Galpao zoneamento misto

Excelente galpão com zoneamento misto, vão livre, pé direito (aproximadamente 7 metros). Térreo com 2 banheiros e 1 sala e 1 depósito. Mezanino com cozinha, 02 salas e 2 banheiros, Portão automatizado. O galpão utilizado atualmente como Studio de gravação podendo ser transformado conforme ramo de atividade. 4 Banheiros Sociais 1 Cozinha 1 Escritório 2 Mezaninos 1 Salão 3 Ar condicionado Complementos: Fundos - 20 metros 180m² Área Total Pé-direito - 7 metros Frente - 7.5 metros Código: 1119PRR

Zona leste galpão com terreno de 40 x 130 = 5.200 m² área construída de 5.606 m² localização excelente próximo ao viaduto Imigrante Nordestino,travessa da Rodovia Airton Senna,zoneamento Z.M zona mista bom para industria,comercio,logística,empreendimentos imobiliários. Contato Diógenes 11-9.4019.5134 9.4003.2600 9.4012.3412 W www.cdoimoveis.com.br Código: 1565-GDF

Galpão para locação com 200m² de área útil com localização estratégica na cidade de Vinhedo/SP Galpão para locação com 200m² de área útil com localização estratégica na cidade de Vinhedo/SP. Zoneamento misto com vagas frontais e entrada lateral. Mezanino com sala para reunião ou escritório. 2 banheiros e um local para copa e cozinha. Pé direito de 6mt e Porta frontal em Aço. Pequenas empresas e comércios ao redor.

Galpão para Locação – Excelente Oportunidade! Aproveite esta oportunidade única de locação de um galpão com localização privilegiada e diversas características que atendem às suas necessidades. Confira: Área do terreno: 2.800,00 m² Área construída: 2.688,77 m² Área fabril: 1.262,95 m² Área administrativa/apoio: 1.058,00 m² Resistência do piso: 3 t/m² Pé-direito: 6 metros Bombeiro: J3 Capacidade de força: 30KVA Vestiários e refeitório Zoneamento: Misto Tipo de construção: Alvenaria Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco, km 26 Valor: R$ 65.000,00 – Aceita proposta Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com fácil acesso. Aproveite a excelente localização para o seu negócio! Entre em contato e agende sua visita. Código: 17

GALPÃO EM 02 PISOS VENDE CUPECE COM 200 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 200 M² • TERRENO 200 • ARMAZENAGEM 120 M² • PÉ DIREITO 4 METROS • ZONEAMENTO MISTO • 01 VAGA NA GARAGEM • ESCRITÓRIO • CAPA - COZINHA • 02 BANHEIROS • R$ 271,00 IPTU MENSAL

GALPÃO PARA VENDA METRÔ CONCEIÇÃO COM 850 M² / ÁREA CONSTRUÍDA 850 M² / TERRENO 1.000 M² / ARMAZENAGEM 600 M² / MEZANINO 250 M² / PÉ DIREITO 5 METROS / ZONEAMENTO MISTO / ESTACIONAMENTO FRONTAL / PRÓXIMO AO METRÔ

