GALPXC3XA3O - VENDA - PINDAMONHANGABA - SP - JARDIM SANTA LUIZA EM BRASIL

Codigo Referencia: 36 xc3x81REA 01 (Prxc3xa9dio Comercial 01):a) xc3x81rea do Terreno: 1.019,77 m2b) xc3x81rea construxc3xadda: 335,54 m2Caracterxc3xadsticas/Benfeitorias:Prxc3xa9dio em alvenaria de tijolo, em dois pavimentos.Todas as janelas e as portas principais de entrada em blindex.Pxc3xa1tio frontal para estacionamento de vexc3xadculos leves, totalmente compactado, nivelado e cercado, com xc3xa1rea xc3xbatil de aproximadamente 450 m2.xc3x81rea cercada por alambrado de cerca metxc3xa1lica, com portxc3xa3o de correr para entrada/saxc3xadda de vexc3xadculos leves.Portxc3xa3o independente para entrada/saxc3xadda de pedestresa) Primeiro Piso:Composto de 5 salas independentes + refeitxc3xb3rio + vestixc3xa1rio + 3 banheiros (um masculino, um feminino e um adaptado para deficientes). b) Segundo Piso:Composto de 6 salas independentes + recepxc3xa7xc3xa3o + copa + 2 banheiros (um masculino e um feminino). Todas as salas e a recepxc3xa7xc3xa3o estxc3xa3o equipadas com ar condicionado tipo xc2x93splitxc2x94xc3x81REA 02 (Prxc3xa9dio Comercial 02):a) xc3x81rea do Terreno: 931,88 m2b) xc3x81rea construxc3xadda: 842,10 m2Caracterxc3xadsticas/Benfeitorias:Prxc3xa9dio em alvenaria de tijolo, em trxc3xaas pavimentos.xc3x81rea construxc3xadda de 280,70 m2 por pavimento.a) Primeiro Piso:Composto de 7 pontos comerciais com portas de axc3xa7o independentes.Estes pontos comerciais estxc3xa3o no nxc3xadvel do estacionamento compactado e nivelado.As xc3xa1reas xc3xbateis destes pontos comerciais sxc3xa3o as seguintes:- Comercial nxc2xba 1: 24,16 m2- Comercial nxc2xba 2: 22,71 m2- Comercial nxc2xba 3: 34,16 m2- Comercial nxc2xba 4: 32,57 m2- Comercial nxc2xba 5: 32,50 m2- Comercial nxc2xba 6: 21,98 m2- Comercial nxc2xba 7: 33,23 m2b) Segundo Piso:Este pavimento estxc3xa1 totalmente adaptado para implantaxc3xa7xc3xa3o de restaurante, contendo as seguintes instalaxc3xa7xc3xb5es:- 09,12 m2: xc3x81rea para bar, com dois balcxc3xb5es- 10,64 m2: Sala para prxc3xa9 preparo de alimentos- 18,02 m2: Cozinha com pias- 54,59 m2: Salxc3xa3o, preparado para cerca de 20 mesas- 26,50 m2: Sala, com banheiro privativo, equipada com ar condicionado.- 10,51 m2: Banheiro feminino (2 sanitxc3xa1rios + chuveiro + lavatxc3xb3rio)- 06,30 m2: Banheiro Masculino (sanitxc3xa1rio + mictxc3xb3rio + lavatxc3xb3rio)- 06,30 m2: Vestixc3xa1rio Feminino (sanitxc3xa1rio + chuveiro + lavatxc3xb3rio)- 06,90 m2: Vestixc3xa1rio Masculino (sanitxc3xa1rio + chuveiro + mictxc3xb3rio + lavatxc3xb3rio)- 04,56 m2: Banheiro para deficientes- 05,28 m2: Depxc3xb3sito de materiais de limpeza- 01,44 m2: Despensa- 45,15 m2: Hall e corredores de circulaxc3xa7xc3xa3o- 86,32 m2: xc3x81rea externa para mesas ao ar livre (descoberta)Estacionamento fechado para cerca de 25 vexc3xadculos levesc) Terceiro Piso:Neste pavimento estxc3xa3o 8 salas para escritxc3xb3rio.Cada sala tem banheiro independente e instalaxc3xa7xc3xa3o para ar condicionado e internet.As xc3xa1reas xc3xbateis destas salas sxc3xa3o as seguintes:- Escritxc3xb3rio nxc2xba 1: 5,35 m x 5,15 m 27,55 m2 - Escritxc3xb3rio nxc2xba 2: 5,35 m x 3,40 m 18,19 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 3: 5,35 m x 5,30 m 28,36 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 4: 5,35 m x 5,00 m 26,75 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 5: 5,35 m x 5,00 m 26,75 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 6: 5,35 m x 3,50 m 18,72 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 7: 5,35 m x 5,65 m 30,23 m2- Escritxc3xb3rio nxc2xba 8: 6,70 m x 4,65 m 31,16 m2xc3x81REA 03 (Galpxc3xa3o Industrial):a) xc3x81rea do Terreno: 857,48 m2b) xc3x81rea coberta (galpxc3xa3o 1): 396,00 m2c) xc3x81rea coberta (galpxc3xa3o 2): 231,00 m2d) xc3x81rea coberta (anexo/galpxc3xa3o 2): 62,00 m2xc3x81reas construxc3xaddas dentro do galpxc3xa3o 1:a)Sala de escritxc3xb3rio: 10,50 m2b)Copa: 9,50 m2c)Banheiro (escritxc3xb3rio): 3,10 m2d)Banheiro (galpxc3xa3o): 2,50 m2e)Lavabo (galpxc3xa3o): 4,00 m2Caracterxc3xadsticas/Benfeitorias:Imxc3xb3vel frontal para a Estrada Municipal da Santa Cruz.Galpxc3xa3o em estrutura metxc3xa1lica com colunas de viga xc2x93Uxc2x94 trelixc3xa7adas.Cobertura e fechamento lateral com telhas UPK.Pxc3xa9 direito de 6,0 m.Nestes galpxc3xb5es estxc3xa3o instalados:- Compressor e redes de ar comprimido.- xc3x81rea coberta (externa) para depxc3xb3sito de inflamxc3xa1veis. (12) 3621-4242(12) 3622-6680 (12) 3622-4726(12) 991248184Imobilixc3xa1ria Celso DanelliAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.