Zona uso especial
Lista zona uso especial
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000m² (zu1- zona urbana1), dando inicio um novo bairro em santos000m² (zue (zona uso especial) + zp (zona de proteção) compensa o empreendimentolotes com mínimo de 500m² (conforme certidões de uso e ocupação do solo e zoneamento) -acesso direto pela rodovia rio-santos - br101 (passa no meio da área) -área com restrição e proteção: 1prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etca área total (100%) contempla 1diferenciais: contato direto com a natureza em mais de 1construção predial (certidão de zoneamento): edificação até 03 pavimentos: 40% de utilização do terreno000m², desta disponível para empreendimento: 300000m² de área com mata atlântica e bioma intacto no entorno, que fazem parte do sítio caetêa cidade de santos, parte insular, está apenas 20km via balsa do guarujá: cidade conhecida pela modernidade com shoppings center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etcinfra estrutura apenas 300mtsedificação acima de 03 pavimentos: 20% de utilização do terrenoo desenvolvimento do município de santos vai estar concentrado na parte continentala paisagem é deslumbrantediversas marinas na br-101 logo ao lado: marina porto bertioga, marina do pescador, marina acquazul, dentre outrascomercial: centro de distribuição, logística, indústrias de baixo impacto ambiental -desenvolvimento de empreendimento social voltado para minha casa minha vida -localização: rodovia hypolito rego no município de santos, na parte continentalpasseios de canoas, barcos pelo rio caetê e canal de bertiogacondomínios de alto padrão perto da área: -condomínio boungaville: 17km -condomínio hanga roa: 22km -riviera são lourenço: 28km -o condomínio marina do guarujá encontra-se do outro lado do canal de bertioga, quase em frente da áreaárea rural em expansão urbana(plano diretor e anexos)fantásticas trilhas já conhecidas até o mirante do caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantesvocação: -loteamento residencial de alto padrão sistema fechado com marina - condomínio -loteamento residencial e comercial (misto) - condomínio fechado com comércio em geral, hotel, etco local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de bertioga e área urbana da cidade000m² em santos/sp para loteamento residencial e comercial em sistema fechado (condomínio)bertioga, guarujá e santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação
Brasil
$ 37000000
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000m²(zue (zona uso especial) + zp (zona de proteção) compensa o empreendimentolotes com mínimo de 500m² (conforme certidões de uso e ocupação do solo e zoneamento) -acesso direto pela rodovia rio-santos - br101 (passa no meio da área) -área com restrição e proteção: 1000m² (zu1- zona urbana1) -iniciando um novo bairro em santos; vocação -loteamento residencial de alto padrão sistema fechado com marina - condomínio -loteamento residencial e comercial (misto) - condomínio fechado com comércio em geral, hotel, etca paisagem é deslumbrantecomercial: centro de distribuição, logística, indústrias de baixo impacto ambiental -desenvolvimento de empreendimento social voltado para minha casa minha vida -localização: rodovia hypolito rego - br101- rio/santos - 237,5 a 238,5km no município de santos, na parte continentaldiferenciais: -contato direto com a natureza em mais de 1o local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de bertioga e área urbana da cidadeárea rural em expansão urbana(plano diretor e anexos) - o desenvolvimento do município de santos vai estar concentrado na parte continentala cidade de santos, parte insular, está apenas 20km via balsa do guarujá: cidade conhecida pela modernidade com shoppings center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etccondomínios de alto padrão perto da área: -condomínio boungaville: 17km -condomínio hanga roa: 22km -riviera são lourenço: 28km -o condomínio marina do guarujá encontra-se do outro lado do canal de bertioga, quase em frente da área000m² de área com mata atlântica e bioma intacto no entorno, que fazem parte do sítio caetê - fantásticas trilhas já conhecidas até o mirante do caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantesconstrução predial (certidão de zoneamento): edificação até 03 pavimentos: 40% de utilização do terreno edificação acima de 03 pavimentos: 20% de utilização do terreno infra estrutura apenas 300mtsmedidas da área total (100%): 1000m² em santos/sp para loteamento residencial e comercial em sistema fechado (condomínio)bertioga, guarujá e santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação000m² -disponível para empreendimento: 300prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etcpasseios de canoas, barcos pelo rio caetê e canal de bertiogadiversas marinas na br-101 logo ao lado: marina porto bertioga, marina do pescador, marina acquazul, dentre outras
