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Rua Batataes 483 • Jardim Paulista, São Paulo-SP Preço de venda - R$ 1.890.000 Características do apartamento: 161 m² 3 dorms 1 suíte 1 vaga 9º andar Sem mobília Detalhes Sacada / Varanda? Sim, na suíte master Pé direito do apto. 2.71 Pé direito dos quartos 2.72 Descrição: O apartamento possuí três confortáveis quartos e uma suíte master com walk-in closet e banheiro espaçoso. Possui lavabo, dormitório e banheiro de serviço. A cozinha gourmet é equipada com armários Bontempo, metais alemães Hansgrobe e cooktop Electrolux. A sala de estar ampla e integrada com a sala de jantar deixa o apartamento mais moderno e ótimo para quem gosta de receber. O apartamento possui uma das melhores localizações do Jardim Paulista, estando a poucos minutos a pé de vários restaurantes, como Tatini, Pizzaria Veridiana, Pizzaria Camelo e Insalata. Além disso, seu entorno é muito agradável e com muitas facilidades, como a academia Les Cinq Gym e o Shopping Jardim Pamplona. Este apartamento está PRONTO Valores Preço de venda - R$ 1.890.000 Valor do m² - R$ 11.739 Valor Condomínio - R$ 2.255 Valor IPTU - R$ 396 Comodidades inclusas: Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Cooktop, Piso de madeira, Metais, Cuba, Bancada na cozinha, Bancada no banheiro, Nichos para shampoos e acessórios no box Comodidades não inclusas: Armários nos quartos, Coifa, Forno, Porta de correr na cozinha, Troca de esquadrias, Painel de madeira, Boxes, Chuveiros, Tampa dos vasos sanitários, Aparelhos de ar condicionado, Aparelho de aquecimento a gás Características do condomínio Academia Playground Salão de festas Detalhes Idade do prédio 1971 (48 anos) Total de andares 10 Apartamento por andar 2 Hall social 2 por andar Vaga de garagem Vagas determinadas? Sim Vagas presas? Não - paralelas Tamanho da 1º vaga Média (2,20 x 4,70) Qtd. vaga(s) coberta(s) 1 Qtd. vaga(s) com acesso coberto 1

O pé direito impressiona pela amplitude e luminosidade que junto aos janelões deixam os ambientes livres para admirar a vista do belo e bem cuidado jardim do condomínio. A majestosa sala de estar é privilegiada por ter janelas em suas três paredes, fazendo assim um ambiente com muita circulação de ar e luz natural. As plantas de sua mais nova varanda agradecem todos os dias por ter qualidades naturais para realizarem suas fotossínteses. Até elas serão mais felizes aqui. Este apartamento está localizado na rua mais procurada do Jardim Paulista, onde você está próximo de lugares agradáveis para atendê-los, como o Jardim Pamplona Shopping, Paris 6, Insalata, Pão de Açúcar, Padaria Santa Etienne 24 horas, Veridiano Pizzaria, Lellis Trattoria, Pizzaria Camelo e uma infinidade de opções. Para os seus filhos, temos o Colégio Assunção, Colégio Dante Alighieri, St. Paul School. E aqui tudo te leva a qualquer lugar da cidade pelas Rua Estados Unidos, Avenida Brasil, Av. Nove de Julho, Av. Brigadeiro Luis Antônio, Av. Paulista, Av. Rebouças e Av. República do Líbano. Contate um de nossos consultores e fique com este apartamento em sua primeira visita. A Camaleão Imóveis está sempre disponível para melhor atendê-lo. Código: 181

O apartamento possuí três confortáveis quartos e uma suíte master com walk-in closet e banheiro espaçoso. Possui lavabo, dormitório e banheiro de serviço. A cozinha gourmet é equipada com armários Bontempo, metais alemães Hansgrobe e cooktop Electrolux. A sala de estar ampla e integrada com a sala de jantar deixa o apartamento mais moderno e ótimo para quem gosta de receber. O apartamento possui uma das melhores localizações do Jardim Paulista, estando a poucos minutos a pé de vários restaurantes, como Tatini, Pizzaria Veridiana, Pizzaria Camelo e Insalata. Além disso, seu entorno é muito agradável e com muitas facilidades, como a academia Les Cinq Gym e o Shopping Jardim Pamplona.

