MAGNÍFICA CASA NA PRAIA DA PONTINHA DE FRENTE PARA LAGOA EM ARARUAMA

Vendo em Araruama, Linda casa de esquina na Praia da Pontinha, de Frente para a praia da lagoa, com 962 m² de terreno e 512m² de área construída.

São 20 metros de frente para a Lagoa com um belíssimo visual.

O imóvel possui 3 pavimentos divididos da seguinte forma:

O 1º e o 2º pavimentos são iguais e cada 1 possui: salão, cozinha americana, área de serviço, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte com closet, e o 2º andar possui uma sacada em toda a sua extensão frontal.

O 3º pavimento possui um Salão de Festas com banheiro e cozinha, e também possui ampla varanda em toda a sua extensão frontal.

Os cômodos são decorados com sancas e possui pé direito com 3 metros.

As cozinhas do 1º e 2º pavimentos são equipadas com triturador de resíduos alimentares.

O imóvel possui sistema de água quente, com boiler de mil litros alimentado através de sistema de energia solar.

A estrutura do imóvel foi muito bem projetada e executada, onde pode-se ver claramente uma excelente elevação em relação ao nivelamento da rua.

A parte de fundos do imóvel, inclusive a área de lazer necessita de ser finalizada.

Existem várias possibilidades de utilização:

- O terreno pode ser desmenbrado em 2, o da área em que a casa está construída, com 510,86m² e o terreno dos fundos com 451,64m².

- Pode-se transformar em prédio residencial com 2 apartamentos, pois as entradas são independentes, como também o sistema elétrico que está projetado e preparado para ser desmembrado.

Documentação está OK, e o proprietário estuda ofertas e propostas.

CRECI-RJ 55340