Apresentamos um galpão verdadeiramente impressionante e funcional, perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em uma área privilegiada, este espaço oferece todas as características e facilidades que você busca em uma locação. Ao entrar neste galpão, você será imediatamente cativado pelo seu amplo pé direito de 6,5 metros. Essa altura generosa permite uma excelente circulação de ar e acomoda facilmente equipamentos de grande porte. Além disso, a iluminação natural é favorecida, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e econômico. O piso é outro destaque deste galpão, projetado com perfeição para atender às demandas industriais. Com um acabamento usinado e uma malha de aço incorporada, ele é extremamente resistente, suportando o tráfego constante de máquinas e empilhadeiras, sem comprometer a sua durabilidade. A ventilação também é uma prioridade, e esse galpão conta com um exaustor eólico estrategicamente posicionado para proporcionar um ambiente fresco e arejado. Essa solução inteligente contribui para o bem-estar dos funcionários e ajuda a manter a qualidade do ar internamente. Quanto à infraestrutura, este espaço é simplesmente imbatível. Com um zoneamento misto, ele oferece flexibilidade para uma variedade de atividades comerciais e industriais, adequando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Além disso, a conexão trifásica disponível garante um fornecimento de energia estável e confiável, essencial para operações eficientes e de alto desempenho. O galpão ainda inclui um escritório espaçoso de 25 m2, permitindo a criação de um ambiente administrativo funcional e confortável. Com a comodidade de um banheiro privativo, você e sua equipe poderão desfrutar de um local de trabalho completo e independente. Para maior comodidade, o galpão também oferece banheiros masculino e feminino no espaço fabril, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas com eficiência e respeito. Além disso, todas as questões burocráticas foram cuidadosamente resolvidas. A planta está em conformidade com todas as regulamentações, o habite-se foi concedido e o galpão possui o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em dia, garantindo a segurança das operações e a tranquilidade de todos. Este galpão é uma oportunidade única de locação. Sua estrutura sólida, instalações completas e localização estratégica garantem um ambiente de trabalho eficiente, seguro e propício ao crescimento do seu negócio. Não perca tempo e aproveite essa oferta excepcional para impulsionar o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este galpão tem a oferecer.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E USI PRÓPRIO. Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação. Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital. ÁREA DE TERRENO 7.430m² ÁREA CONSTRUÍDATOTAL: 2.815,91m² 5 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas. 2 Prédios de administração e área da apoio. Guarita para controle de acesso. Vestiários, refeitório, banheiros M/F. GALPÃO 1 40,00m x 11,80m Pé-direito de 4,90m GALPAO 2 15m x 5,50m Pé-direito 4m GALPÃO 3 22m x 13m Pé-direito 4m GALPÃO 4 37m x 13m Pé-direito 3,6m GALPÃO 5 - PREDIO 2 Pavimentos 5 salas + banheiros Área verde junto em vários pontos do terreno. Zoneamento misto. Terreno com duas frentes, sendo cada fachada aproximadamente 200m. Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos. Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões. Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital Para mais informações, aguardmos seu contato 11.97530-5941 COD. 2132 Código: 2132

Área total:1960 m² Área construída: 1310,00m² Área de galpão 750,00m² Galpão com 750m² Pé Direito de 7m Energia Trifásica de 70KVA Zoneamento MISTO Rampa de Acesso Vestiário Refeitório Copa 03 Salas no térreo Estacionamento para 15 veículos Área Administrativa Mezanino 04 Salas 01 Banheiro Galpão ideal para Depósito, Estoque, Fábrica. Código: 4462

Referência: 12134 Galpão no parque João Ramalho em Santo André, adaptável a vários tipos de negócios e segmentos, ideal para: transportadora, industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, usinagem, etc. Localização do galpão é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Rodoanel. Galpão com duas numerações, possibilidade de abrir duas empresas no mesmo local !! Área de Terreno: 449,00 m²; Área de Construção: 777,07 m²; (Distribuído: 03 Níveis de Pisos). Área Fabril (Térreo): 337,31 m² Descrição distribuição do Imóvel: Piso Térreo Fabril: 03 vagas de garagem (Internas descobertas). Pé direito Área fabril: 6,48; Piso fabril preparado com alta resistência com malha para acesso de caminhões; Consolo para pontes rolantes com capacidade para 2.50 (Ton.) Toneladas; 1º Piso: 313,28 m² (Escritório em porcelanatos, já com infra para ar condicionado). 2º Piso Cobertura com espaço gourmet:154,96 m² Zoneamento: Misto (Comercial/Industrial), imóvel ao lado de comércio e indú (link removido) já uma visita!

Referência: 12134 Galpão no parque João Ramalho em Santo André, adaptável a vários tipos de negócios e segmentos, ideal para: transportadora, industrial, logística, armazenamento de materiais e produtos, usinagem, etc. Localização do galpão é uma das mais estratégicas de Santo André, com fácil acesso à Avenida dos Estados e Rodoanel. Galpão com duas numerações, possibilidade de abrir duas empresas no mesmo local !! Área de Terreno: 449,00 m²; Área de Construção: 777,07 m²; (Distribuído: 03 Níveis de Pisos). Área Fabril (Térreo): 337,31 m² Descrição distribuição do Imóvel: Piso Térreo Fabril: 03 vagas de garagem (Internas descobertas). Pé direito Área fabril: 6,48; Piso fabril preparado com alta resistência com malha para acesso de caminhões; Consolo para pontes rolantes com capacidade para 2.50 (Ton.) Toneladas; 1º Piso: 313,28 m² (Escritório em porcelanatos, já com infra para ar condicionado). 2º Piso Cobertura com espaço gourmet:154,96 m² Zoneamento: Misto (Comercial/Industrial), imóvel ao lado de comércio e indústria.