Nesse apartamento você tem muitas razões para se encantar e querer ficar, tais como: acabamento e reforma, climatização em todos os ambientes, vista deslumbrante do Jardim Europa, andar e pé direito altos, varandas na sala e suíte, abundância em armários e rouparia, cozinha planejada, projeto de iluminação e, cada olhar uma nova descoberta pessoal. A reforma do imóvel foi excetuada a apenas 3 anos e até as pinturas estão impecáveis. São cinco splits instalados nas suítes, sala de estar e almoço, dando um conforto térmico de bater os queixos. O conforto visual, luminosidade e frescor dão-se em conjunto do andar e pé direito que são muito altos, podendo todas as tarde admirar o céu avermelhado a cada pôr do Sol da varanda da sala de estar florida com muitas orquídeas e jabuticabeira. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, sala fitness recém reformada, espaço gourmet, salão de festas, bicicletário e a jardinagem é um espetáculo a parte. Os moradores que ali transitam têm o privilégio da tranquilidade e desfrute de todos os comércios e serviços ao em torno. O Pão de Açúcar, o Jardim Pamplona Shopping, Swift Pamplona, Santa Etienne Padaria 24 horas, Veridiana Pizzaria, Camelo Pizzaria, Lellis Tratoria, Jacques Janine salão de beleza e tantos outros faz parte do dia a dia por aqui. Contamos também com hospitais renomados: Sirio Libanês, Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz, Santa Catarina, HCor Via de mobilidade como a Av Brigadeiro Luis Antônio, Av. Nove de Julho, Av. Brasil, Rua Estados Unidos, Av. Paulista nos cercam para acessar qualquer parte da cidade em minutos. O Parque Trianon, Parque Ibirapuera, Circulo Militar e Clube Paulistano nos divertem com passeios e atividades durante toda a semana. Temos certeza que virá para cá o quanto antes, pois diversão e comodidade você encontra por aqui. Contate um de nossos consultores, pois a Camaleão Imóveis te surpreende a cada publicidade. Código: 180

Passa-se o Ponto, Pizzaria no Jardim Raposo Tavares. Valor do Aluguel do imóvel: R$ 1.350,00 Proximo à Avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, com Fácil Acesso à Rodovia Raposo Tavares “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES Código: 1414

O apartamento reformado, possui duas confortáveis suítes, sendo a suíte master com banheiro bastante espaçoso. Sala ampla com dois ambientes sendo a sala de jantar integrada com a sala de estar e integrável com a cozinha gourmet. Para maior facilidade, a planta conta com lavabo, despensa, quarto e banheiro de serviço. O prédio possui jardim, playground e salão de festas. A localização é uma das mais privilegiadas de São Paulo! A quatro quadras do Parque Ibirapuera. Além disso, para quem gosta de comer fora, diversos restaurantes perto do apartamento, como pizzaria Veridiana, Pizzaria Camelo Pamplona, Restaurante Tatini e Benjamin a Padaria. Imagens co sugestão de decoração.

Aos seus 97 m² o apartamento possui; 02 confortáveis suítes, sendo a suíte master com banheiro bastante espaçoso. Sala ampla com dois ambientes sendo a sala de jantar integrada com a sala de estar e integrável com uma linda cozinha gourmet, lavabo, despensa, quarto e banheiro de serviço. O prédio possui jardim, playground e salão de festas. A localização é uma das mais incríveis de São Paulo! A quatro quadras do Parque Ibirapuera. Além disso, para quem gosta da arte gastronômica, o local ainda conta com diversos restaurantes perto do apartamento, como pizzaria Veridiana, Pizzaria Camelo Pamplona, dentre outros diversos restaurantes de alta qualidade! Apartamento recém reformado e pronto para ser habitado!! OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 –011 945941515 (AMBOS WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC578

