Cabula

Cabula 2/4 - Vila de Fiori, amplo, armários, piso cerâmica, elevadores, portaria, sala ampla, área de serviço, 1 banheiro, 61m2. Iptu 127 COND 600 Piscina, academia, salão de festa, brinquedoteca e mais. Valor de Venda 325.000,00 Agende sua visita no fone 7.1. 9. 8.8.6.6.8.2.8.8 - Zap Falar com Nanci.

Cabula, Horto Bela Vista 3/4 - Reserva da Flores 122,58 M ² com armários em todos os cômodos. 3 Suítes Sala de estar e jantar ampliada, Varanda, Lavabo, Cozinha, Área de Serviço, Quarto e Banheiro de Empregado, Patamar Técnico c/3 Ar-condicionados, 2 Vagas de Garagem c/depósito Condomínio 800 Agende sua visita no Fone 7.1. 9.8.8.6.6.8.2.8.8 - Zap Falar com Nanci.

Vila fiori Cabula - WhatsApp 24hs (7.1) 9.8.8.7.4.2.3.9.8 2/4 1 banheiro 61m Iptu 127 COND 600 Piscina, academia, salão de festa, brinquedoteca e mais Agende visita WhatsApp 24hs (7.1) 9.8.8.7.4.2.3.9.8 Sodré - Creci 22106

Rua Tenente Valmir Alcântara, 1 - Cabula, Salvador - BA, Próximo, 19 BC., Apartamento com 52m² 2/4, banheiro, cozinha, área de serviço, Bancada na cozinha e banheiro. só entrar para morar. Valor: R$ 137.000.00. aceita FGTS e financiamento de qualquer banco.

O IMÓVEL: APARTAMENTO DE 2/4 COM DEPENDÊNCIA, SEGUNDO ANDAR DE ESCADA, NASCENTE, 66M2 DE ÁREA PRIVATIVA, FRENTE PARA A ENTRADA PRINCIPAL DO CONDOMÍNIO, VISTA LIVRE, DEPENDÊNCIA REVERSÍVEL PARA GABINETE, BANHEIROS SOCIAL E SERVIÇO, CONDOMÍNIO R$ 250,00 E VAGAS DE GARAGEM LIVRES. O CONDOMÍNIO COLINA DAR ÁRVORES TRAZ COMODIDADE, SEGURANÇA E TRANQUILIDADE AOS SEUS MORADORES. POSSUI UMA GRANDE ÁREA RODEADA DE NATUREZA, SEGURANÇA E TRANQUILIDADE. LOCALIZADO NA MELHOR REGIÃO DO CABULA, EM FRENTE AO COLÉGIO RESGATE E PRÓXIMO AO SHOPPING BELA VISTA. ATENÇÃO: EXCLUSIVIDADE TOTAL. FRED MORAIS - CORRETOR DE IMÓVEIS (CRECI 8337 - BA).

O apartamento no bairro Cabula tem 50 metros quadrados com 2 quartos com varanda. Possui academia, área de brinquedo para as crianças, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. EMPREENDIMENTO ADORATO CABULA Valor a partir de R$ 310.000,00 Ligue - André Silva Oportunidade de sair do aluguel! 3 quartos próximo da Uneb. O melhor da Silveira Martins em Construção. Conforto e bem estar estão ao seu alcance, você vai adorar seu novo endereço. Apresentamos O Adorato Cabula* apartamentos de 3 quartos, com 60 m², com suíte e/ou varanda, o Adorato possui total infraestrutura de lazer, além de uma excelente localização O Adorato Cabula será construído no Cabula, na Silveira Martins, próximo à Av. Paralela. Venha viver com conforto e oferecer o melhor em lazer para sua família. SÓ A JVF FAZ ISSO PARA VOCÊ: POUPANÇA FACILITADA; Venha conhecer o decorado e escolher a sua unidade. André Silva - GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI-BA: 20736