Excelente de oportunidade de investimento, galpão em ótimo estado de conservação. O imóvel conta com área total de 4.000m² e área construída de 2.500m². Galpão encontra localizado dentro de zoneamento misto e carga piso de 5 Ton/m². Pé direito de 11m e 4 docas. Entrada de energia de 99 Kwa. Entre em contato conosco e não perca essa oportunidade.

Referência: GA0137 Galpão em São Bernardo do Campo, com excelente localização, próximo às Rodovias Anchieta e Imigrantes, este galpão é ideal para pequenas indústrias e ferramentarias. Área de terreno 575m² Área construída 575m² Área fabril 500 m² Pé direito 5 metros Trifásico 99 kva 3 wc Escritório Rampa de acesso Entrada para Caminhão Zoneamento Misto Localização fácil acesso a Rodovia Anchieta, Avenida do Taboão. KATIA SILVA 11- Agende já sua visita!

Oportunidade Imperdível: Galpão para Locação em Localização Estratégica Se você procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para sua empresa, este galpão é a escolha ideal! Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 3.300 m² Área construída: 1.800 m² Área fabril: 1.300 m² com piso reforçado (3 toneladas por m²) Área administrativa e de apoio: 311 m² Pé-direito: 8 metros, perfeito para operações industriais e logísticas Capacidade elétrica: 55 kVA Infraestrutura completa: Vestiários Refeitório Construção robusta em blocos Zoneamento misto: Ideal para diferentes tipos de negócios, com excelente flexibilidade. Localização Privilegiada: Fácil acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco (km 26) Região estratégica com ótima conectividade às principais vias. Condições especiais: Valor da locação: R$ 18.000,00 (negociável) IPTU acessível: R$ 2.212,52 Não perca a chance de alavancar seu negócio em um imóvel que une estrutura, localização e preço competitivo. Entre em contato e venha conhecer! Código: 34

Descrição do Imóvel:Área do Terreno: 1500 m² Área Construída: 1396 m² Área Fabril: 1029 m² (destinada à produção ou uso industrial) Área Administrativa/Apoio: 370 m² (espaços administrativos e de apoio, como escritórios, vestiários, refeitórios) Características do Imóvel:Resistência do Piso: 3 t/m² (indica que o piso suporta até 3 toneladas por metro quadrado, adequado para uso industrial com maquinários pesados) Pé-Direito: 5 metros (altura do teto, importante para áreas industriais e fabris) Sistema de Bombeiro: J3 (classificação de risco de incêndio conforme normas de segurança) Capacidade de Força: 220 kVA Trifásico (indicação de fornecimento de energia elétrica para atividades industriais) Vestiários e Refeitório (infraestrutura para funcionários) Zoneamento:Zoneamento Misto: O imóvel pode ser utilizado tanto para atividades residenciais quanto comerciais e industriais (dependendo das normas do plano diretor da cidade). Tipo de Construção: Bloco (tipologia de construção com materiais resistentes e adequados para uso industrial). Localização e Acessibilidade:Principais Vias de Acesso: Rodovia Presidente Castelo Branco, km 26 Descrição da Localização: Ótima localização com fácil acesso às principais vias de transporte, ideal para atividades logísticas e industriais. Valor e Condições:Valor do Imóvel: R$ 17.000,00 (valor mensal do aluguel) Aceita Proposta: Há flexibilidade para negociação de valor Valor do IPTU: R$ 1.831,00 Código: 18

Ref. 30 - Galpão para venda com as seguintes características: Área de terreno: 550,00 m², Área Construída: 700,00 m², Área fabril: 470,00 m², Área ADM: 170,00 m², Mezanino, pé-direito: 6 metros, capacidade de Força: 99 kVA, Zoneamento: Misto, tipo de construção: Bloco, principais vias de acesso: Rod. Pres Castelo, Branco km 17, IPTU- R$ 700,00 anual, aproximadamente, Valor de Venda R$ 1.800.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 30

Ref.: 695 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 6.670,00 m², Área Construída: 3.247,00 m², divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Zoneamento: Misto, tipo de construção: Alvenaria, principais vias de acesso: O imóvel encontra – se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do "ITM – CORP " (imóvel com mais de 100.000 mt² ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Valor de Locação: R$ 130.000,00, Valor de IPTU: R$ 120.691,10 parcelas de R$ 12.069,11 (Base 2023). Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 695

Referência: NA13586 galpão comercial com vão livre e pé direito de 7,00m em zoneamento misto na casa verde alta

Referência: GA0539 Galpão para Venda e Locação na Vila Luzita em Santo André Doca para entrada de caminhões, áreas de apoio, pé direito de 7 metros, trifásico de 99 KVA, área com zoneamento misto. Requer reforma, mas estuda carência! Terreno: 2.252 m² Construção: 2.065 m² Fabril: 1.200 m² Consulte um de nossos especialistas Atendimento presencial e on-line de Segunda á Sábado.

Referência: 41448 Galpão/Depósito/Armazém de 720 m² para venda ou aluguel no Jardim Iracema Imóvel ideal para indústria e comércio, zoneamento misto, rede trifásica, pé direito com 4 metros de altura, tomadas de 330V, escritórios, cozinha. Local de fácil acesso e com diversos meios de transportes. O prédio possui tem 3 pavimentos sendo o último uma casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Excelente localização a 900m do Hospital Campo Limpo x Estrada de Itapecerica da Serra, apenas 8 min (2,0 km) da Estação do Metrô Campo Limpo (linha 5 lilás) e acesso fácil a Marginal Pinheiros e Nações Unidas. Agende sua visita!

Ref.: 1.001 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 14.289 m², Área Construída: 3.750 m², Área fabril: 3.750 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 8 metros, capacidade de Força: 75kva, vestiários, Guarita, Zoneamento: misto. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 70.000,00 aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 953618508 / 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci. 101131 - F Código: 1001

Ref.: 1.001 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 14.289 m², Área Construída: 3.750 m², Área fabril: 3.750 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 8 metros, capacidade de Força: 75kva, vestiários, Guarita, Zoneamento: misto. Principais vias de acesso: Rod. Raposo Tavares, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 70.000,00 aceita proposta. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 1001

Ref.: 2128 - Galpão para locação e venda com as seguintes características: Área terreno: 2.000,00 m², Área Construída: 2.689,00 m², Área fabril: 1.630,00 m², Área ADM: 600,00 m², pavimento térreo 286,66, 1 Pavimento Superior, 1.629,95, 2 Pavimento Superior 386,08, 3 Pavimento Superior 386,08é-direito: 7 metros, docas: 1 lateral, capacidade de Força: 99 KVA, Zoneamento: misto. principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco Km 26 B, próximo Estrada dos Romeiros, ótima localização, fácil acesso. Valor de venda R$ 7.420.000,00 Valor de Locação R$ 65.000,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2128

Ref.: 1127 - Galpão para venda em Jandira com as seguintes características: Área terreno: 14.292,68 m², Área Construída: 5.127 m², Área fabril: 3.500 m², Área ADM/ Apoio: 792 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 6 metros, portão automáticos, Vestiário masculino e feminino, hidrantes, entrada de força: 99 KVA, Zoneamento: Misto. principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor para venda: R$ 15.000.000,00. aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério:11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1127

Ref.: 1160 - Galpão para locação e venda com as seguintes características: Área terreno: 7500 m², Área Construída: 4000 m², Área fabril: 3500 m², Área ADM/ Apoio: 500 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 8 metros, Docas: 2, otimo Pátio para manobras, portões manuais, Vestiário masculino e feminino, Banheiro para deficiente, Copa, hidrantes, entrada de força:, Zoneamento: Misto, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 60.000,00. Valor para venda: R$ 11.500.000,00. aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério:11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F VALOR M²: R$,00 Código: 1160

Ref.: 1162 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 3300 m², Área Construída:1800 m², Área fabril: 1300 m², Área ADM/ Apoio: 311 m², resistência do piso: 3t/m², pé-direito: 8 metros, capacidade de Força: 55 kva, vestiários,01 refeitório 01, Zoneamento: Misto, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 20.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 2.212,52. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1162

Ref.: 1163 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1700 m², Área Construída:2000 m², Área fabril: 1800 m², Área ADM/ Apoio:200 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 8 metros, Docas: 01, Bombeiro:J3,capacidade de Força: 55 kva, vestiários,01 refeitório,01, Zoneamento: Misto, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 40.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1163

Ref.: 1164 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1500 m², Área Construída:1396 m², Área fabril: 1029 m², Área ADM/ Apoio: 370 m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 5 metros, Bombeiro: J3, capacidade de Força: 220 Trifásico, vestiários,01 refeitório,01, Zoneamento: Misto, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor: 17.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 1.831,00 Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1164