DESCRIÇÃO DO COMÉRCIO PIZZARIA LUXO SANTOS TROCAR DE DONO DOBRA MOVIMENTO FATURAMENTO BRUTO MENSAL: R$ 120.000,00/MÊS LUCRO LÍQUIDO NO BOLSO:R$ 25.000,00 MÊS DADOS DO ESTABELECIMENTO LIDER É LIDER !! BAIXADA NEGÓCIOS, A 25 ANOS TRAZ PARA VOCÊ, OS MELHORES INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS DO ANO!! VALOR PARA VENDA R$ 450.000,00 SINAL NO ATO DA PROPOSTA R$ 50.000,00 NA POSSE DO CAIXA E ESTABELECIMENTO R$ 200.000,00 SALDO A COMBINAR MAIORES INFORMAÇÕES LIGUEM EM NOSSO SAE (SERVIÇO DE ATENDIMENTO AO EMPREENDEDOR, NO WHATSAPP (13) 98884.4000 DADOS FINANCEIROS ALUGUEL (INCLUSO CONDOMINIO, IPTU E SEGURO) R$ 2.000.00 ÁGUA: R$ 200.00 LUZ: R$ 800.00 INTERNET E SISTEMA: R$ 500,00 GÁS R$ 500,00 CONTABILIDADE: R$ 1.000,00 FOLHA PAGAMENTO COM 6 FUNCIONARIO COM TODOS OS ENCARGOS R$ 12.000,00 IMPOSTOS SOBRE MINIMO APLICADO R$ 1.000.00 AREA ÚTIL - 80M2 TICKET MÉDIO - R$ 100,00 CMV (CUSTO MÉDIO VÁRIAVEL) R$ 77.000,00 VALOR MÉDIO INSTALAÇÕES, MELHORIAS, ESTOQUE R$ 400.000,00 ALGUMAS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS PARA SEGURANÇA E DISCRIÇÃO DO VENDEDOR E DO ESTABELECIMENTO COMERCIAL OBS: TODAS AS INFORMAÇÕES REFERENTES A VALORES, SÃO DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO DO ESTABELECIMENTO, E PODEM SOFRER MUDANÇAS. MAIORES INFORMAÇÕES LIGUEM EM NOSSO SAE (SERVIÇO DE ATENDIMENTO AO EMPREENDEDOR, NO WHATSAPP (13) 98884.4000 VENHA TOMAR UM CAFÉ CONOSCO, SEDE PRÓPRIA (RUA BORGES, 237, ESQUINA COM SILVA JARDIM – MACUCO – SANTOS) WWW BAIXADANEGOCIOS COM BR A Nº 1 EM COMÉRCIOS NO LITORAL CRECI RESPONSÁVEL 194148

Casa para alugar no bairro Jardim Brasília com 96 m², sala, 2 quartos, banheiro, cozinha com gabinete, lavanderia, quintal e 2 vagas para veículos. Localizado na região do Jardim Brasília você encontrará alguns pontos comerciais como estoque supermercado, plastisoldas, sabor e arte, gordo restaurante, novitália pizzaria, klaus burguer, academia vou treinar, entre outros.

Casa para alugar no bairro Jardim Elite com 180 m², sala, lavabo, 3 quartos com armários sendo 1 suíte, banheiro social com box e gabinete, copa, cozinha planejada, despensa, área de luz, lavanderia coberta, portão eletrônico e 2 vagas para veículos. Localizado na região do Jardim Elite você encontrará alguns pontos comerciais como o portal esfiharia e pizzaria, doce amora, academia elite sports, empório nova américa, padaria e confeitaria rasera, dom guidotti pizza frita, roots burguer, entre outros.