Referência: 05062024 - Apartamento a Venda com 2/4 e 3/4 no Adorato Cabula Descubra o Adorato Cabula, um empreendimento que redefine o conceito de morar bem. Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, o Adorato Cabula combina modernidade, conforto e praticidade, oferecendo uma infraestrutura completa para você e sua família. Características do Empreendimento: Número de Torres: 02 Número de Pavimentos: Torre A: 20 pavimentos com apartamentos / 27 pavimentos no total Torre B: 29 pavimentos com apartamentos / 30 pavimentos no total Número de Dormitórios: 2 e 3 quartos Tipos de Unidades e Área Privativa: Tipo A: 3 quartos com suíte e varanda ? 60,43m² Tipo B: 2 quartos sem suíte e com varanda ? 49,45m² Tipo C: 2 quartos com suíte e varanda ? 52,60m² Tipo D: 2 quartos com suíte e varanda ? 55,11m² Vagas de Garagem: Total de Vagas: 531 vagas de automóveis, sendo 03 para PNE Vagas Externas para Visitantes: 14 vagas Distribuição de Vagas por Torre: Torre A: 158 unidades com 01 vaga / 42 unidades com 02 vagas Torre B: 207 unidades com 01 vaga / 41 unidades com 02 vagas Vagas Extras: 10 vagas para automóveis e 06 para motocicletas Distribuição das Unidades: Unidades por Andar ? Torre A: 10 unidades por pavimento tipo Unidades por Andar ? Torre B: Pavimento Tipo: 10 unidades Térreo: 08 unidades 1º ao 8º Subsolo: 05 unidades por andar Unidades por Andar ? Pavimento Cobertura: 00 unidades Elevadores: Total de Elevadores: 04 Itens de Lazer: Praça de Entrada com Gazebo Playground Coberto e Descoberto Piscina com Deck Molhado e Deck Seco Academia Completa Salão de Festas Espaço Gourmet com Churrasqueira Parque Infantil Brinquedoteca Salão de Jogos Adulto e Infantil Quadra Esportiva Espaço Multiuso Espaço Pilates Acessibilidade Total para Portadores de Necessidades Especiais (PNE) Venha Conhecer o Adorato Cabula! Com uma localização estratégica, próximo a escolas, supermercados, shoppings e outras conveniências, o Adorato Cabula é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e confortável. Agende uma visita e encante-se com todas as vantagens que este empreendimento tem a oferecer. Adorato Cabula ? Onde o conforto encontra a praticidade! *Unidades a partir de R$ 508.890,79 Explore uma ampla variedade de imóveis à venda em Salvador e região com André Barreto, corretor e avaliador de imóveis. Encontre seu imóvel ideal conosco. ANDRÉ BARRETO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI: 29.903 Telefone: 71 99335-3655 E-mail: barretoandre.imoveis@gmail.com Website: www.andrebarretocorretor.com.br

EMPREENDIMENTO ADORATO CABULA Valor a partir de R$ 305.000,00 Ligue 71 991100735 - André Silva Oportunidade de sair do aluguel! 3 quartos próximo da Uneb. O melhor da Silveira Martins em Construção. Conforto e bem estar estão ao seu alcance, você vai adorar seu novo endereço. Apresentamos O Adorato Cabula apartamentos de 3 quartos, com 60 m², com suíte e/ou varanda, o Adorato possui total infraestrutura de lazer, além de uma excelente localização O Adorato Cabula será construído no Cabula, na Silveira Martins, próximo à Av. Paralela. Venha viver com conforto e oferecer o melhor em lazer para sua família. EM CONSTRUÇÃO - ENTREGA EM AGOSTO DE 2021. SÓ A JVF FAZ ISSO PARA VOCÊ: POUPANÇA FACILITADA; ENTRADA DE 12 VEZES SEM JUROS Venha conhecer o decorado e escolher a sua unidade. ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