Brasil
$ 75000000
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000m²(zue (zona uso especial) + zp (zona de proteção) compensa o empreendimentolotes com mínimo de 500m² (conforme certidões de uso e ocupação do solo e zoneamento) -acesso direto pela rodovia rio-santos - br101 (passa no meio da área) -área com restrição e proteção: 1000m² (zu1- zona urbana1) -iniciando um novo bairro em santos vocação -loteamento residencial de alto padrão sistema fechado com marina - condomínio -loteamento residencial e comercial (misto) - condomínio fechado com comércio em geral, hotel, etc000m²-disponível para empreendimento: 300área rural em expansão urbana(plano diretor e anexos)- direto com proprietárioscomercial: centro de distribuição, logística, indústrias de baixo impacto ambiental -desenvolvimento de empreendimento social voltado para minha casa minha vida -localização: rodovia hypolito rego - br101- rio/santos - 237,5 a 238,5km no município de santos, na parte continentalmedidas da área total (100%): 1condomínios de alto padrão perto da área: -condomínio boungaville: 17km -condomínio hanga roa: 22km -riviera são lourenço: 28km -o condomínio marina do guarujá encontra-se do outro lado do canal de bertioga, quase em frente da áreaconstrução predial (certidão de zoneamento): edificação até 03 pavimentos: 40% de utilização do terreno edificação acima de 03 pavimentos: 20% de utilização do terreno infra estrutura apenas 300mts000m² em santos/sp para loteamento residencial e comercial em sistema fechado (condomínio)diferenciais: código: 214263o desenvolvimento do município de santos vai estar concentrado na parte continental
Brasil
$ 75000000
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Es importante destacar que puerto cabello fue declarada recientemente por el ejecutivo nacional zona económica especialen venta galpón de 600 metros en venta ubicado en la zona industrial santa rosa puerto cabellopatio de maniobra, corredor posteriorprecio fijado por el propietarioconstruido en un terreno de 2880 metros, con entrada para vehículos pesados, entrada peatonal para trabajadorescuenta con un área de mezzanina oficinas y bañoseste galpón le garantiza los servicios ya que cuenta con pozo de agua profundo y subestación eléctrica con tres transformadores de 167 kva cada uno para un total de 501 kva disponible
Brasil
$ 480000
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700m² - zum (zona uso misto) - alugadozum (zona uso misto) imóvel alugado - contrato até jun/2026 - rendimento 0,5% at: 2714,00 m² (35 m de frente) / ac: 800,00 m² valor de venda: r$ 2ideal para oficina, atelier, jogos e academiasalas de estar, tv, jantar e lareirajardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadaspisos em cimento, cerâmica e tijolossalão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardimliving em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista(4 caixas d’água com 4casa com muito estilo e grande potencial3 entradas: social, garagem e serviçodependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheirovalor do m² do terreno (sem considerar a construção): r$ 666,00 / m² código: 65armazenamento: 9imóvel repleto de armárioslinda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardimprojeto bem interessante4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários6 banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativosgaragem fechada multiuso para 3 vagasabastecimento de água: sabesp e poço artesianodepósitos externosespaço para horta - piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium000 litros mais cisterna com 5714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reformatem zoneamento misto (zum) - residencial e comercial500 / mês (0,5%)- contrato até jun/2026 valor do iptu (2019): r$ 4garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionarcasa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviçoaquecimento: elétrico (preparado para boiler)copa cozinha com bancadas, prataria e despensahall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas566,14 / ano à vista ou 12 x de r$ 420,31 documentação: ok financiamento bancário: permite descrição do imóvel: - casa para reformar - excelente oportunidade de negócio para quem tem olho clínico e quer bom retorno sobre investimento000,00 (dois milhões quinhentos mil reais) - valor do m² do terreno (sem considerar a construção): r$ 666,00 / m² valor de locação: alugado em 24/6/21 - r$ 12ótima localização! - fica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja vianado refúgio - est zurique at: 2
