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Se você está procurando um lugar seguro, moderno e confortável para construir a casa dos seus sonhos em Campos dos Goytacazes, você precisa conhecer o Condomínio Village Saint Germain. Com lotes residenciais disponíveis para venda, a partir de R$ 101 mil com 240 m², este é o lugar perfeito para quem busca facilidade na aquisição, qualidade de vida e comodidade. Localizado no Bairro da Pecuária, um dos mais completos e bem estruturados da cidade, o condomínio está passando por reformas para trazer ainda mais praticidade para seus moradores. Com um controle de acesso rigoroso para garantir a segurança de todos, o Village Saint Germain é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e conforto. E a melhor parte é que a aquisição dos lotes é facilitada. Você pode financiar diretamente com o construtor ou optar por financiamento bancário, com ou sem a construção da casa. Isso significa que você pode adquirir seu lote com facilidade, sem burocracia e começar a construir sua casa dos sonhos imediatamente. Além disso, o Bairro da Pecuária oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, escolas, farmácias, hospitais, restaurantes e muito mais, tudo isso aliado a uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca mais tempo e venha conhecer o Condomínio Village Saint Germain. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver com segurança, conforto e comodidade. Agende agora mesmo uma visita e comece a realizar o sonho da casa própria! Código: 170

Casa nova em alvenaria averbada, aos fundos da Visc. Taunay, acrescido de área verde e bosque sem benfeitorias (4 lotes de 14x35) podendo fazer uso de 3000m². Oportunidade pra quem quer uma chacara dentro da cidade ou construção de unidades, Estudo proposta com veículos. F 041-99944-6616 Com Gerson

Terreno plano, viabilidade de construção ARM 3,5; área residencial mista/ multifamiliar, (prédio, casas, sobrados, geminados), num máximo de pavimentos (3), pronto para construir. Loteamento alto padrão, com localização excelente, entre as praias de cachoeira e os Ingleses/Santinho, a 800 metros da Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Possui 450 m². São 219 lotes, todos com escritura Publica. Acesso com ruas largas e asfaltadas, incluindo ciclovias e calçadas. Área de preservação lindo projeto paisagístico. Estação própria de Tratamento de Esgoto. Infraestrutura completa Playground, Academia ao ar livre, Praças, Portaria noturna e monitoramento ATENÇÃO INVESTIDORES! Região em constante valorização! Localizado no Residencial Jardim Nova Cachoeira, à 1,3km da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, norte da ilha, Florianópolis-SC. - Escritura Pública - Aceita Financiamento bancário Com mais de 10 km de areia, a praia é ótima para caminhadas e esportes. Suas águas são calmas e limpas e o fundo do mar tem declive bastante suave, possibilitando avançar por vários metros. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Código: 3593

O imóvel é composto por 3 lotes, sendo, 01 Imóvel comercial + 01 imóvel residencial + 01 lote. Imóvel comercial com 795m2, sendo 546,40m2 construídos dividido em 2 pavimentos, 490m2 no 1º piso e um mezanino de 54,27m2. Construído de madeira tratada e alvenaria, acabamentos em Ipê, granito, ladrilho hidráulico, ótima localização e construção de alto nível. Capacidade acima de 280 lugares. 2- Apartamento de 202,41m2; + terraço do mesmo tamanho com telha colonial, 3 quartos (1 suíte), ampla sala de 62m2, sala de estar, lavabo, banheiro, todos em porcelanato, cozinha e área de serviço em granito, portas de madeira maciça de Ipê, amplas janelas de blindex, aquecedor solar gás encanado. Imóvel tem uma saída para dentro do imóvel comercial. 3- lote de 285m2, sendo 30 metros de frente para Br 381, livre de construção. Garagem para 4 carros privados + 8 vagas no comércio e o lote pode ser utilizado como estacionamento. O imóvel fica próximo: 1.3 km do Estádio Ipatingão e o Parque Ipanema 8.2 km do Aeroporto de Ipatinga 450 metros do Hotel Panorama Tower

Valor venda: R$ 650.000,00 a vista **só vende os dois juntos Lote 11 = 425,00 m2 Lote 12 = 555,00 m2 ÁREA TOTAL 980,00 m2 * contem pequena construção no lote 12 (pode ser demolida) Escritura e IPTU em ordem Código: 162

Terreno condomínio SetLife 1 * Lote com 253m² ou 2 lotes Juntos com 506m2, à venda em Mirassol Plano Construtor O valor dos lotes juntos, com bonificação é de R$370.000,00 + Correção pelo IPCA mensal com data base partindo de 01/02/24. Plano Construtor (Com cessão de direito, evitando necessidade de escrituração) concede bonificação somente se apresentar Habite-se da construção até Agosto/26 quando será feita a escrituração para o real proprietário (Oportunidade viável para construtor ou quem deseja construir de imediato) Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: TE054 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