O imóvel "Apartamento residencial para venda cabula, condomínio vale das árvores no início do cabu" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$185.000, condomínio por R$250, 55m² de área e está localizado em Rua Silveira Martins, Cabula, Salvador. Apartamento residencial para Venda CABULA, condomínio Vale das Árvores no início do Cabula, 2 dormitórios e, 1 sala, 2 banheiros, 2 vagas externas de, 55,00 m² útil. 3º andar de escadas Apartamento de 2/4 m condomínio interno e externo Perto da antiga OI, Condomínio Máximo e Posto de gasolina. INicio do Cabula perto do Horto Bela Vista localização é o ponto chave, perto de tudo, padarias, farmácia, escolas, hospitais e faculdade. Churrasqueira, salão de festa, Porteiro 24hs. Prédio pastilhado. Acesso asfaltado Acesso para deficientes Área de Lazer Churrasqueira (parrilla) Portão Eletrônico Portaria 24 horas Próximo ao Metro Detalhes do condomínio Condomínio fechado, elevador, segurança 24h, portaria, permitido animais, Mais informações, WhatsApp (71) 98816-5000 ou (71) 99173-7777 https://bit.ly/imobiliariaeleven (Todas nossas redes sociais) Valor do investimento R$ 185.000,00 Valor do Condomínio R$ 250,00 ACEITA FINANCIAMENTO: Observações importantes sobre este imóvel: 1) Não informamos andar e prédio por questão de segurança de todos e cumprindo os procedimentos previstos na Lei Geral de Proteção de Dados, Lei 13.7093. 2) Não atendemos clientes sem WhatsApp ou telefone. 3) O imóvel poderá sofrer alterações de preço ou eventualmente não estar mais disponível, sem aviso. Favor confirmar antes com a empresa. 4) Visitas só com agendamento prévio de 24/48 horas. 5)Publicado ou atualizado em MARCO DE 2023 Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Allegri Cabula - Silveira Martins - Salvador, BA. 2 ou 3 Quartos com suíte, varanda. A partir de 350mil O Empreendimento que você aguardava, na região mais valorizada do Cabula. Perto de tudo e com o conforto e a tranqüilidade que você precisa. Ficha Técnica: - Área do terreno: 5.792m² - 1 torres - 29 pavimentos - 8 unidades por andar - 224 unidades - 1 ou 2 vagas de garagens - 4 elevadores por torre - Áreas comuns entregues estruturadas. - Água e gás individual Localização: Cabula - Silveira Martins (Próximo a UNEB) Tipologias: 3/4 com suíte e varanda - 66,30m² 3/4 com suíte e terraço - 79,80m² 3/4 com suíte e terraço - 72,80m² 2/4 com suíte e varanda - 57,7m² Lazer: - Piscina adulto e infantil com deck - Salão de festas - Espaço Gourmet - Salão de jogos - Espaço Pilates - Academia - Parque infantil - Brinquedoteca - Quadra esportiva - Praça de convivência - Gazebo - Acessibilidade Total a PNE PRONTO PARA MORAR MAIORES INFORMAÇÕES: ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

Pronto para morar! A JVF ajuda você a realizar seu sonho de sair do aluguel com conforto e bem-estar. Apresentamos o Vivace Cabula VI apartamentos de 2/4 (50 m2 a 58 m2) com suíte e/ou varanda, o empreendimento possui total infraestrutura de lazer. Unidades a partir R$ 220.000,00 (Valor sujeito a alteração conforme disponibilidade). FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO! O Vivace está localizado no Cabula VI, próximo à Av. Paralela. Além de todos esses diferenciais, o empreendimento ainda conta com total acessibilidade a pessoas com necessidades especiais (PNE). Venha viver com conforto e oferecer o melhor em lazer para sua família. Áreas comuns equipadas e decoradas sem custo adicional! Infraestrutura: Playground coberto e ao ar livre Piscina Adulta com deck molhado Parque infantil Salão de jogos adultos Salão de jogos infantis Academia Salão festas Espaço pilates Espaço churrasco Salão de festas Espaço gourmet Parque infantil Brinquedoteca Fraldário Quiosque e quadra Acessibilidade total para portadores de necessidades especiais (PNE) ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J Número de torres: 01 Número de pavimentos com apartamentos: 27, sendo 20 com apartamentos Incorporação: JVF Empreendimentos Imobiliários Vagas de garagem: 296 vagas de automóveis, Vagas extras: 10 vagas para automóveis e 06 para motocicletas. Elevadores: 04 Ligue e agende a sua visita com total segurança: André Silva 71 991100735 CRECI: 20736