A rua mais procurada no Jardim Paulista por ter movimento apenas dos moradores e ter feira livre às sextas-feiras para você que ama frutas, legumes, verduras e pescados fresquinhos com muita qualidade! A proximidade com o Parque Ibirapuera, faz suas manhãs mais alegres com o cantar dos pássaros, pois você receberá visitas na sua nova rua arborizada. Este apartamento está localizado no 13° andar e proporciona o que muitos buscam: vista livre e permanente, muita luminosidade natural e circulação de ar por todos os ambientes. E todos esses detalhes se completam com a generosa varanda dos dormitórios voltados para a frente da rua que dá a sensação de liberdade para curtir o amanhecer e o pôr do Sol dos seus novos dias por aqui. Você ainda pode contar com vários serviços, comércios disponíveis a pouco metros daqui: Jardim Pamplona Shopping, Insalata, Paris 6, Camelo Pizzaria, Lellis Tratoria, Santa Etienne Padaria 24 horas, Pão de Açúcar e tantos outros lugares encantadores do bairro. Código: 192

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Lindíssimo Apto S condomínio. Imóvel novo e bem distribuído, com 3 Dorms, Sendo 2 Suítes, 1 Banheiro Social, área de serviço, Sala, Cozinha e 2 vagas de garagem. Fino acabamento em Porcelanato com granito de primeira linha nas escadas de acesso. Ao lado da AV Portugal, Lino Jardim e do Passo Municipal. Você poderá levar seu filho para brincar na Praça Kennedy que esta a 100 metros do imóvel. Possibilidade de ir a pé até o Shopping ABC, Bancos, Padaria, Pizzaria e a Cel. Oliveira Lima. Também próximo a Consultórios, Clinicas, laboratórios Médicos, tudo sem precisar tirar seu carro da garagem. Rua tranquila, prédio com somente 4 Aptos, único que esta a venda, aproveite esta oportunidade de morar na melhor região de Santo André, valor compatível com o Imóvel. Não espere outro chegar na sua frente, Documentação 100%. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Detalhes: Portão Eletrônico - Sacada - COLONHESE IMÓVEIS

Kitnet com garagem, cozinha, banheiro no Jardim Real em Praia Grande. /nImóvel próximo à feira livre e a comércios como padaria, farmácia, pizzaria, bicicletaria, academia, lan house, creche municipal, escolas municipal e estadual, posto de gasolina, mercado e hamburgueria. /n/nVenha conferir! /n/nConsulte nossos corretores! Referência: 2763

Apartamento para Locação Jardim Gonçalves, Sorocaba 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem 55,00 m² construída. O condomínio oferece: Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira e portaria eletrônica 24 horas, monitorada a distância. Excelente localização, pois está na rua principal do bairro, ao lado do comércio, com supermercado, padaria, farmácia, cabeleireiros, lanchonetes, pizzaria, sorveteria, papelaria, restaurante, lojas, pet shop, academia, trailers de lanche, fast food, dentre outros.

Casa para alugar no bairro Jardim Petrópolis com 101 m², sala, copa, cozinha, 2 quartos, banheiro social com box e gabinete, quintal, área de serviço, 1 quarto externo, banheiro externo e 3 vagas para veículos. Localizado na região do Dois Córregos você encontrará alguns pontos comerciais como padaria ideal, x4 adesivos, supermercado beira rio, coliseu pizzaria, empório família dantas, conveniência petromania, farmácia drogal, império modas, entre outros.

Casa para alugar no bairro Jardim São Francisco com 85 m², sala, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com gabinete, lavanderia, quintal e 2 vagas para veículos. Localizado na região do Ondas você encontrará alguns pontos comerciais como supermercado fortuna, escola de futebol basefut, casa dos doces, pizzaria pré assada agalati, entre outros.

Casa para alugar no bairro IAA com 80 m², sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal com espaço gourmet e 2 vagas para veículos. Localizado na região do Jardim Tatuape você encontrará alguns pontos comerciais como zoo hot-dog, pizzaria forno di lenha, padaria cristal, kantinho do sorvete, cacauxeu chocolates, entre outros.