Brasil
$ 2500000
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Zoneamento: zona de uso misto (zum)descrição do imóvel: - área fabril com 600 m - espaco 1 - medidas 28m x 19m - espaço 2 - medidas: 10m x7 m - pé direito: 8 metroscorredor lateralescritório no mezanino com wc h/medícula com vestiário e refeitórioestado de conservação: bom / idade do imóvel: 2008 condições para locação: seguro fiançaporta principal com 4 m de alturapátio frontal com até 10 vagas de estacionamentoportão de acesso para caminhõesenergia trifásica2 portas em nível, sem doca
Brasil
$ 13000
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zona de uso misto (zum) - residencial e comercial, ideal para comércios e serviçosótima localização, próxima ao "centrinho" da granja viana, em via de ligação com a rodo imóvel existente está sendo demolido532,00 m² (25,00 m de frente) valor do iptu (2023): r$ 8chácara refúgio at: 2500,00 / ano à vista ou 10 x de r$ 708,00 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite estado de conservação: necessita reforma descrição do imóvel: excelente oportunidade de negóciofica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja viana
Brasil
$ 1899000
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zona de uso misto / corredor comercial (zum/cc)bairro gramado no km 21 da raposo tavares - granja viana at: 610,85 m² (frente: 31,50 m em curva) permuta: não estuda documentação: ok financiamento bancário: permite descrição do imóvel: lote plano, de esquinaprevisão de asfalto, porém ainda sem data definidagrande potencial de valorização
Brasil
$ 395000
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zona de uso misto (zum) - residencial e comercial, ideal para comércios e serviçoso imóvel existente está sendo demolidoótima localização, próxima ao ’centrinho’ da granja viana, em via de ligação com a rod700,00 garantia exigida: a combinar valor do condomínio: - valor do iptu (2023): r$ 8excelente oportunidade de negócio000,00 (quinze mil reais) valor aprox500,00 / ano à vista ou 10 x de r$ 708,00 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite código: 9060do pacote: r$ 15000,00 (um milhão, oitocentos e noventa e nove mil reais) valor de locação: r$ 15valor de venda: r$ 1fica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja viana
Brasil
$ 1899000
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zona de uso misto (zum) - residencial e comercial, ideal para comércios e serviçoso imóvel existente está sendo demolidoótima localização, próxima ao ’centrinho’ da granja viana, em via de ligação com a rod700,00 garantia exigida: a combinar valor do condomínio: - valor do iptu (2023): r$ 8excelente oportunidade de negóciovalor de locação: r$ 15000,00 (quinze mil reais) valor aprox500,00 / ano à vista ou 10 x de r$ 708,00 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite código: 9060do pacote: r$ 15fica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja viana
Brasil
$ 2340000
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192m2, zona: uso misto (residencial, comercial), excelente para atacados, depósitos, shopping center, galpões, logística, com 7excelente terreno com 19606 m2 de àrea constrúida, sendo: 5956 m2 = àrea fabril e 1650 m2 = àrea escritórios,, contendo: 3 galpões, 2 docas e gerador
Barueri (São Paulo)
$ 51000000
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192m2, zona: uso misto (residencial, comercial), excelente para atacados, depósitos, shopping center, galpões, logística, com 7606 m2 de àrea constrúida, sendo: 5956 m2 = àrea fabril e 1excelente terreno com 19código: 1350-tegd650 m2 = àrea escritórios,, contendo: 3 galpões, 2 docas e gerador
Barueri (São Paulo)
$ 50000000
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192m2, zona: uso misto (residencial, comercial), excelente para atacados, depã³sitos, shopping center, galpãµes, logãstica, com 7contato diã³genes e glauber 9606 m2 de ã rea constrãºida, sendo: 5956 m2 = ã rea fabril e 1excelente terreno com 19650 m2 = ã rea escritã³rios,, contendo: 3 galpãµes, 2 docas e gerador3412 cã³digo: 1350-tegd
Brasil
$ 51000000