O imóvel "Apartamento residencial em salvador - ba, cabula" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$165.000, condomínio por R$260, 64m² de área e está localizado em Rua Cristiano Buys, Cabula, Salvador. Apartamento no Cabula, com 2 quartos, 2 banheiros, porcelanato, área de serviço, água e energia separado, condomínio fechado, segurança 24h, Portaria, permitido animais, salão de festas, primeiro andar, prédio de escada, poente, uma vaga de garagem. Aceita financiamento! Próximo ao shopping Bela Vista, estação de metrô do Acesso Norte, rotula do abacaxi. Valor do condomínio R$ 260,00 Valor da venda R$ 165.000,00 Vamos agendar sua visita ? Fale conosco: (71) 99724-9446 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Vendo reserva atlântica i - cabula" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$480.000, condomínio por R$550, IPTU por R$650, 70m² de área total, 70m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Silveira Martins, Cabula, Salvador. VENDO Reserva Atlântica I - Cabula, 70m², 3 quartos, sendo 1 suite, banheiro social, sala para 2 ambientes (estar e jantar), varanda, cozinha completa, área de serviço, teto rebaixado, projeto de iluminação, estrutura completa para instalação de ar condicionado em 2 quartos, 1 vaga de garagem. ??Unidade Decorada e Reformada - - 3 quartos, sendo 1 suíte - Armários nos quartos e na suíte - Teto rebaixado - Projeto de iluminação - Painel de TV - Cozinha Completa - Área de serviço - Móveis Planejados - Armários na cozinha - Fogão Embutido - Depurador de Cozinha - Armários nos banheiros - Varanda ??Estrutura do Condomínio: - Composto de 2 torres - 2 Elevadores por torre - Piscinas adulto e infantil - Quadra de esportes ampla - Academia equipada - Salão de Festas - Salão de Jogos - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Parque infantil - Portaria 24h - Segurança 24h - Portão Eletrônico - Sistema de monitoramento de câmeras - 11 vagas de garagem para visitantes ??Facilidades e Comodidades nas proximidades: - Universidades - Escolas - Farmácias - Shoppings - Supermercados - Academias - Linhas de Ônibus - Metrô Valor 480 mil Cond:600,00 IPTU 650 Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 Ar-condicionado Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento para á venda no cabula, salvador, ba" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$330.000, condomínio por R$550, IPTU por R$590, 70m² de área total, 70m² de área privada, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Silveira Martins, Cabula, Salvador. Apartamento residencial para Venda Cabula, Salvador, ba. 3 quartos, sendo uma suíte, sala com dois ambientes, varanda, sanitário social, cozinha, área de serviço, elevadores, salão de festas, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, bicicletario, churrasqueira, parque infantil, sistema de câmeras, portaria 24 horas, excelente localização, em frente ao 19BC, próximo de mercados, padarias, farmácias, escolas, clinicas, hospitais, ponto de onibus na porta, oportunidade. 70,00 m² útil, 70,00 m² total Fale conosco: (71) 98823-7815 - Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

Referência: 0130 Imagine viver em um lugar onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este incrível apartamento no Residencial Adorato Cabula, em Salvador, é o lar que você sempre sonhou. Localizado no vibrante bairro do Cabula, próximo à UNEB, oferece tudo que você precisa para uma vida moderna e tranquila. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade. A sala ampla proporciona um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência com a família e amigos, enquanto a varanda traz aquele toque especial de relaxamento ao seu dia. O condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar com uma infraestrutura de lazer completa. Imagine começar o dia com exercícios na academia equipada ou relaxar na piscina com deck molhado nos finais de semana ensolarados. Para os pequenos, a brinquedoteca e o parque infantil são espaços ideais para diversão segura. E não podemos esquecer da área gourmet e da churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e desfrutar de deliciosas refeições ao ar livre. O salão de festas e jogos garante entretenimento para todas as idades, enquanto a quadra esportiva é um convite ao esporte. Além disso, o Residencial Adorato Cabula oferece total segurança com portaria 24 horas, reconhecimento facial e guarita com clausura. A acessibilidade total (PNE) mostra o compromisso do condomínio em atender a todos com conforto. E falando em conveniência, você estará cercado por clínicas médicas, supermercados, farmácias e até mesmo shoppings como o Bela Vista tudo pertinho! É mais do que um apartamento; é um estilo de vida repleto de facilidades e lazer no coração de Salvador. Venha conhecer seu novo lar! -: ACADEMIA, AREA GOURMET, BRINQUEDOTECA, CHURRAQUEIRA, PARQUE INFANTIL, PLAYGROUD, QUADRA ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, - Acabamentos: ARAMARIOS PLANEJADOS, - Características: (PNE) ACESSIBILIDADE TOTAL, - Cômodos: VARANDA, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: 1 VAGA DE GARAGEM, ESPAÇO PILATES, PISCINA COM DECK MOLHADO, SALA DE PILATES, FORNO DE PIZZA, PISCINA, - Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA INFANTIL, QUIOSQUE, - Proximidades: CLINICAS MEDICAS, DELICATESEN, FACULDADES, FARMACIAS, GRANDES MERCADOS, HOSPITAIS, METRÔ, PADARIAS, PONTOS DE ONIBUS, SHOPPING, SHOPPING BELA VISTA, TEMPLO RELIGIOSOS, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, IPTU E CONDOMINIO INCLUSO

