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Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio (Julho/17): R$ 1.700,11 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 12 anos Descrição do imóvel: - ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento; - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte); - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos; - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa; - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço; - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata; - 2 suítes (com potencial para 4); - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa; - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore; - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema; - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço; - 2 depósitos externos; - Canil; - Espaço para horta e pomar; - Pátio para 4 carros; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros; - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. Código: 401

VILA OSVALDO ROSA AO LADO DO BAIRRO FELIZ 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, VARANDA, SALA AMPLA, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, QUARTO EXTERNO COM BANHEIRO. GARAGEM PARA 6 CARROS EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ESTUDA PROPOSTA ACEITA CARRO PREÇO DE MERCADO

VILA MASCOTE – APTOS 2 DORM – LANÇAMENTO – MINHA CASA MINHA VIDA INFRAESTRUTURA NOS ARREDORES: •Escolas – Parques – Serviços diversificados. •Perto dos bairros Campo Belo e Brooklin. •Proximidades de Estações de Metrô. •5 min do Parque Chuvisco – 2 min do Assaí Atacadista. CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS: •APARTAMENTOS DE 2 DORM (34 m²) – Sem Vaga. •Valor: A partir de R$165.000 (Valor de Lançamento. Sujeito à alteração s/prévio aviso). •APARTAMENTOS DE 2 DORM (39 m²) – Sem Vaga. •Valor: A partir de R$199.000,00 (Valor de Lançamento. Sujeito à alteração s/prévio aviso). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: •Salão de Festas Gourmet – Salão de Jogos – Academia – Fitness externo – Brinquedoteca – Playground – Churrasqueira – Praça de Convívio – Área Gramada de 1500 m². •1 Torre – Térreo + 21 Pavimentos. DIFERENCIAIS: •Projeto realizado com análises de iluminação, acústica e conforto térmico. •Medição individualizada de gás. •Medição individualizada de água. •Portaria única com controle de Acesso a Pedestres e Veículos. •Captação e Reuso de Águas de Chuva. •Elevadores com Chamada Inteligente. •Paisagismo sustentável. •Coleta Seletiva de Lixo. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE – VENHA CONHECER E FAZER SUA RESERVA, BENEFICIANDO-SE DOS PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO – AGENDE JÁ SUA VISITA! Maiores informações: E. Farias – Corretor de Imóveis (CRECI: 173119-F) 11-98187.1633 (WhatsApp) – Tim – 11-99849.8885 – Vivo – 11-96948.3651 - Oi

Vila São João - Barão Geraldo Casa térrea com 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suite e 1 banheiro social. Os banheiros com box de vidro; A cozinha é em estilo americano com a sala, separadas por um balcão em alvenaria. A sala é ampla, com porta balcão frontal; Vaga de garagem para 2 autos, sendo 1 vaga coberta. Espaço externo em terra, tantos nos corredores laterais como no quintal dos fundos. IPTU: parcelas por mês. Energia elétrica e água: consumos individuais.

Vila São João - Chamoso bairro na regiao central de Barão Geraldo; Casa térrea para locação com 250m² de terreno, 101m² de construção, divididos em 3 dormitórios (1 suíte; 2 deles com armários). Parte interna em piso cerâmico; A cozinha tem armários auxiliares, e é separada da sala por um balcão. A sala é ampla, com uma grande porta balcão para a frente avarandada do imóvel. A lavanderia é externa e coberta, e tem um fechamento com grades protegendo tanto a parte de lavanderia, como entrada da cozinha. O quintal tem bom espaço externo, com área verde (terra). Há vaga para até 3 autos na garagem (sendo 2 cobertas). IPTU: valor mensal. Energia elétrica e água: individuais.