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700m² - zum (zona uso misto) imóvel alugado - contrato até jun/2026 - rendimento 0,5%) at: 2714,00 m² (35 m de frente) / ac: 800,00 m² valor de venda: r$ 2ideal para oficina, atelier, jogos e academiasalas de estar, tv, jantar e lareirajardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas566,14 / ano à vista ou 12 x de r$ 420,31 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite visitas com corretor: imóvel ocupado (inquilino comercial): (11) 9pisos em cimento, cerâmica e tijolossalão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardimliving em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista(4 caixas d’água com 4casa com muito estilo e grande potencial3 entradas: social, garagem e serviço000,00 (dois milhões quinhentos mil reais) valor de locação: alugado em 24/6/21 - r$ 12500 / mês (0,5%)- contrato até jun/2026 valor do condomínio: - valor do iptu (2019): r$ 4dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro3605 necessário agendar c/ 7 dias de antecedência estado de conservação: necessita reforma idade do imóvel (construção): 1978 descrição do imóvel: - casa para reformar - excelente oportunidade de negócio para quem tem olho clínicoarmazenamento: 9imóvel repleto de armárioslinda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardimprojeto bem interessante4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários6 banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativosgaragem fechada multiuso para 3 vagasabastecimento de água: sabesp e poço artesianodepósitos externosespaço para horta - piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium000 litros mais cisterna com 5714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reformatem zoneamento misto (zum) - residencial e comercialvalor do m² do terreno (sem considerar a construção): r$ 666,00 / m² informações fornecidas pelo proprietário código: 610garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionarcasa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviçoaquecimento: elétrico (preparado para boiler)copa cozinha com bancadas, prataria e despensahall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festasótima localização! - fica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja vianado refúgio - est zurique at: 2
Brasil
$ 2500000
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700m² - zum (zona uso misto) - alugado necessário agendar c/ 7 dias de antecdência imóvel alugado - contrato até jun/2026 - rendimento 0,5%) endereço: estrada zurique, 241 - chácaras do refúgio (bairro postal: chácaras do refúgio - granja viana), cotia, sp - cep: 06709-180 at: 2714,00 m² (35 m de frente) / ac: 800,00 m² valor de venda: r$ 2ideal para oficina, atelier, jogos e academiasalas de estar, tv, jantar e lareirajardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadaspisos em cimento, cerâmica e tijolosdo refúgio - est zurique at: 2salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardimliving em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista(4 caixas d’água com 4casa com muito estilo e grande potencial3 entradas: social, garagem e serviço000,00 (dois milhões quinhentos mil reais) valor de locação: alugado em 24/6/21 - r$ 12dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro500 / mês (0,5%)- contrato até jun/2026 garantia exigida: - valor do condomínio: - valor do iptu (2019): r$ 4imóvel repleto de armárioslinda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardimprojeto bem interessante4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armáriosarmazenamento: 96 banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativosgaragem fechada multiuso para 3 vagas8105-6481 necessário agendar c/ 7 dias de antecdência estado de conservação: necessita reforma idade do imóvel (construção): 1978 descrição do imóvel: - casa para reformar - excelente oportunidade de negócio para quem tem olho clínicoabastecimento de água: sabesp e poço artesiano000 / cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - código: 610cotia inscrição cadastral: 23234depósitos externosespaço para horta - piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium000 litros mais cisterna com 5valor do m² do terreno (sem considerar a construção): r$ 666,00 / m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - nº matrícula: 3714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reformatem zoneamento misto (zum) - residencial e comercialgaragem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionarcasa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviçoaquecimento: elétrico (preparado para boiler)copa cozinha com bancadas, prataria e despensahall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festasótima localização! - fica na estrada zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da granja vianachác8193-8800 / (11) 9566,14 / ano à vista ou 12 x de r$ 420,31 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite placas de imobiliárias: não permite visitas de corretores: imóvel ocupado (inquilino comercial): (11) 9