Referência: FG/TERRENO OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logradouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTÍVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DESTAS ÁREAS, APLICAM-SE, OS CRITÉRIOS DE OCUPAÇÃO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARÁGRAFO ÚNICO): I - RESTRIÇÃO à OCUPAÇAÃO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENÇÃO, RECUPERAÇÃO OU PLANTIO DE VEGETAÇÃO ADEQUADA Á SUA ESTABILIZAÇÃO; II - RECUPERAÇÃO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAÇÃO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPÉCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPÉCIES ARBÓREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITÉRIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENÇÃO DE PERCENTUAL MÍNIMO DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE ÁREA PERMEÁVEL CONTÍNUA; B) PRESERVAÇÃO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS ÁRVORES COM CAULES DE DIÃMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTÍMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE ÁREA PÚBLICA, ELABORAÇÃO DE PROJETO URBANÍSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAÇO DE LAZER E RECREAÇÃO, COM A MÁXIMA PRESERVAÇÃO POSSÍVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOÇÃO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAÇÃO OU RELOCAÇÃO DOS ASSENTAMENTOS NAS ÁREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAÇÕES DE ALVARÁS DE CONSTRUÇÃO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATÉ A REGULAMENTAÇÃO ESPECÍFICA DE CADA ÁREA, DEVERÃO SER ANALISADOS PELO ÓRGÃO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O ÓRGÃO AMBIENTAL DO MUNICÍPIO, QUE DELIBERARÃO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIÇÃO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

Garagem Sala comercial para locação no Cabula! Venha conferir essa excelente sala comercial, iluminada e bem arejada. Localizado no Cabula, na Esquina Vip, próximas a supermercados, lojas de departamentos, farmácias, escolas, faculdades, bancos e edifícios residenciais. O imóvel tem 396m² de área sendo 246m² Térreo e 150m² mezanino, totalmente estruturado e pensado no bom desenvolvimento do seu negócio. Caracteristica do imóvel:Esquina60m de testada04 Vagas + estacionamento rotativoNão perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita! - - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Referência: VIV01 Vivace Cabula a partir de 275.000,00 Pronto para morar. Apartamentos de 2 quartos no Cabula com 3 opções de plantas, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer. Pronto para morar! Condomínio com taxa a partir de apenas R$ 266,00 Consulte condições no momento da aquisição. Preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, inclusive do apartamento decorado, não disponível para comercialização. Empreendimento Novo, Com total infraestrutura de lazer. Playground coberto e ao ar livre Piscina Adulta com deck molhado Parque infantil Salão de jogos adultos Salão de jogos infantis Academia Salão festas Espaço pilates Espaço churrasco Salão de festas Espaço gourmet Parque infantil Brinquedoteca Fraldário Quiosque e quadra Acessibilidade total para portadores de necessidades especiais (PNE) Número de torres: 01 Número de pavimentos com apartamentos: 27, sendo 20 com apartamentos Incorporação: JVF Empreendimentos Imobiliários Vagas de garagem: 296 vagas de automóveis, Vagas extras: 10 vagas para automóveis e 06 para motocicletas. Elevadores: 04 Agende sua visita!! Fátima Brandão Creci 11.878 Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Cozinha Piso de cerâmica Varanda Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Elevador(es) de serviço Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado

O Terraço Cabula é um projeto único que vai superar suas expectativas. Sua chance real de morar em um bairro completo, com todo conforto que você e sua família merecem. Conforto e sofisticação Apartamentos com 2 e 3 quartos com suíte. Apartamentos com 52 e 66m² Moderno e funcional Apartamentos com preparação para casa inteligente. Ampla sala de estar integrada com a sala de jantar e aceso à varanda gourmet. Espaços funcionais. Lazer e conforto ao ar livre com uma vista privilegiada. Um espaço de convivência no topo do edifício, composto por área gourmet, área de lazer e uma vista panorâmica em frente a uma reserva natural e com o mar no horizonte. Acessível a todos os moradores e seus convidados. Código: AP7

Contatos: 7 1 9 9 3 1 3 - 0 6 1 1 Ou 7 1 9 9 2 2 2 - 5 7 8 8 (ambos whatsapp) Apartamento amplo no Cabula. - 3 quartos - 2 banheiros - sala grande - 1 cozinha - área de serviço. - Armários embutidos nos quartos, banheiro e cozinha. - Nascente - 1 andar de escada - 1 vaga de garagem * Localizado no Cabula, próximo ao shopping Bela Vista (7 min a pé), próximo a rótula do abacaxi, acesso norte, farmácias e supermercados. Condomínio: - Fechado, com porteiro durante o dia e segurança a noite. - Quadra de esportes - 02 piscinas ( infantil e adulto) - Vizinhança tranquila e amigável - oferece tranquilidade e silêncio. Condomínio R$ 560,00, mas se pago até determinada data fica por R$ 540,00 VALOR DO IMÓVEL: R$375mil

O imóvel "Condomínio da cachoeirinha, bloco 4, ap.04, cabula vi" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$210.000, IPTU por R$46, 55m² de área e está localizado em Estrada da Cachoeirinha, Cabula Vi, Salvador. Imóvel nascente em excelente estado de conservação, contendo 55m² distribuídos em sala, circulação, 2/4, cozinha, sanitário social e área de serviço. Apartamento amplo em excelente localização e bem ventilado. Sala com piso em cerâmica, cozinha com armários, sanitário social com fechamento do box em blindex. Condomínio com salão de festas, interfone, parque infantil, portaria 24 horas e vaga de estacionamento. Acesso fácil a várias linhas de ônibus e ao metrô. Consumo de água individualizada gás é botijão. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Vendo Apartamento com 49,49m² no Cabula, 2/4, Varanda, Cozinha, 01 Garagens, Infra Estrutura de Lazer Completa. Valor de Venda (a partir de): R$311.700,00 Localização: Cabula, 500m da UNEB, próximo a Escolas, Faculdade, Hospital, Ponto de Ônibus, Supermercado, Comércios. Área do Apartamento (Privativa): 49,49m², Andar Anto, 02 Quartos, Sala de Estar/Jantar, Varanda, Cozinha e Área de Serviço, 01 Banheiro Social, 01 Garagem. Área do Condomínio (Comum): 2 Torres, 4 Elevadores, Praça de Entrada com Gazebo, Playground Coberto e Descoberto, Piscina, Deck Molhado, Deck Seco, Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Parque Infantil, Brinquedoteca, Salão de Jogos Adulto, Salão de Jogos Infantil, Quadra Esportiva, Espaço Multiuso, Espaço Pilates. Acessibilidade total para Portadores de Necessidades Especiais. Valor de Venda (a partir de): R$311.700,00 *Temos opções de unidades com 02 e 03 Quartos sob consulta. Código: V1102 Marque já a sua visita! Antônio Linhares. WhatsApp Vivo www.alimoveis.com.br

Vila fiori Cabula - WhatsApp 24hs (7.1) 9.8.8.7.4.2.3.9.8 2/4 1 banheiro 61m Iptu 127 COND 600 Piscina, academia, salão de festa, brinquedoteca e mais END: R. Silveira Martins, 59 - Cabula, 41150-000 Agende visita WhatsApp 24hs (7.1) 9.8.8.7.4.2.3.9.8 Sodré - Creci 22106