Vila Madalena Apartamento A Venda 1 Dormitorio 38 m² 1 Vaga Novo Pronto P Morar Com Armarios Planejados e Fino Acabamento. CONSULTAR O VALOR PROMOCIONAL NO ANÚNCIO! TRAGA A SUA PROPOSTA PARA ANÁLISE! REVENDA.VILAMADALENA.OIRTA38M2 cod. laniorac STATU DE ENTREGA: MOBILIADO. Área do terrenos : 1115m2 Total de apartamentos 80 unidades 8 andares 1 torre DIFERENCIAIS: Salão de Festas, Bicicletário, Lavanderia, Lazer Interno, Fitness, Piscina, Recepção, Jardim Externo Informações: PEREIRA e ALACRINO creci Ver dados / Ver dados Lembrando que os valores poderão ser alterados sem prévio aviso ou poderão estar desatualizados por isso é imprescindível entrar em contato com o corretor verificação de valores e unidades. Visitas somente com ALACRINO e PEREIRA. Agenda seu horário com antecedência em horário comercial. Imagens ilustrativas e decorativas, não faz parte do apartamento. ACESSA O SITE O ENDEREÇO DO EMPREENDIMENTO. WWW.ALACRINOEPEREIRAIMOVEIS.COM.BR

Ass. Vila Sto Antonio - 4 dorms /2 suíte + hóspedes - Localização, vista, piscina! Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m² Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% averbada Financiamento Bancário: Permite após quitação da alienação (hipoteca) - saldo atual aprox (Mai/23): R$ 350 mil Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo - manutenção impecável Código: M1049

Casa terreá em ótima localização, ótima iluminação natural, possui garagem para 2 carros, sala com acesso a uma Sala de Jantar, cozinha ampla com pia, área de serviço com (um quarto pequeno e banheiro externo), 4 banheiros, 2 quartos com (mobilha embutida), 1 quarto com mobilha, suite e varanda. Corredor externo, localização próxima a Avenida Imperatriz Leopoldina.

Casa sobrado em ótima localização, ótima iluminação natural, possui garagem para 2 carros, sala com acesso a uma Sala de Jantar, cozinha ampla com pia, área de serviço com (um quarto pequeno e banheiro externo), 4 banheiros, 2 quartos com (mobilha embutida), 1 quarto com mobilha, suite e varanda. Corredor externo, localização próxima a Avenida Imperatriz Leopoldina.

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Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Código: 2206

Descrição do imóvel: - Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. - Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. - Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. - Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. - Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. - Espaço horta. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. - Lavabo com tampo de madeira. - Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. - Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. - Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. - Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. - Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. - Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. - Estar, lareira, jantar e bar. - Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. - Porão. - Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. - Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. - Vestiário com bancadas e prateleiras. - Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. - Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. - Canil com 2 baias. - Depósito Gás. - Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. - Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). - Esgoto: Fossa. Código: 321

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m² Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Código: 1049M

A/T: 982,00 m² (34,64 m de frente x 30 m nas laterais) / A/C: 414,39 m². Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. ** Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 583

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Código: 137

Linda casa integrada em estilo rústico, construída para morar, com ótimo acabamento. Excelente localização em bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas. Face norte total excelente. Mais quente no inverno e mais fresca no verão. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Mogno e vidro. Madeiramento nobre em Ipê e Mogno. Pisos em taco de madeira na áreas íntima, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado, 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Espaço horta. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta dupla de madeira. Lavabo com tampo de madeira. Escritório para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e 2 acessos: interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Escada, corrimão e estrutura de madeira, com uma estantes de madeira em baixo. Mezanino Family Room, ideal para TV, estudos ou escritório, para 2 estações de trabalho. Hall íntimo na parte superior, com porta de acesso aos quartos em madeira maciça. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e 3 com vista. A master com 2 closets e armários. Banheiros com tampos em cerâmica, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro panorâmica, com box de madeira. Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado para varanda. Estar, lareira, jantar e bar. Varanda grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. Porão. Varandinha da piscina aberta. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de alvenaria revestida em vinil novo 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas. Vestiário com bancadas e prateleiras. Apartamento de 3 cômodos com acesso externo voltado para o jardim. Saleta, banheiro e quarto, Ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada. Depósito grande com 4 armários com portas, ideal para ferramentas, atelier, brinquedoteca. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, com bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Canil com 2 baias. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico no portão de pedestres. Garagem c/ portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: Boiler solar c/ suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp (duas caixas de 1 mil litros cada) + Poço caipira usado para rega e lavagem das áreas externas (possui bomba que pode alimenta as caixas, caso necessário). Esgoto: Fossa. Código: 1049