ATENÇÃO CONSTRUTORES E INCORPORADORES - LOTES PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS NA ÁREA MAIS VALORIZADA DE SÃO PEDRO DA ALDEIA, TOTALMENTE URBANIZADA, COM UM COMÉRCIO NO ENTORNO QUE CRESCE A CADA DIA. AO LADO DO SUPERMERCADO COSTA AZUL, LOJA AMIGÃO, CASA DO PEDREIRO E OUTRAS QUE VIRÃO. A 5 MIN DO CENTRO COMERCIAL TRADICIONAL DE SÃO PEDRO. É UMA CHANCE ÚNICA. Com área total de 125.000m², divididos em 89 lotes 100% legalizados a partir de 920m², o loteamento Nova São Pedro é ideal para empreendedores do mercado imobiliário que buscam liquidez em seus produtos. IDEAL PARA CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS. Por se tratar de lotes mistos, são apropriados para comércio ou moradia. O plano diretor do município prevê a construção de hotéis, pousadas, shoppings, postos de combustível e etc. VENHA CONFERIR E TEMOS CERTEZA QUE VC CONSTRUTOR NÃO VAI PERDER ESTA CHANCE DISPONIBILIDADE: QUADRAS "B" e "D" Código: 244

Se o seu sonho é construir a casa perfeita em um local seguro, moderno e confortável em Campos dos Goytacazes, não procure mais! O Condomínio Village Saint Germain oferece os últimos lotes residenciais disponíveis para venda, com valores a partir de R$ 122.617,00, com 240 m² de oportunidade única. Não perca tempo, pois restam apenas alguns lotes! Por que escolher o Condomínio Village Saint Germain? Lotes Residenciais à partir de 240m²: Garanta seu pedacinho de paraíso em um dos bairros mais completos e bem estruturados da cidade, o Bairro da Pecuária. Aproveite o preço especial com parcelas à partir de R$ 2.323,06 e construa a casa dos seus sonhos em um lote de 240 m². Localização Estratégica no Bairro da Pecuária: Desfrute do melhor que a região oferece, com comércios variados, supermercados, escolas, farmácias e hospitais, tudo ao alcance no completo Bairro da Pecuária. Além disso, tenha fácil acesso a outras regiões da cidade, tornando sua vida mais prática e conveniente. Segurança e Controle de Acesso Rigoroso: A sua tranquilidade é prioridade no Village Saint Germain. Com um controle de acesso rigoroso, o condomínio oferece um ambiente seguro para sua família viver com paz e conforto. Facilidades de Aquisição: Adquira seu lote de forma descomplicada e flexível. Financiamento direto com o construtor ou opção de financiamento bancário, com ou sem a construção da casa. Sem burocracia, você pode começar a construir sua casa dos sonhos imediatamente. Novidade: Ao Lado do Condomínio - Dom Atacadista! Agora, ao lado do Condomínio Village Saint Germain, o recém-inaugurado Dom Atacadista traz ainda mais comodidade para sua vida cotidiana. Tenha tudo o que precisa a poucos passos de casa. Não perca mais tempo, venha conhecer o Condomínio Village Saint Germain e garanta seu lugar nesse cenário de segurança, conforto e comodidade. Agende sua visita agora e inicie o caminho para realizar o sonho da casa própria. Código: 170

Tipo: Terreno Área do terreno: 300 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: OPORTUNIDADE !!! PRA VENDER ESSA SEMANA !!! FAZENDO ÓTIMO PREÇO PRA VENDER !!! TENHO 2 LOTES PRA VENDA: 1 - FINANCIADO *** PAGOU 80 PARCELAS = R$: 93.000 MIL REAIS *** VENDE ESSA SEMANA POR = R$: 68.000 MIL REAIS *** COMPRADOR ASSUME SALDO RESTANTE JUNTO A LOTEADORA !!! 2 - QUITADO R$: 100.000 MIL OS 2 LOTES NA RUA TAPAJÓS - JD REAL II 300 m² CADA (12 x25) - ÓTIMO PRA GEMINADAS !!! FUNDOS DO COND. APTOS TERRA DE SANTA CRUZ !!! INTERESSADOS LIGAR OU CHAMAR NO ZAP (44) 99959-5060

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Fazendinha - 10.490 m²! Ideal p/ morar ou incorporar: permite lotes de 450m² Endereço do imóvel: Estrada dos Pinheiros, 800 - Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP - CEP 06355460 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 10.490 m² (160,70 m de frente, em curva). A/C: 434,79 m². Valor de Venda: R$ 3.450.000,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 18.184,53 ano à vista ou 10 x R$ 2.020,50 Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1990 Descrição do imóvel: ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR! Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado. Bosque belíssimo com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros. Casa Sede contemporânea com anexos complementares: Gourmet, Hóspede, Cocheira, Ateliê e Caseiro. CASA SEDE - 346 m² TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL. Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de TV. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro. Copa cozinha americana planejada repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento: Solar com suporte elétrico ANEXO HÓSPEDES - 50m² Varanda / terraço. Sala / quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. 2 vagas para automóvel. Cocheira. Depósito. ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina / depósito. PLANTA e LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO disponíveis no álbum de fotos e em.pdf - SOLICITE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 18.827 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.51.50.0001.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1070

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