O imóvel "Casa à venda no cabula" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, acomodam 4 pessoas, 1 vaga na garagem, venda por R$80.000, 90m² de área total, 90m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Cabula, Salvador. LUANA MAIA 7 1 9 9 6 5 7 5 3 3 9 *FEIRÃO IMOBILIÁRIO* *MÊS DE OFERTAS ÚNICAS E POR TEMPO LIMITADO* → IMÓVEL ACEITA PARCELAMENTO ATRAVÉS DOS BANCOS (MEDIANTE A ENTRADA) TRABALHAMOS COM TODOS OS BANCOS: CAIXA, SANTANDER, BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, BMG, ENTRE OUTROS *FOTOS RECENTES* ????ACEITAMOS FGTS COMO ENTRADA ????PARCELAS VIA BOLETO BANCÁRIO Imóvel de fácil acesso, carro para na porta, localizado próximo a pontos comerciais, e próximo a pontos de ônibus. ▪️Para mais informações entre em contato com LUANA MAIA 7 1 9 9 6 5 7 5 3 3 9 Características da casa: Varanda Gourmet Próximo À Farmácias E Mercados Próximo À Ponto De Ônibus. Imóvel novo CONTINUE LENDO

Referência: 123 72 M2 AREA PRIVATIVA, NASCENTE, COZINHA COM AREA DE SERVIÇOS, ANDAR ALTO,3 ELEVADORES, VAGAS DE GARAGEM,, GUARITA EXTERNA COM PORTARIA 24H, PORTARIA INTERNA 24H, SALÃO DE FESTAS, PARQUE INFANTIL, QUADRA ESPORTIVA, CONDOMINIO ARBORIZADO, CAMERAS DE SEGURANÇA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO PARA FAZER CAMINHADA, PRAÇA DE CONVIVENCIA, PARQUE INFANTIL - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: LOCALIÇÃO CENTRAL DO CABULA, BOM PARA MORAR E INVSTIR, POR CONTA DAS FACULDADES E DOS HOSPITAIS A PROCURA POR IMOVEL PARA ALUGAR É MUITO GRANDE. Pontos Fortes: PRÓXIMO DE PONTOS DE ONIBUS, LOCALIZADO NA RUA PRINCIPAL DO CABULA (SILVEIRA MARTINS) PERTO DE MINISHOPPING, FARMACIAS ESCOLAS, FACULDADE BAHIANA DE MEDICINA E UNEB, ATACADÕES, BANCOS ACADEMIAS,, HÁ 15 MINUTOS DA ESTAÇÃO DO METRÔ E DO SHOPPING BELA VISTA,, SAIDA VARIOS BAIRROS E MUITO MAIS.

Referência: AP-019 - 2/4 em condomínio fechado com segurança 24h, apartamento no porcelanato, sanitário com armários novos, Box blindex, 3? andar de escada, nascente.  Creci 25.659, 71.991709945  Dados Básicos: Apartamento Para Uso Residencial Localização: Bahia Na cidade: Salvador Bairro: Cabula Região: Cabula Comodidades: 02 Quarto(s), 01 Banheiro(s), 02 Vaga(s) Área Privativa: 54,00 metros Área Total: 54,00 metros Opções de Negócio: Venda

Apartamento no Cábula VI, térreo, murado, 2/4, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Com garagem a parte. R$ 800,00 com condomínio. Contato: 9823... ver número

Excelente oportunidade no condomínio Novo Arvoredo. Apartamento no condomínio Estrela do Cabula, imóvel com 47m² composto de dois quartos, cozinha, banheiro social, e área de serviço, totalmente reformado, com pia linda de mármore, nascente, e água individualizada, condomínio por R$ 130,00, portaria 24 horas, estacionamento amplo, circuito de câmeras, e portão eletrônico. COD. MB 112 Marcelo Barbosa Corretor de Imóveis Creci- Ba 21.092

Procuro meninas para alugar apartamento no cabula, próximo à UNEB.

Uma bela surpresa !!! Pode suspirar ! Esse apartamento nos causa uma incrível sensação de bem estar... pois foi pensando em um lugar para morar com conforto que os proprietários idealizaram e profissionais executaram uma reforma nesse apartamento... Está lindo !!! Com 2 dormitórios mais dependência, banheiro social e de serviço, são 61,20 m² de área privativa, pronto para morar. Bem localizado na rua Silveira Martins, próximo a Uneb. shopping, supermercados, farmácias, clínicas, escolas, bares, restaurantes, Hospital Roberto Santos e acesso rápido para a Avenida Paralela. Este é o Pomar do Cabula - Condomínio com muito verde, salão de festas, playground e mini quadra, segurança e portaria 24 horas. Estou a sua disposição para esclarecimentos diretamente pelo telefone ou whatsapp. (71) 99100.4612