O apartamento possui 02 confortáveis suíte, sendo a suíte master com banheiro espaçoso, a sala possui 03 ambientes com excelente vista e um lavado ao lado, a sala de jantar tem lugar para mesa de oito lugares e a sala de estar possui infraestrutura para ar-condicionado e televisão, cozinha gourmet, lado da área de serviço há quarto e banheiro de serviço. O prédio contém área verde, salão de festas e playground. Está localizado em um trecho mais calmo da rua, e está perto do Jardim Pamplona Shopping, do restaurante Tatini, da pizzaria Veridiana, do Colégio Dante Alighieri, do parque Trianon e do MASP OUTRAS VENDAS E PERMUTAS SEMELHANTES EM TODO ESTADO DE SÃO PAULO, NA CAPITAL TODOS BAIRROS BAIRROS NO LITORAL: GUARUJÁ, SANTOS, BERTIOGA, RIVIERA,UBATUBA... INTERIOR: REGIÃO DE CAMPINAS, SOROCABA,JUNDIAI, INDAIATUBA, VINHEDO, ATIBAIA... RIO DE JANEIRO, ETC ACESSE O SITE: www.jcvendasepermutasdeimoveis.com.br Email: jc2020vendasepermutas@gmail.com TELEFONE: 011 964845002 –011 945941515 (AMBOS WHATSApp) OBS. LEMBRANDO QUE NA OPERAÇÃO PERMUTA A COMISSÃO E DEVIDA INTEGRALMENTE DE AMBAS AS PARTES POIS SE CONFIGURA DUAS VENDAS, SEGUE O LINK ABAIXO COM A TABELA DE HONORÁRIOS, GRATO. https://www.crecisp.gov.br/Media/tabela_remuneracao.pdf Código: JC582

✅LOCAÇÃO: Apartamento no Condomínio Bouganville Parque 10 - localizado na Av Tancredo Neves, bem em frente a Pizzaria Guiotto. Excelente

Aluga, Casa, 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha com armários, copa. Todos dormitórios com guarda roupas embutido. Cozinha/copa estilo americano. Sala para 2 ambientes. Casa toda com pisos de Porcelanato Polido. Área Gourmet com churrasqueira e gabinete. Quintal. Aquecimento a gás nos chuveiros e pia da cozinha ou elétricos. Gás encanado (comgás). Garagem coberta com portão eletrônico. Totalmente segura, com grades em todas as janelas. Rua tranquila. Próximo ao Trancredão (local de caminhada). Mercados, padarias, posto de saúde, farmácias, escolas municipais e particulares, sorveteria, pizzaria, academia, açougue, floricultura, linhas de ônibus, etc... Local muito agradável. Agende sua visita!!!!!

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Sobrado com ótima localização no Presidente Dutra. Próximo a Posto de Gasolina, Escola, Pizzaria, Padaria, a Avenida Papa João Paulo I, entre muitos outros comércios. Com 125m² (5x25) 3 Dormitórios sendo 1 Suíte com Armários Planejados, Varanda, Banheiro, Lavabo, Cozinha com Armários Planejados, Sala, 2 Vagas de garagem. Imóvel precisa fazer o desdobro para aceitar o financiamento. (Também está para venda)

casa assobradada (tipo apartamento), c/dois dormitórios,sala com sacada,cozinha,um bandeiro,área de serviço,s/ vaga de aragem, obs.fica na parte superior da padaria,açougue,com tudo próximo, mercadinho,farmácia,pizzaria,inclusive feiras livres.

Dependências: (4) dormitórios: sendo (1) suíte; (3) banheiros; box no bwc; armários no bwc; sl. estar; cozinha planejada; área de serviço; Quintal;. O que tem Perto: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lanchonete, Lojas, Mercado, Panificadora, Praça/Parque, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pré-escola, Pizzaria,. Observações: OPORTUNIDADE !! Lindo sobrado, todo reformado com acabamento da melhor qualidade, piso porcelanato, acabamento em mármore travertino nos banheiros. Sobrado composto por quatro dormitórios sendo uma suíte, ante sala, sala de estar, dois banheiros sociais, ampla cozinha com móveis planejados, lavanderia, quintal, terraço com 84 metros quadrados e garagem para dois carros. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração..