lipa em cuiabá/mt - refestrada da guia, em frente ao brisas e ao brasil beach, a 8 mino empreendimento está estrategicamente no eixo de desenvolvimento da capital, cercado por condomínios de alto padrão, colégios de altíssimo nível, supermercados, centros de conveniência com diversas opções de serviços e a poucos minutos dos melhores shoppings da cidadesão 291 lotes a partir de 251m² num empreendimento com uma das áreas de lazer mais completas que você já viu
Brasil
$ 420000
-
Es791 tenha a oportunidade de morar em uma casa com vista para reserva ambiental, em uma rua na parte alta do condomínio, com linda vista para horizonte, a casa tem 5 quartos, sendo 3 suítes (possibilidade de fazer o 6° quarto ou 4° suíte no andar superior), sendo 2 quartos independentes com um banheiro no andar inferior também voltados para a reserva ambiental6 banheiros no total, área de lazer integrada no térreo, sendo no total dois quintais (um deles com os 2 quartos independentes)a casa poderá ser vendida em fase de construção ou pronta** estuda permuta e avalia propostas100,00 iptu: r$218/mensal ótima oportunidade para investimento11-99730-9119 edersoaresimoveis@gmailmarque já a sua visita e conheça mais casas na região de alphaville000,00 condomínio/; r$1casa pronta será vendida por r$2cozinha integrada com sala de jantar, sala de estar, home-theater, lavabo, garagem para 2 carros cobertos e 4 vagas descobertascom código: es791em construção: r$ 1varanda com abertura total dos vidros, muita iluminação natural, pé direito alto, 2 depósitoscasa em obra, toda a estrutura pronta, falta revestimento interno e externo e acabamentoeder soares negócios imobiliários, a sua boutique de imóveis em alphaville e região
Brasil
$ 1190000
-
Localizado em uma das regiões de maior desenvolvimento e valorização da cidade, o reserva dos ipês é um condomínio horizontal situado junto a uma verdadeira reserva ambiental120882 venda em cuiabá - mt bairro: ribeirão do lipa - terreno em condomínio à venda em cuiabá, ribeirão do lipa - reserva dos ipês descubra o reserva dos ipês, um empreendimento único trazido pela gt urbanismo para cuiabáinfraestrutura de lazer: salão de festas piscina quadra poliesportiva quadra de tênis playground espaço fitness espaço gourmet com churrasqueira área de convivência trilhas ecológicas guarita de serviço administração guarita social abrigo de lixo reservatório de água campo de futebol society churrasqueira tipo a bicicletário praça da feira espaço pet playground lúdico quadras de areia churrasqueira tipo b quadra poliesportiva quadra de tênis oficina compartilhada academia e piscina estação elevatória de esgoto horta pomar área para piquenique espaço zen pista de bicicross skatepark estar-tipoa smart conveniência venha conhecer o reserva dos ipês e desfrutar de toda a qualidade de vida que este condomínio pode oferecer para você e sua famíliaagende uma visita hoje mesmo! nn120882nnterreno a venda no ribeirão do lipa em cuiabá/mt - refdestaca-se pela sua infraestrutura completa de lazer, uma das mais completas da região, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a famíliacom 291 lotes disponíveis, a partir de 251m², este empreendimento oferece a oportunidade de construir o seu lar em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza
Brasil
$ 440000
-
Localizado em uma das regiões de maior desenvolvimento e valorização da cidade, o reserva dos ipês é um condomínio horizontal situado junto a uma verdadeira reserva ambiental119465 venda em cuiabá - mt bairro: ribeirão do lipa - terreno em condomínio à venda em cuiabá, ribeirão do lipa - reserva dos ipês descubra o reserva dos ipês, um empreendimento único trazido pela gt urbanismo para cuiabáinfraestrutura de lazer: salão de festas piscina quadra poliesportiva quadra de tênis playground espaço fitness espaço gourmet com churrasqueira área de convivência trilhas ecológicas guarita de serviço administração guarita social abrigo de lixo reservatório de água campo de futebol society churrasqueira tipo a bicicletário praça da feira espaço pet playground lúdico quadras de areia churrasqueira tipo b quadra poliesportiva quadra de tênis oficina compartilhada academia e piscina estação elevatória de esgoto horta pomar área para piquenique espaço zen pista de bicicross skatepark estar-tipoa smart conveniência venha conhecer o reserva dos ipês e desfrutar de toda a qualidade de vida que este condomínio pode oferecer para você e sua famíliaterreno a venda no ribeirão do lipa em cuiabá/mt - refagende uma visita hoje mesmo! nn119465nndestaca-se pela sua infraestrutura completa de lazer, uma das mais completas da região, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a famíliacom 291 lotes disponíveis, a partir de 251m², este empreendimento oferece a oportunidade de construir o seu lar em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza
Brasil
$ 420000
-
Áreas de reserva legal, com georreferenciamento, prontas para averbação ! áreas p/ compensação ambiental, prontas p/ averbação nos estados go,mt, ms, sp,ma,to e mg tenho áreas de reserva legal, para fins de compensação ambiental ! as áreas negociadas serão entregues com geo certificado e com inscrição no car (cadastro ambiental rural) áreas no bioma cerrado - mata atlântica importante: informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com carta de intenção de compra do interessado comprador
Imperatriz (Maranhão)
$ 10000000149011612
-
Vide algumas questões rotineiras sobre a área: reserva ambiental mantemos uma reserva de área verde de 19não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de r$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócioa média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mêslocalização o imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na rodovia cônego domênico rangoni km 84,5, esquina com a rua valdomiro macário – bairro conceiçãozinha – vicente de carvalho, no município de guarujá/spvalor mensal e prazo do contrato a remuneração mensal está próxima de r$ 22a cidade de guarujá localiza-se na mesorregião metropolitana de são paulo, microrregião de santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de são paulo e faz divisa com os municípios de bertioga, parte continental de santos e cubatãobr) regulamentado pela lei complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o zoneamento, uso, ocupação e parcelamento do solo, o terreno está classificado como de reestruturação urbana – reest p6 – zona de média densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) acesso (abertura de rua) desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5010,00m2 conforme discriminado no iptuo contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratuala implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a prefeitura, a codesp (companhia docas do estado de são paulo), a aceg (associação comercial e empresarial do guarujá) e o governo do estado391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93pelo acordo, a codesp alugou os trechos das áreas da dow e da fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuáriasa área total do imóvel é de 93003m2) novo acesso aos terminais do guarujá é inaugurado os terminais marítimos do guarujá, localizados na margem esquerda do porto de santos, já contam com um novo acesso rodoviárioa via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas dow química e fassinazoneamento está localizado na macrozona urbana do município de guarujá e de acordo com o plano diretor do município (wwwa via que liga a rodovia cônego domênico rangoni à avenida santos dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao condomínio residencial dom domênico conforme explicitado na matrícula 93no acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela ecovias, concessionária da sistema anchieta-imigrantes e da domênico rangoniinformações atualizadas sobre a área(guarujá-93003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao condomínio residencial dom domênico e da avconsta ainda que a cedente poderá transferi-lo a terceirosdo preço tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do porto guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acessodescrição geral do terreno o terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a rodovia cônego domênico rangoni e frente secundária de 218,45m para a rua valdomiro macário000,00 acrescida do iptu proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da codespsegundo a prefeitura do guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na rua do adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuáriaestabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a cessionária restituir o imóvel à cedente livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza
Santos (São Paulo)
$ 74402400
-
000m² de reserva ambiental000m² somente de reserva ambiental e diversas opções de terrenos comerciais e residências, além disso, você vai investir em umas das regiões mais expressivas e atuais de sorocaba, tudo em pleno desenvolvimento e valorização permanente000m² de área total • 115um lugar muito especial por diversos motivos: pra começar, é um loteamento fechado com 115invista no villagio ipanema i e construa uma nova história de vida• infraestrutura completaágua quente instalada completa e funcionando! piso porcelanato de 84x84 revestimento borda reta retificado bancada de granito em lcozinha, espaço gourmet/lavanderiaficha técnica • mais de 475casa com 3 dormitórios, um deles suíte• apenas 10 minutos do shopping cidade• terrenos de diversas metragens a sua escolha90 metros quadrados de construção terreno padrão de 7x22• portaria com controle de acesso 24 horas• 250 exclusivos terrenos comerciais ao entorno do condomínio• 694 terrenos residenciais com vistas privilegiadas• arborização, reflorestamento e paisagismowc com box blindex já instalados, lavabos em travertino, com cuba de apoia• ruas exclusivas para acessolocalizado no final da avenida ipanema, preservado do caos urbano e ao mesmo tempo tão perto de tudodetalhes • amplitude e visibilidade dos terrenos• grande valorização – excelente investimento154mt, aceita financiamento ao lado do santa marta código: 5763sala conjugada com pé direito alto
Brasil
$ 319000