Referência: 385 Sobrados de 3 dormitórios (1 suíte) ? Lançamento Vila das Pedras - Morretes Rua: 410, 899 O Vila das Pedras, situado no coração do Bairro que mais cresce em Itapema segue com estilo contemporâneo e planta moderna com ótimo padrão de acabamento ! Área privativa (aprox) Unidades 1, 2, 3: 135 mt2 Unidade 4: 174 mt2 (esquina) * 3 quartos sendo 1 suíte * 2 vagas individuais * Lavabo, living, sala + cozinha em conceito aberto * churrasqueira * Portão de elevação * Espera ar condicionado * Fechadura Digital * Parede dupla entre as unidades * Janelas em Aluminio Preto * Porta entrada Pivotante, portas laqueadas, rodapé em poliestireno * Garagem com revestimento em artefato * Porcelanato 80x80 * Decoração com pedras naturais * Revestimento externo com textura acrílica * Acabamento em gesso * Vaso Sanitário anti impacto * Tubulação para internet e TV * Vegetação decorativa externa * Entrada arras + Fin bancário * Entrada + saldo em 24x a partir da entrega das chaves Os valores poderão sofrer alterações sem prévio aviso, consulte! Lindos sobrados geminados Todos de 3 dormitórios sendo uma suíte 2 vagas de garagem Excelente padrão de acabamento Otima posição solar entrega para junho / 2022 REF: 385

- - - - - - - - - - Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade em 2 LOTES! Endereço: Rua do Pedregal, 10 - Condomínio Vila Real do Moinho Velho (portaria lado esquerdo), Bairro postal: Moinho Velho - Embu das Artes/SP - CEP 06805-190 (Endereço do Condomínio: Rua do Portal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes, SP - CEP: 06805-240) (Esquina com a Estrada do Embu) AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor do condomínio (Ago/22): R$ 1.967,92 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.887,18 ano à vista ou 10 x de R$ 1.088,00 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano de construção do imóvel: 2005 Descrição do imóvel: ÚNICO! Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento. Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte). Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos. Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço. Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata. 2 suítes (com potencial para 4). Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa. Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore. 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema. Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa. Lavanderia com banheiro de serviço. 2 depósitos externos. Canil. Espaço para horta e pomar. Pátio para 4 carros. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros. Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Números das Matrículas: 100.328 e 100.329 / R.I. Itapecerica da Serra Inscrições Cadastrais: 05.32.13.0361.01.000 e 05.32.13.0336.01.000 / Embu das Artes Código: 401

Você é fã de uma casa com planta inteligente, bem distribuída e moderna? Seja bem vindo! Cozinha frontal em posição estratégica, acesso ao espaço gourmet, corredor lateral independente que acessa a cozinha, a ampla sala dois ambientes e os dormitórios, que inclusive incluí uma suíte Master com Hidromassagem e Closet, além de um charmoso e agradável jardim de inverno ao lado do escritório que pode ser revertido numa saleta, por exemplo. Repleta de armários!!! Amplo espaço externo com lavanderia independente, lavabo de apoio ao espaço Gourmet e quatro vagas de garagem. São 180m² quadrados de área construída, tamanho na medida certa, espaçosa e aconchegante ao mesmo tempo. Uma casa tão boa parece grande, mas não é, ela é mesmo inteligente! A excelente localização fica por conta do bairro da Vila Suiça que é um dos mais nobres e tradicionais da cidade, ao lado do Parque Ecológico, próximo de Supermercados diversos, comércio e serviços em geral e menos de 1 minuto da avenida gastronômica de Indaiatuba. Ligue ou mande whatsApp para o nosso especialista, o Grupo Avalia oferece sempre a melhor experiência para você e sua família.

