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5 status: 80% vendido preço*: a partir de us$ 815a localização da comunidade perto de south beach, das lojas de bal harbour, do centro de miami e de outras áreas em miami-dade county tornou um lugar ideal para viver e trabalhardesde a sua fundação, o pequeno bal harbour, medindo somente uma milha quadrada (2,59 km²), é um cobiçado destino turístico de residentes e visitantes sazonaisqueremos tornar este vilarejo, com suas vantagens extraordinárias de localização de mar e baía e clima do sul da flórida, em um local encantador de se viver”, disse o fundador grahampara o sul está miami beach, o design district, downtown miami, lincoln road, e a mundialmente famosa south beachas lojas incluem a bulgari, cartier, chanel, dior, dolce and gabbana, gucci, hermès, louis vuitton, neiman marcus, roberto cavalli, saks fifth avenue, valentino, yves saint laurent, e mais000 estas residências contemporâneas e luxuosas apresentam plantas abertas e espaçosas, que também permitem escolhas de vida flexíveis e adaptadas para atender as necessidades individuais de proprietários exigentesos entusiastas dos esportes não se sentirão entediados aquimuitos restaurantes oferecem serviço ao ar livrea cidade de bay harbor islands, localizada em miami-dade county, florida, é uma comunidade crescente e vibrante de boas casas, condomínios de luxo e apartamentoshá vários campos de golfe de campeonato e quadras de tênis nas imediações, incluindo o miami beach golf clubo bal harbour é uma de apenas duas comunidades de miami dade (a outra é coral gables) construída com base em um plano mestreentre elas, as propriedades no one bal harbour e no st regis bal harbour (com conclusão das obras programada para 2011) são verdadeiros destaquese não esqueça aquele fator importantíssimo quando se trata do bal harbour: comprasuns dos restaurantes mais populares da área são o bal harbour bistro, o italiano carpaccio, o bistrô francês la goule christian delouvrier, e o salão de chá europeu lea's tea room & caféhá muitos tipos de esportes aquáticos incluindo mergulho, surfismo a vela, pesca e paravelismo, prontamente disponíveisgraham, desde os primórdios de sua criação o bal harbour foi construído de acordo com um plano mestre sofisticado de autoria de uma companhia líder em planejamento e desenvolvimento urbano de sua época, a harland bartholomew & associateso charme do bal harbour é multifacetadoidealizado como o “vilarejo dos sonhos” por seu fundador robert csuas praias imaculadas e magnificamente ajardinadas são uma grande atração, assim como as muitas opções de restaurantes finos, a sua localização entre miami e fort lauderdale e, naturalmente, suas famosas lojasa cidade é o lar de uma escola k-8, lojas, restaurantes, escritórios profissionais e muitas outras empresas“temos somente um objetivo
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391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93a área total do imóvel é de 93391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao condomínio residencial dom domênico conforme explicitado na matrícula 93a média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mêsconsta ainda que a cedente poderá transferi-lo a terceiros877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acessodescrição geral do terreno o terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a rodovia cônego domênico rangoni e frente secundária de 218,45m para a rua valdomiro macárioa via que liga a rodovia cônego domênico rangoni à avenida santos dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentementeinformações atualizadas sobre a área(guarujá-93pelo acordo, a codesp alugou os trechos das áreas da dow e da fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias003m2) novo acesso aos terminais do guarujá é inaugurado os terminais marítimos do guarujá, localizados na margem esquerda do porto de santos, já contam com um novo acesso rodoviáriodo preço tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do porto guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etcvalor mensal e prazo do contrato a remuneração mensal está próxima de r$ 22localização o imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na rodovia cônego domênico rangoni km 84,5, esquina com a rua valdomiro macário – bairro conceiçãozinha – vicente de carvalho, no município de guarujá/spno acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela ecovias, concessionária da sistema anchieta-imigrantes e da domênico rangonia via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas dow química e fassinazoneamento está localizado na macrozona urbana do município de guarujá e de acordo com o plano diretor do município (wwwnão há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19o contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratualsegundo a prefeitura do guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na rua do adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária010,00m2 conforme discriminado no iptua implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a prefeitura, a codesp (companhia docas do estado de são paulo), a aceg (associação comercial e empresarial do guarujá) e o governo do estadoe, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de r$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócioestabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a cessionária restituir o imóvel à cedente livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao condomínio residencial dom domênico e da av000,00 acrescida do iptu proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da codesp003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71br) regulamentado pela lei complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o zoneamento, uso, ocupação e parcelamento do solo, o terreno está classificado como de reestruturação urbana – reest p6 – zona de média densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambientea cidade de guarujá localiza-se na mesorregião metropolitana de são paulo, microrregião de santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de são paulo e faz divisa com os municípios de bertioga, parte continental de santos e cubatãovide algumas questões rotineiras sobre a área: reserva ambiental mantemos uma reserva de área verde de 19156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) acesso (abertura de rua) desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5
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