FAZENDA COM 630 HECTARES EM PARATY - RJ EM PARATI

PARATY/ANGRA - Fazenda linda com 630 hectares, sendo que 120 hectares foram doados a reserva, para ter tranquilidade nas aprovações de novos projetos, e a Fazenda esta situada a margem de um rio navegável chamado rio Manbucaba na divisa de Angra com Paraty. A propriedade esta situada aos pés das montanhas da Mata Atlântica, em área nobre entre ANGRA DOS REIS e PARATY. Com um rio navegável que desagua na Baia da Ilha Grande, o que proporciona uma potencialidade quase que surrealista propriedade. Se não bastassem estas características, a propriedade e composta por quase oitenta por cento de ÁREA PLANA, já desmatada transformadas em pastos o que proporciona maior facilidade na obtenção de licenças ambientais para qualquer tipo de empreendimento. Sondagens feitas com profundidade de 6m (seis metros) e em outros pontos de 10m (dez metros) mostraram jazida de AREIA de excelente qualidade, a jazida estende-se por quase toda a área plana da propriedade. Nem um dos furos da sondagem chegou ao limite da jazida. Recentemente foi realizado um estudo na fazenda, foi desenvolvido um projeto de 10 fases de 500.000 m2, sendo a primeira fase com 460 lotes urbanos, que finalizando a aprovação do projeto, vamos ter lotes de 500 a 1.000 m2. Valor de vendas estimado no lançamento dos Lotes: Valores entre R$ 149.000 reais a 229.000 reais totalizando VGV- 70.000.000 só na primeira faze. Na segunda fase temos um estudo para 800 casas de medio e alto padrão, a 4 da fazenda tem uma praia linda de águas cristalinas a mais linda de Paraty. O proprietário da Fazenda queria fazer um haras residence, mais desistiu por não ser do ramo e atualmente ele esta vendendo a Fazenda com a primeira fase do projeto aprovada. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo. Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750 6142 Whatsapp edsonflp_@creci.org.br Creci: 128437