Casa para Locação e Venda Vila Tibério, Ribeirão Preto Sala 02 ambientes, banheiro social 03 dormitórios, cozinha independente c/ gabinete Cozinha complementar, quintal lateral 02 vagas de garagem Edicula com: Sala, 01 dormitório, cozinha Área de serviço e banheiro externo Excelente localização, próximo a Avenida do Café

Casa residencial para locação no Vila Real Continuação, Hortolândia-SP! Valor de locação: R$1.700,00 Descrição do Imóvel: - 250m² de terreno - 220m² de área construída - Sala - Cozinha com armários - 2 Dormitórios - 1 Banheiros sociais - Corredor externo - Área de serviço - Quintal com 01 banheiro - Churrasqueira - 4 Vagas de garagem Possui uma Edícula com: - Cozinha - 1 Dormitório - 1 Banheiro social Em torno do imóvel se encontram: - Supermercados - Escolas - Postos de combustível - Farmácias - Padaria - Diversidade de comércios locais - Fácil acesso ao centro de Hortolândia! Imperdível! Agende já sua visita! Saiba mais: (19) 3504-1015 (19) 97403-3606 -WhatsApp- Conheça nossa página no Facebook: https://www.facebook.com/excelenteimoveishortolandia Siga nosso Instagram: @excelente.imoveis Excelente Imóveis - CRECI: 30615-J

Locação - R$ 1.500,00 - Incluso IPTU Casa Independente localizada na Vila Helena em Santo André, bem próxima a Avenida das Hortências e Escola Oito de Abril, possui mais de 110m² distribuídos em 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, wc, lavanderia e duas vagas de garagem. Na parte superior da casa tem mais um cômodo e um wc externo. Aceitamos proposta. Garantias aceitas: Caução, Fiador ou Seguro. Agende sua visita (11) 94718-0112 ou (11) 99305-3439

Sobrado com 3 dorms, Vila Piauí, São Paulo - R$ 550 mil, Cod: 4 Imóvel com acabamento interno e externo impecável, 1 suite,1 sacada, 4 vagas de garagem, portão automático, piso frio porcelanato, área de serviço com churrasqueira, 5x25 150 m Construídos, imóvel em ótimo estado com uma promoção imperdível, de 570,000,00 por apenas 550,000,00. Código: 1582

O imóvel "Vila velha colonial" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$400.000, condomínio por R$880, IPTU por R$264, 88m² de área e está localizado em Rua Drua José Maria, Encruzilhada, Recife. O EMPREENDIMENTO: Pilotis, Rua calçada, 1 torre(s), 17 andares, 2 unidade(s) por andar, 2 elevador(es), portão eletrônico, interfone, estacionamento, guarita, gerador, central de gás, poço artesiano, antena coletiva, bicicletário, churrasqueira, jardim externo, piscina, salão de festas. APARTAMENTO: Nascente, varanda, sala para 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte(s), WC social, cozinha, área de serviço, dependência e WC de serviço, armários na cozinha, box no banheiro, 1 vaga(s) na garagem. CONTINUE LENDO

TEL.;81 9 8452.4095 BRUNA VILA PAULISTA- CONJUNTO BEIRA MAR PAULISTA O apartamento no bairro Pau Amarelo tem 46 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas, balcão externo espaçoso. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.

Linda casa contemporânea com ótimo acabamento. - Super bem localizada no fantástico condomínio Vila de São Fernando (São Fernando Golf Club). - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio. - Pisos em granito, tacos de madeira, cerâmica e pedras. - Lindo jardim com frutíferas: Figo, banana, amora, acerola, manga, laranja, limão, goiaba, pitanga e jabuticaba. - Telhas de concreto. - Chafariz com cascata na entrada social. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Porta dupla imponente. - Hall de entrada social imponente com lavabo. - Escada em granito com guarda corpo de metal. - Family room, ideal para TV ou escritório. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios repletos de armários, 4 deles com ventiladores de teto. Sendo: - Piso Superior: 2 suítes, incluindo a máster com sala íntima, closet e terraço; - Piso Inferior: 1 suíte + 2 dormitórios e roupeiro no corredor. - Banheiros em granito com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro e bidê. - Living em desnível, para 5 ambientes voltados para varanda com jardim de inverno e lazer. - Salas de estar,música, jantar, bar e lareira com estantes. - Salão multiuso ideal para festas, com banheiro. - Anexo gourmet com linda vista para o jardim, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, lavatório externo e depósito. - Piscina de alvenaria 8m x 5m (de 1,50m a 1,70m profundidade) com cascata e solrium. - Casa de máquinas. - Depósito. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 2 tanques inox. - Espaço horta. - Canil. - Casa de caseiro com 3 cômodos, garagem e acesso independente. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: solar com suporte à gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp, mais Poço Artesiano, com cisterna ativa. - Armazenamento: 9.000 litros (4 caixas x 1.000 litros, mais poço semi-artesiano com cisterna de 5.000 litros). Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.664,06 Valor do IPTU (2020): R$ 8.182,63 / ano Permuta: Estuda proposta até 40% do valor - apto em São Paulo-SP (Zonas Sul e Oeste) ou imóvel em Sorocaba ou Santos. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1380

VENDO | Jardim Vila Rica Av. Efigênio Sales - Aleixo -Duplex -14X40m² área Total -292m² de área Construída -3 quartos sendo 1 Suíte com Closet -Sala 2 ambientes -1 Dormitório Externo -Escritório -Modulados -Climatizado -Lavanderia -Espaço Gourmet -Depósito -3 vagas de garagem -Piscina -Condomínio completo -Segurança 24 hrs -Taxa de cond:: R$ 768,00 Somente R$ 1.550.000,00 Aceita Financiamento bancário Gostou? Vamos agendar visita? Adriana Paixão Creci 4565

Condo. Vila Moura / Fazendinha - 4 dorms, c/ salão multiuso e jardim! Localização especial! AT: 1.015,00m² (sendo 264m² de área verde preservada) / AC: 339,49 m² Valor de Venda: 1.790.000,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom! Idade do imóvel: 04 anos Descrição do imóvel: - Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar; - Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza; - Pisos em Travertino, cerâmica e tacos de madeira nas áreas íntimas; - Amplo living para 3 ambientes com lavabo. Salas de jantar, lareira e estar; - Grande SALÃO MULTIUSO no piso inferior, com 130 m² em 2 patamares, com acesso externo e interno por escada e terraço voltado para o jardim, espaço ideal para festas, home theater, jogos, brinquedoteca, fitness, etc. Área gourmet com churrasqueira e bancada com pia. 2º lavabo; - Grande quintal e jardim integrados à área de preservação com espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta, pomar e canil; - 4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes e a máster com espaço para closet, bom terraço em “L” e 1 dos quartos com grande terraço de 30 m² em cima de toda garagem; - Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro; - Cozinha com armários planejados e despensa; - Área de serviço com lavanderia integrada fechada; - Suíte de empregada; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 1.000 litros Pacote de locação 7.900,00 Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na região da Granja Viana e entorno Código: 113

Nossa Granja Imóveis, consultoria Imobiliária é uma empresa especializada na intermediação de compra, venda e locação de imóveis na região da Granja Viana e Rodovia Raposo Tavares. Oferecemos a solução ideal de residência para as famílias que temos a satisfação de atender, buscando sempre a satisfação. Vila Real do Moinho Velho - Estilo, charme e privacidade! AT: 5.423,18 m² / AC: 415,60 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Julho/17): R$ 1.700,11 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 7.690,52 / ano à vista ou 12 x R$ 658,08 Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 12 anos Descrição do imóvel: - ÚNICO! - Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento; - Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte); - Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos; - Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa; - Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço; - Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata; - 2 suítes (com potencial para 4); - Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa; - Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore; - 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema; - Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa; - Lavanderia com banheiro de serviço; - 2 depósitos externos; - Canil; - Espaço para horta e pomar; - Pátio para 4 carros; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros; - Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp; - Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Matrícula, IPTU 2016, Recibo do condomínio e Autorização para Comercialização (assinada pelo proprietário), foram enviados no mailing e não estão disponíveis na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mesquitacorretor@gmail.com Código: 401