Brasil
$ 2500000
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700m² - zum (zona uso misto) - alugado necessário agendar c/ 7 dias de antecdência imóvel alugado - inquilino desocupa em dez/23 obs: o lote vizinho (códliving em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vistacopa cozinha com bancadas, prataria e despensaideal para oficina, atelier, jogos e academiaabastecimento de água: sabesp e poço artesianoda aldeia e raplinda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armárioshall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar246,00m² (frente de 60m) endereço: estrada zurique, 241 - chácaras do refúgio (bairro postal: chácaras do refúgio - granja viana), cotia, sp - cep: 06709-180 at: 2714,00 m² (35 m de frente) ac: 800,00 m² valor de venda: r$ 26 banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativosdepósitos externospisos em cimento, cerâmica e tijolos000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) valor de locação: inquilino desocupa em dez/23 garantia exigida: - valor do condomínio: - valor do iptu (2019): r$ 4(4 caixas d’água com 4casa com muito estilo e grande potencialchácprojeto bem interessantegaragem fechada multiuso para 3 vagasdependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheirocotia inscrição cadastral: 23234casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço000 litros mais cisterna com 5imóvel repleto de armáriosaquecimento: elétrico (preparado para boiler)jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas566,14 / ano à vista ou 12 x de r$ 420,31 permuta: não documentação: ok financiamento bancário: permite placas de imobiliárias: não permite necessário agendar c/ 7 dias de antecdência estado de conservação: necessita reforma idade do imóvel (construção): 1978 descrição do imóvel: casa para reformar excelente oportunidade para negócio, ótima localizaçãoespaço para horta piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solariumtem zoneamento misto (zum) - residencial e comercial3 entradas: social, garagem e serviçosalas de estar, tv, jantar e lareiragaragem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionarsalão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardimvalor do m² do terreno (sem considerar a construção): r$ 666,00 / m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - nº matrícula: 3532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5fica na estrada zurique recentemente asfaltada, ligação entre o miolo da granja e a es000 / cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - código: 610armazenamento: 9do refúgio - est zurique at: 2
Brasil
$ 2200000
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Zoneamento plano diretor: zeu (zona de expansão urbana) potencial construtivo pelo novo plano diretor: is (institucional) = is1 (institucional publico), is2 (institucional cientifico) zmv (zona mista vertical) = caracterizada por área de uso misto de residências, comercio e serviços, permitida a verticalizaçãoze (zona especial) = são áreas de usos especiais, previstas para o estabelecimento de regulamentação especifica a serem definidas no ato de sua proposição000 m², região de expansão urbana, grande oportunidade a r$100,00 o m², com benfeitorias, escritura definitiva e matricula no registro de imóveis, próxima a área de contarno da nova tamoios! 03 casas construídas na propriedade, sendo a casa cede com mais de 800m² com quatro suítes, 04 salas, cozinha interna com copa e externaagende uma visita! código: 1035zli (zona de logistica e industrial) = caracterizada como área para apoio de logistica intermodal e suporte ao corredor de contorno bem como implantação de industrias não poluenteszdr (zona destinada a retroporto) = área destinada a logistica modal de materiaisárea rural em caraguatatuba com 60
Caraguatatuba (São Paulo)
$ 6000000
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zona de uso misto (zum) localização especial na granja vianna, entre o miolo da granja e o the square - a menos de 1 km da dna deola / the squareexcelente lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundosvista para o verdelote com excelente topografia, maravilhoso para construir
Brasil
$ 945500